D ie in der Stadt gerade anhebende Diskussion, ob im Stadtteil Wixhausen perspektivisch ein Wohngebiet oder Gewerbeflächen ausgewiesen werden sollen, dokumentiert die Folgen einer Konversion der besonderen Art. Darmstadt hat in den vergangenen Jahren immer mehr Gewerbe- in Wohngebiete umgewandelt. Das ist eine direkte Folge des dynamischen Bevölkerungswachstums. Auf die Ansiedlung von Unternehmen kann eine Kommune aber nicht dauerhaft verzichten, schon der Gewerbesteuer und der Arbeitsplätze wegen. Deshalb hat der Magistrat diese Woche beschlossen, die ersten Planungsschritte für zwei zusammen rund 230 Hektar große Gewerbegebiete in den Stadtteilen Wixhausen und Arheilgen einzuleiten. Wie sehr der Druck auf den Wohnungsmarkt das Darmstädter Stadtbild verändert, lässt sich derzeit besonders gut an der Berliner Allee beobachten, nur wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Die Allee führte einst durch das Verlegerviertel, wo nach dem Zweiten Weltkrieg die "rauchlose Industrie" angesiedelt wurde und später dann die Hochschule.
An der Berliner Allee in Darmstadt sind neue Wohnungen und Wohnheime geplant. Das Studentenwohnheim "Lab" prägt das Gesicht des Viertels.
Früher hatten dort der Nahrungsmittelhersteller Nähr-Engel und die Stolze GmbH ihren Sitz. Die ehemaligen Produktionshallen und Werkstätten stehen seit Jahren leer. Allein in einem kleineren Hallentrakt am Anfang des Pfalzwegs hat aktuell noch ein Fitnessstudio sein Domizil. Zudem nutzt ein Fortbildungsinstitut die früheren Büro- und Verwaltungsräume der Firmen in der Berliner Allee. Nach den Planungen des von den Investoren beauftragten Friedberger Büros BLFP Frielinghaus Architekten werden auf dem Gelände 13 Neubauten entstehen. Um das Innere des neuen Quartiers vom Lärm der Bahntrasse am Pfalzweg abzuschirmen, ist dort ein geschlossener Riegel von drei siebengeschossigen Häusern geplant. Ähnlich sieht es im Norden des Areals aus, das dort an die Mercedes-Benz-Niederlassung angrenzt. Hier sind zwei Gebäude-Riegel vorgesehen mit jeweils fünf Geschossen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss. In der Berliner Allee sollen die zwei Bürogebäude stehen bleiben und durch einen fünfgeschossigen Neubau am Abzweig des Haardtrings ergänzt werden.
Schlüsselfertigbau – Wohngebäude Modernes Wohnen im Grünen und trotzdem alle Vorteile der Innenstadt genießen können, das bietet die Wohnsiedlung "Berliner Allee" in Darmstadt. Großzügige Innenhofanlagen mit Kinderspielplätzen sowie Parkanlagen entlang des Gebäudekomplexes machen die Wohnsiedlung besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Bei diesem Bauvorhaben wurde die gesamte Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden besteht, sowie die dazugehörige Tiefgarage errichtet. In den Gebäuden befinden sich 128 Wohnungen verschiedenster Größe und Ausstattung. Adresse Berliner Allee 8 64283 Darmstadt
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E-Mobilität Die Elektromobilität wird im Golf bei ausgesuchten Kunden erprobt. Bild: VW Volkswagen startet heute die zweite Erprobungsflotte des Golf blue-e-motion und übergibt in Anwesenheit des Parlamentarischen Staatssekretärs Dr. Andreas Scheuer, Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, die ersten Fahrzeuge an erste Großkunden. "Die Golf blue-e-motion Fahrzeugflotte, bestehend aus insgesamt achtzig Fahrzeugen in Deutschland, ist ein wichtiger Meilenstein innerhalb unseres Entwicklungsprozesses für Elektromobilität und sichert für die spätere Großserie sämtliche Aspekte hinsichtlich Technik, Alltagstauglichkeit und Nutzeranforderungen bereits zum jetzigen Zeitpunkt ab", erläutert Dr. Rudolf Krebs, Generalbevollmächtigter des Volkswagen Konzerns für Elektro-Traktion. Renault koleos uhr einstellen 1. Und weiter: "Insgesamt fünfunddreißig Fahrzeuge werden wir in der Berliner Flotte bis Ende des Jahres erproben. Weitere Flottenerprobungen laufen bereits in Wolfsburg und kurzfristig auch in Hannover. Unsere Testpersonen bilden dabei ein breites Kundenspektrum ab.
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