ZUTEILUNG DES MEHRWERTS EINER LIEGENSCHAFT IN DER GÜTERRECHTLICHEN AUSEINANDERSETZUNG (NAMENTLICH DES AUF EINEN PK-VORBEZUG ENTFALLENDEN MEHRWERT) lic. iur. Martin Kuhn, Rechtsanwalt und Fachanwalt SAV Familienrecht Bei Ehescheidungen hat in aller Regel eine güterrechtliche Auseinandersetzung zu erfolgen. Gehört zum ehelichen Vermögen auch eine Liegenschaft, so gilt es neben der Zuweisung bzw. Liquidation des (gemeinschaftlichen) Eigentums auch die Ersatzforderungen anderer beteiligter Gütermassen und namentlich den allenfalls vorhandenen Mehrwert (oder Minderwert) zuzuteilen. In der Lehre ist Letzteres strittig, wogegen das Bundesgericht mit Entscheid 5A_278/2014 für den auf einen Vorbezug entfallenden Mehrwert klärend entschieden hat. I. 5.1.4 Entscheide. GRUNDSÄTZLICHES Die Zuteilung einer Liegenschaft ins Vermögen des einen oder anderen Ehegatten richtet sich nach der sachenrechtlichen Anknüpfung, d. h. dem Grundbucheintrag. Innerhalb des Vermögens des Eigentümerehegatten erfolgt die Zuordnung in dessen Eigengut oder Errungenschaft nach der Herkunft der überwiegenden Investitionen im Zeitpunkt des Erwerbs der Liegenschaft.
Güterrechtliche Auseinandersetzung in der Errungenschaftsbeteiligung Der Güterstand der Errungenschaftsbeteiligung gilt von Gesetzes wegen für die meisten Ehepaare, weil nur wenige Ehepaare Gütertrennung vereinbaren. Der Güterstand gilt vom Tag der Heirat bis zur Auflösung. Er kann aus drei Gründen aufgelöst werden. Erstens können die Ehegatten mittels eines öffentlich beurkundeten Vertrags einen anderen Güterstand wählen. Güterrechtliche Aspekte der Errungenschaftsbeteiligung beim Grundeigentum mit Hinweisen auf die Grundregeln der einfachen Gesellschaft / Advokatur Notariat Lemann, Walz & Partner. Zweitens kann das Gericht bei der Trennung den Güterstand auflösen. Dies kann das Gericht jedoch nur tun, wenn ein Ehegatte nachweist, dass die Weiterführung des Güterstandes seinen vermögensrechtlichen Interessen schadet. Meistens wird der Güterstand durch den dritten Grund aufgelöst, durch die Einleitung der Scheidungsklage. Viele Ehegatten teilen bei der Trennung ihre Bankguthaben auf. Dadurch wird der Güterstand aber nicht aufgelöst. Der Güterstand dauert weiter an. Gegenstand der güterrechtlichen Auseinandersetzung sind alle Vermögenswerte, welche den Ehegatten am Tag der Auflösung des Güterstandes gehören.
206 ZGB aus und zwingt den Eheleuten eine einfache Gesellschaft auf, ohne dass eine solche vereinbart wäre.
- tragen muss. Finanziert in diesem Beispiel nicht die Ehefrau, sondern der Ehemann die wertvermehren Investitionen mit seinen Ersparnissen, wird der Anteil seiner Errungenschaft genau gleich berechnet, wie als die Ehefrau die Investition finanziert hat: Der Wert von Fr. 1'500'000. — wird im Betrag von Fr. 1'200'000. —dem Eigengut der Ehefrau und im Betrag von Fr. — der Errungenschaft des Ehemannes zugewiesen. Ist das Haus bei der güterrechtlichen Auseinandersetzung nur noch Fr. — wert, muss die Errungenschaft des Ehemannes aber den Minderwert nicht mittragen. Der Gesetzgeber hat nämlich gefunden, es sei nicht richtig, dass der Ehegatte, welcher dem anderen Geld zur Verfügung stellt, ein Risiko tragen müsse. Der Wert von Fr. Die Mehrwertverteilung bei Grundstücken infolge Scheidung | Anwaltskanzlei SLP in Aarau und Olten.. — wird deshalb im Betrag von Fr. Der Ehemann bekommt also seine Einlage vollständig zurück. Auf das Eigengut der Ehefrau entfallen noch Fr. 600'000. --.
(rh) Wenn sich Ehepaare scheiden lassen, wird ihr Vermögen nach den Regeln des Güterstandes aufgeteilt. Das gilt auch für Immobilien. Es gibt drei Güterstände in der Schweiz: Die Errungenschaftsbeteiligung, Gütertrennung und Gütergemeinschaft Errungenschaftsbeteiligung Sofern ein Ehepaar nicht mit einem Ehevertrag einen anderen Güterstand wählt, fällt es automatisch in die Kategorie «Errungenschaftsbeteiligung». Darum ist das auch die häufigste Güterstandregelung verheirateter Paare. Die Scheidung wird damit auch zu einer güterrechtlichen Auseinandersetzung: Das Vermögen der Ehepartner wird in Eigengut und Errungenschaft aufgeteilt. Zum Eigengut gehört alles, was sie oder er vor der Hochzeit besessen hat, und was ihr oder ihm während der Ehe vererbt oder geschenkt worden ist. Als Errungenschaft zählt, was die Partner während ihrer Ehe verdient haben. Jeder Ehepartner hat Anspruch auf sein Eigengut und die Hälfte der gemeinsamen Errungenschaft, wenn nichts anderes vereinbart worden ist.
]diesen Bezug einmal erhalten wird. Unter diesen Umständen kann einer analogen Anwendung von Art. 197 Abs. 2 Ziff. 2 ZGB und der alleinigen Zuweisung des Mehrwerts zur Errungenschaft oder der Zuweisung gemäss der Herkunft der Gelder, welche den Vorbezug ermöglicht haben, nicht zugestimmt werden. Mit einer solchen Lösung würde der Eintritt des Vorsorgefalls als feststehend angenommen werden, obwohl dieser Punkt in dem Moment, wo sich die Frage über die Aufteilung stellt, noch unbestimmt ist. Das Bundesgericht lehnt damit die Lehrmeinung ab, die für die Zuordnung des Mehrwerts auf die Herkunft der Anwartschaft (insbesondere voreheliche Äufnung) abstellen will. Den Vorschlägen der Lehre, welche die Herkunft der geliehenen Gelder berücksichtigen, muss auch entgegengehalten werden, dass das Surrogationsprinzip, das im Bereich des Güterrechts anzutreffen ist, im Rahmen der beruflichen Vorsorge keine Anwendung findet: Der Vorbezug ersetzt tatsächlich die Anwartschaft, über die der Versicherte bei der Vorsorgeinstitution verfügt, jedoch tritt er nicht an die Stelle der durch den Betroffenen getätigten Beiträge zu Gunsten der genannten Institution.
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