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10 Kilometer nordöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Das vielseitige Stadtbild von Waiblingen wird dominiert von historischen Gebäuden, aber auch moderne Architekturen wie das Marktdreieck, sind in der Kreisstadt zu finden. Im altertümlichen Stadtkern stehen vielzählige, denkmalgeschützte Fachwerkhäuser, darunter auch das Alte Rathaus auf dem Marktplatz. Die nahe gelegenen Wälder und Grünflächen bieten eine landschaftlich reizvolle Umgebung und laden zum Wandern ein. Einen Ausflug ist auch das jährlich stattfindende Altstadtfest wert. Haus kaufen bitterfeld-wolfen. Der verkehrsgünstige Anschluss und die Anbindung an das Straßenbahnnetz erlauben ein schnelles Vorankommen in die benachbarten Städte. Die Immobilienpreise beginnen in der ruhigen und attraktiven Wohnlage von Waiblingen ab 1. 000 Euro pro Quadratmeter.
Eine Vielzahl an gemütlichen Cafés und kleinen Restaurants laden im Bötzowkiez zum Genießen und Relaxen ein. Nahegelegene Supermärkte, Apotheken und ein guter Copyshop sind fußläufig zu erreichen. Die Gewerbeeinheit erreichen Sie gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Straßenbahnhaltestelle "Arnswalder Platz" (M10) liegt quasi vor der Haustür. Aber auch mit dem PKW erreicht man die Liegenschaft schnell über die Danziger Straße. Öffentliche Parkplätze gibt es auch direkt vor dem Haus.
Auch Hanna Pflug freut sich über die Veränderung. Sie kommt von Anfang an regelmäßig zum Unkrautjäten und stellt fest: " Wir finden weniger Schnapsflaschen und Spritzen. " Auf der Seite zur angrenzenden Pasteurstraße kümmert sich Frank Brunhorn um das Blumenbeet, das die Initiative auf eigene Faust angelegt hat. Rosen, Wildblumen und Immergrün wachsen hier. Schließlich soll der Eingang zum Denkmal einladend und repräsentativ aussehen, erklärt Brunhorn. Auf der anderen Seite des Weges hingegen überwuchert meterhohes Gras die verdorrten Blütenköpfe eines letzten verbliebenen Rosenbusches. "Da gehen wir schon gar nicht mehr rein", sagt Brunhorn. Nach jahrelanger Vernachlässigung hilft eigentlich nur noch umgraben und von vorne anfangen. Auf der nördlichen Seite des Platzes passiert das gerade. Hinter dem Bauzaun reißt ein Bagger braune Furchen in den Boden. Auch dieser Teil des Arnswalder Platzes wird nun grundsaniert. Meyer, der sich selbst als "denkmalaffin" bezeichnet, begrüßt das. Endlich werde die alte Klinkereinfassung rund um den Rasen wieder zur Geltung kommen.
Prenzlauer Berg. Der unter Denkmalschutz stehende Arnswalder Platz wird von Juni bis Dezember 2017 saniert. Arbeiten an Promenaden, Wegen, Klinkermauern, Rasen und Gehölzen werden ausgeführt. 430. 000 Euro hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung dafür zur Verfügung gestellt. Der nördliche Teil des Platzes werde während der Sanierung nur eingeschränkt nutzbar sein, kündigte das Straßen- und Grünflächenamt Pankow an. Die beiden Spielplätze seien nicht betroffen. Der Stierbrunnen auf dem Platz stammt aus der Zeit um 1930. Er ist ein Werk des Bildhauers Hugo Lederer und besteht aus rotem Porphyr. Seit 2010 sprudeln die Fontänen wieder. Zuvor lag der Brunnen lange trocken, dann wurde er saniert. ( saf)
Erfolgreich. Ein Jahr später bewilligte der Senat die Mittel für die Aufstellung des Stierbrunnens. 1934, ein Vierteljahrhundert nach Lederers Entwurf für Buenos Aires, kamen 300 Kubikmeter behauener Steine aus dem sächsischen Rochlitz nach Berlin und wurden auf dem Arnswalder Platz zusammengefügt. Zu Füßen der fünf Meter hohen Tiere sitzt neben einer Schnitterin, einem Fischer und einem Schäfer auch eine Mutter mit Kind – eben rundum ein Fruchtbarkeitsbrunnen. Die meisten Kinder im Bötzowviertel werden vermutlich seither im Sternzeichen des Stieres geboren. Das war schon früher so, als Pärchen abends auf den Parkbänken bei einer Flasche Rotwein kuschelten, "Stierblut", der kam aus Ungarn und war beliebt. Zu DDR-Zeiten gab es am Platz ein Restaurant, das hieß – wie auch sonst? – "Zum Stierbrunnen" und war mit seiner gutbürgerlichen Küche, Schnitzel, Gulasch, Schweinebraten, gut besucht. Nach der Wende ist es pleite gegangen. Heute führt um die Ecke Christof Krapf seit 23 Jahren ein Restaurant, das "Chez Maurice" heißt.
Die alten Bewohner zogen aus, weil sie Angst vor zu hohen Mieten oder der Umwandlung in Eigentum hatten. Auf dem Gelände des früheren Schweizer Gartens stehen heute die weißen Townhäuser der Wohnsiedlung Prenzlauer Gärten. In der benachbarten Brauerei zwischen Greifswalder Straße und Am Friedrichshain sind die Ufo-Tonstudios von Jens Reule, der das Gebäude für Live-Konzerte und eine Galerie nutzen will. Mit seinem Nachbarn Manfred Symmat stoppte er vorerst einen 20 Meter hohen Neubau neben der Brauerei. Für die Zukunft des Viertels wünscht sich Poweleit, dass das, was noch in städtischem Besitz ist, nicht privatisiert wird: "Die soziale Mischung muss erhalten bleiben, sonst kippt das Flair. " Alles Öko. Immer sonnabends ab 7 Uhr bis kurz nach 15 Uhr lädt der Markt am Arnswalder Platz ein. Foto: Kai-Uwe Heinrich Wer durch das Viertel schlendert, kommt an kleinen Boutiquen vorbei, an Geschäften, die allerlei für Mutter und Kind verkaufen, an Buch- und Bioläden, Antiquitätenhändlern, Läden mit italienischen oder mallorquinischen Delikatessen und an drei Bäckereien, die noch selber backen.
Themen: Spielplatz
64, 00 € monatliche Heizkostenpauschale **Miete im Detail:** Büro / Praxis mit 3 Räumen, Teeküche und WC Nutzungsfläche (NUF) ca. 73, 61 m², reine Bürofläche ca. 67, 62 m² und ca. 5, 99 m² WC - siehe Grundriss. Miete im Detail: netto kalt 1457 € + Nebenkosten 110 € + Heizkosten 90 € = 1657 € brutto warm Kaution: 2 Bruttokaltmieten = 3134 € Provisionspflichtig für den Mieter: Provision 2, 38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. = 3467, 66 € Mietbeginn: ab 01. 05. 22 **Energieausweis:** Energieausweistyp: Bedarfsausweis Erstellungsdatum: 27. 02. 2019 / EnEV 2014 Baujahr: 1910 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Heizungsart: Gasetagenheizung mit Warmwasser Wesentliche Energieträger: Erdgas E Energieverbrauchskennwert: 224, 2 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: G **Besichtigungstermine / Kontakt:** Für Terminvereinbarungen und Anfragen nutzen Sie bitte "Nachricht schreiben"!