Doch Brilliant City, die "glitzernde Stadt", hat auch ihre Schattenseiten: Das Zusammenleben ist anonym, viele hier leiden unter Depressionen und Vereinsamung. Wie bei vielen chinesischen Häusern ist die Bauqualität schlecht, nach knapp zwölf Jahren sind einige der Türme schon renovierungsbedürftig. Dennoch sind die Wohnungen in Brilliant City gefragt. Es sind Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments, sie kosten im Schnitt vier bis fünf Millionen Renminbi, etwa 500. 000 bis 750. 000 Euro. Griechenland Landesführer: Preisdimensionen, Wie viel kosten Häuser/Wohnungen in Griechenland?: Der. Julia Zheng hat ihre Wohnung schon 2008 gekauft. Damals arbeitete die Chinesin noch als Wirtschaftsprüferin auf den Bermudas. "Ich wollte schon 2004 kaufen", sagt sie und zieht am Reißverschluss ihrer Jacke. "Ich wusste, dass die Immobilienpreise in Shanghai stark steigen würden", sagt sie. Wegen ihres Jobs im Ausland kam sie aber erst vor fünf Jahren dazu, die Wohnung im 21. Stock zu kaufen. Drei Millionen Renminbi, etwa 375. 000 Euro, bezahlte Julia Zheng damals für die 96 Quadratmeter. Die Wohnung mit der großen Fensterfront und dem Blick auf den Fluss ist heute schätzungsweise ein Viertel mehr wert.
Luxus auf Chinesisch Julia Zheng ist nicht nur Anwohnerin, sondern auch Maklerin in Brilliant City. Sie vermietet zehn Apartments im Auftrag der Eigentümer, spricht auch mit der Hausverwaltung, wenn etwas kaputt ist. Von den rund 50. 000 Bewohnern der Siedlung sind etwa fünf Prozent Ausländer. Sie suchen gern über Julia Zheng nach einem Apartment, spricht sie doch perfekt Englisch, eine Seltenheit bei chinesischen Maklern. "Wei? 🥇Lebenshaltungskosten und Gehälter in Daten von China, 2021.. ", sagt sie, als das Telefon klingelt, "ja, bitte? " Wieder eine Interessentin, eine Kanadierin. Sie will am Nachmittag vorbeikommen, um sich ein Zimmer in einer Wohnung im 26. Stock anzuschauen. Auch Nick Mackenzie hat über Julia Zheng ein Zimmer gemietet. An den immer gleichen Ausblick hat sich der 30-Jährige inzwischen gewöhnt, er lebt seit Herbst 2012 in Brilliant City. "Ja, es stimmt", sagt er und lacht, "für westliche Augen sieht das hier schlimm aus. Für Chinesen ist es aber Luxus. " Mackenzie arbeitet als Englischlehrer, er braucht zur Arbeit 20 Minuten, von Tür zu Tür.
Die Quittung für die Anzahlung heißt shouju und ist eine schriftliche Anerkennung, dass der Vermieter hat das Geld erhielt. Sollte der Zustand der Immobilie als akzeptabel auf Leaseablaufdatum werden, wird die Kaution in voller Höhe erstattet. Um sicherzustellen, dass der Vertrag eingehalten wird und Sie nicht später Schäden zahlen mit vorbestehenden, sollten Sie ein Spaziergang durch den Vermieter vor Unterzeichnung des Vertrags. Dies ist die Zeit, um in letzter Minute Fragen zu stellen. Wie viel kostet ein haus in china pictures. Verwaltungsgebühren Ferienhäuser häufig eine Verwaltungsgebühr. Zahlbar monatlich an die Verwaltungsgesellschaft des Immobilien mieten Sie deckt er die Kosten für Wartung, Sicherheit des Gebäudes und Ausstattung. Die Gebühr hängt von der Gebäude und Einrichtungen Alter angeboten, um die Mieter. Datenschutz Die meisten Wohnungen vorschreiben, dass Mieter vorlegen eine Kündigung Brief mindestens 30 Tage vor dem Umzug Datum. Einige Verträge verlängern sich automatisch, so überprüfen Sie die Bedingungen auf dem Mietvertrag, um unnötige Kosten oder Gebühren zu vermeiden aufgeführt.
Ein Agent wird Ihnen mit einer Beschreibung der verfügbaren Eigenschaften bieten, begleiten Sie zu Besichtigungen sicher, dass Ihr Vertrag erfüllt erwarteten Standards. Agenturen sind leicht zu finden, aber fragen Sie nach Empfehlungen von Freunden und Kontakten zu den besten Kandidaten zu finden. Immobilienmakler sind selbst reguliert, das Arbeiten unter Verhaltenskodizes durch ihre Berufsverbände geregelt. Suchen Sie nach Agenten, die sind Mitglieder von Organisationen wie der Royal Institution of Chartered Surveyors und der National Association of Estate Agents. Die Website, Peking Real Estate ist eine hervorragende Ressource für das Finden der richtigen Mittel für Ihre Bedürfnisse. Nach dem chinesischen Gesetz, Mieter und Eigentümer haben, den Anteil Zahlung der Provision für den Immobilienmakler. 10 Gründe, warum Sie in China studieren? - Ging nach China. Bei höheren Mieten Punkte, ist es üblich, zu verhandeln, so dass der Vermieter die gesamte Provision zahlt. Online Listing Online Inserate kann Ihnen ein großes Gefühl für den Markt und ermöglichen es Ihnen, festzustellen, ob ein Platz passt Ihren Angaben, bevor Sie Zeit gehen um es zu betrachten verbringen.
Es ist auch in der Regel voraus, dass die Absicht, verlassen wird schriftlich, so schreiben Sie eine Leasing Kündigungsschreiben an den Vermieter bzw. die Verwaltungsgesellschaft mit Angabe des Datums die Sie verschieben möchten aus Ihrer Wohnung. Mail an den Kündigungsschreiben an den Vermieter Büro und zertifiziert, so senden, dass Sie eine Post- Erhalt oder schalten Sie ihn in persönlich. Wenn Sie verlassen, bevor Ihr Vertrag ist, kann es zu einer Strafe. Das sollte auch im Vertrag geklärt werden. Einige Verträge enthalten eine "frühe-out" oder "Early-Release"-Klausel, die Staaten, unter welchen Bedingungen Sie Ihren Mietvertrag und der Betrag, den Sie schulden dem Vermieter brechen kann. Dies kann abhängig sein Visum nicht / erneuert oder andere unvorhergesehene Umstände ausgestellt. Beachten Sie, dass Ihre Kaution kann auch verwirkt werden, je nach Mieter Gesetze. Wenn Sie bewegen erreichen out, Vermieter treffen mit Ihrem zur Vervollständigung eines begehbaren. Wie viel kostet ein haus in china. Überprüfen Sie Ihre Vertrag um herauszufinden, was Reparaturen oder Schäden fallen nicht unter Ihren Mietvertrag abgedeckt.
Der Anstieg bei Rohöl hat Chinas unabhängige Raffinerien dazu veranlasst, ihre Produktion zu drosseln. Nach Angaben des ansässigen Energieberatungsunternehmens JLC sank die Auslastung in der Provinz Shandong - dem Zentrum der chinesischen Ölindustrie - vergangene Woche auf ein Zweijahrestief von 57, 09 Prozent. Der staatliche Sinopec-Konzern erklärte, dass sein Raffinerien mit einem "ziemlich hohen" Tempo arbeiteten, um eine stetige Kraftstoffversorgung zu gewährleisten. Wie viel kostet ein haus in china facebook. Die Nachfrage nach Benzin und Diesel wird derzeit allerdings durch den starken Anstieg der Corona-Fälle gedämpft. In Städten wie Shanghai und Shenzhen wurden die Bewohner aufgefordert, zu Hause zu bleiben. Viele Fabriken wurden geschlossen.