Wenn die WEG das nicht tut, kann die Eigentümer*in die WEG gerichtlich mit der Beschlussersetzungsklage dazu zwingen. Durchsetzung gegenüber Mieter*innen einer Miteigentümer*in Wird ein Eigentümer*in durch die Tiere der Mieter*in direkt beeinträchtigt, etwa durch Geruch oder Lärm, hat sie auch direkte zivilrechtliche Ansprüche gegen diese. Stört sie dagegen "nur", dass die Hausordnung nicht eingehalten wird, führt der Weg – siehe oben – über die vermietenden Miteigentümer*in, die Verwaltung und die Eigentümerversammlung. Durchsetzung gegenüber Fremden Wer ohne Einladung durch eine Bewohner*in der Anlage mit seinem Hund in die Anlage spaziert, kann sich unter Umständen wegen Hausfriedensbruchs strafbar machen, jedenfalls, wenn das Gelände eingezäunt oder durch Schilder für den allgemeinen Verkehr gesperrt ist. Außerdem kommt eine Zivilklage wegen Besitzstörung in Frage. Einverständniserklärung tierhaltung vordruck pdf. Den nach § 123 Strafgesetzbuch erforderlichen Strafantrag wird aber nach der Gesetzesreform auch nur die WEG stellen können, soweit es sich "nur" um die Störung des Gemeinschaftseigentums handelt.
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Teilungserklärung oder Mehrheitsbeschluss können die Tierhaltung auch von der Zustimmung der Miteigentümer*innen oder der Verwalter*in abhängig machen. Die Zustimmung darf dann aber nur verweigert werden, wenn wegen der Tierhaltung mit erheblichen Nachteilen zu rechnen ist. Außerdem darf die Erlaubnis nicht nach belieben einzelnen Eigentümer*innen gegeben und anderen verweigert werden. Regeln für die Tierhaltung Durch Mehrheitsbeschluss oder in der Hausordnung, die in der Regel ebenfalls mit einfacher Mehrheit verabschiedet oder geändert werden kann, können die Eigentümer*innen Regeln für die Tierhaltung aufstellen, um die Störungen für andere Bewohner zu begrenzen. So können gefährliche Tierarten wie Giftschlangen, aber auch Kampfhunde verboten, aber auch die Zahl der pro Wohnung zulässigen Hunde oder Katzen beschränkt werden. Möglich ist vor allem ein Verbot, Haustiere frei laufen zu lassen. Das heißt für Hunde Leinenzwang und für Katzen, dass sie in der Wohnung bleiben müssen. Hundezwinger – Baugenehmigung, Größe, Abstand – Vorschriften. Gelten die WEG-Regeln für Mieter*innen?
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