2. Beschränkungen Es muss jedoch beachtet werden, dass man in Vietnam als Ausländer Eigentum nur auf 50 Jahre erwerben kann. Die vietnamesische Regierung kann diese Zeitspanne jedoch auch auf Antrag verlängern. Nach dem neuen Gesetz ist es sogar erlaubt, das Wohngebäude zu vererben, solange es in der vorgesehen Zeitspanne geschieht. Es gibt jedoch Beschränkungen, eine davon betrifft vor allem den Umfang an möglichem Wohneigentum. Der Erwerb ist beschränkt auf 30% der Wohnungseinheiten in einem Gebäude oder 250 Häuser in einem Gebiet. Haus kaufen vietnam. Artikel 68. 4 des vierten Entwurfs Dekret zu LRH limitiert jedoch noch weiter, dass ausländische juristische oder natürliche Personen von max. 10% des gesamten Wohnraums in einem Gebiet Eigentümer sein dürfen. Das vierte Entwurf Dekret führt eine weitere Einschränkung ein, während Artikel 159. 2 (b) des Gesetzes zum Wohnungsbau ausländischen natürlichen oder juristischen Personen es nur verbietet sich Häuser innerhalb der nationalen Sicherheits- und Verteidigungsbereiche zu kaufen.
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Im Jahr 2015 beschloss Vietnam, viele Sektoren für ausländische Investoren zu öffnen. Seitdem hat Vietnam zügige Fortschritte gemacht und Unternehmen, Investoren, Expats, Touristen und Immobilien aus der ganzen Welt willkommen geheißen, um einen Teil dieses aufstrebenden Marktes zu erobern. Als "das nächste China" mit einem durchschnittlichen Bruttoinlandsprodukt (BIP) von über 7% pro Jahr genannt, ist Vietnam mit großen Potenzialen und Möglichkeiten für ausländische Investoren gesegnet. Einer der vielversprechendsten Märkte in Vietnam, der zum Wirtschaftswachstum beiträgt, ist der Immobilienmarkt. Vietnam Wie kaufe ich als Ausländer Immobilien? Fragen & Antworten. Investitionen im Immobiliensektor strömen aus der ganzen Welt in das Land. Als ausländischer Investor, der sich für den Immobilienmarkt Vietnams interessiert, müssen Sie zunächst verstehen, wie die Immobilie im Land funktioniert. Dieser Artikel enthält unter anderem wesentliche Informationen zur Lockerung der Beschränkungen des Immobilienkaufs für Ausländer und zum Erwerbsrecht von Ausländern zum Kauf von Immobilien in Vietnam.