Strasse Garten 2. Garten 1. Riedberg villen hoch 3 preis english. Neubau - Villa L., "Riedberg Villen Hoch 3" Frankfurt/M., 2018-2019, realisiert Zurückhaltend fügt sich das Einfamilienhaus auf seinem Grundstück im neuen Quartier "VillenHoch3" in Frankfurt-Riedberg ein. Das Wohnhaus spricht eine einfache Architektursprache, die sich aus drei Baukörpern mit unterschiedlichen Materialien zusammensetzt. Der offen gestaltete winkelförmige Grundriss bildet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnlandschaft und umfasst durch raumhohe Verglasungen ein geschützter, fast hofartigen Raum im Pool- und Terrassenbereich. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind so über die Hauptterrasse im Südwesten zu einem Raumgefüge verbunden. Die zentral organisierte Treppe verbindet die Etagen miteinander und trennt im Obergeschoss den Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad vom großzügigen Kinderbereich mit Loggia, Bad und gemeinsamer Ankleide.
- Gartenterrasse und DG Terrasse in anthrazitfarbenen Teflonstein - Elektro- und Smarthome-Bussystem von Busch-Jäger. EDV-Verkabelung (CAT 7). - SAT- und Kabel-TV. - Alarmanlage (Abus) mit Fensterkontakten und Bewegungsmeldern, Steuerung der Rolläden und des Lichts, Kamera-Überwachung, Videosprechanlage und hohen Sicherheitsstandards bei Türen, Fenstern und Lichtschächten zum UG (WK/RC 2). - Ca. 32 m² Gartenterrasse mit angelegtem Garten (Lichtkonzpt), Rollrasen / port. Kirchlorbeerhecken, Stabgitterzaun. - Wasserenthärtungsanlage. - 2 x Hebeanlage UG (Waschmaschine, WC). - 300 l Warmwasserspeicher UG. Sonstige Informationen Das Hausgrundstück der Villa misst 407 m², der Miteigentumsanteil an der privaten Zufahrtsfläche (192 m²) 32 m² (1/6 Anteil zusammen mit einem weiteren EFH und 4 DHH). Der Garten ist schön angelegt und eingewachsen (portugisische Kirschlorbeer). Eingefriedet ist er mit einem Stabgitterzaun. 293 Villa Hoch³ – FFM-ARCHITEKTEN.. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise mit Windwächter, Volland-Rollo (Sichtschutz), Heizstrahler und Beleuchtung.
Projektbeschreibung Planungsanlass Anfang bis Mitte der 1990er Jahre herrschte auf dem Wohnungsmarkt der Stadt Frankfurt am Main eine angespannte Situation. Um den enormen Wohnungsbedarf, der allein durch eine städtische Innenentwicklung nicht zu decken gewesen wäre, zu befriedigen und schnellstmöglich neues Bauland zur Verfügung stellen zu können, bot sich das damals neue Instrument der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme an. Villa kaufen in Rietberg Westerwiehe | immonet. Dies erlaubt den Gemeinden, zügig Bauland bereitzustellen und entwicklungsbedingte Wertsteigerungen zum Bau der erforderlichen Infrastruktur abzuschöpfen. Planungsgebiet Das Planungsgebiet Riedberg liegt im Nordwesten von Frankfurt am Main, umfasst eine Gesamtbruttobaulandfläche von 267 ha und ist damit eines der größten städtebaulichen Vorhaben in Deutschland. Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen: 89 ha Nettobauland, 94 ha Parkanlagen, Grünzüge und integrierte Landschaftsflächen (davon 15 ha private Grünflächen der Universität), 17 ha Bauland für soziale Infrastruktureinrichtungen und Sportflächen, 45 ha Verkehrsflächen und öffentliche Plätze sowie 22 ha für Flächen der Universität.
Dieses wurde als Städtebauliches Konzept weiter modifiziert und diente als Grundlage zur Schaffung der planungsrechtlichen Instrumente. 1996 wurde die Satzung der Stadt Frankfurt am Main über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs "Am Riedberg" durch die Stadtverordneten beschlossen und der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 803 Am Riedberg gefasst, der im Mai 1997 in Kraft trat. Am 19. Dezember 2002 wurde der Aufstellungsbeschluss zur 1. Änderung (Bebauungsplan Nr. 803 Ä Am Riedberg) gefasst. 2006 wurde das Verfahren zum Bebauungsplan Nr. 803 Ä in 6 Teilverfahren getrennt. Die Bebauungspläne Nr. 803 Ä1 - Riedberg Mitte (seit 24. 12. 2007) Nr. 803 Ä2 - Riedberg Schöne Aussicht (seit 01. 09. 2009) Nr. 803 Ä3 - Riedberg Ginsterhöhe (seit 18. 10. 2011) Nr. 803 Ä4 - Riedberg - Altkönigblick (seit 14. 05. 2013) Nr. 803 Ä5 - Riedberg - Universität (seit 27. 08. 803 Ä6 - Riedberg - Niederurseler Hang (seit 19. Riedberg villen hoch 3 preis online. 2015) sind rechtsverbindlich. Der Beschluss über die Aufhebung der Satzung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs "Am Riedberg" wurde am 28.
14, 5 m²). Sodann gelangen Sie in den offenen, jedoch zonierten Wohn-Essbereich (ca. 36, 5 m²) mit Küche (ca. 15 m² - Markeneinbauküche von Systemat mit Siemens-Geräten mit Kochinsel und Frühstücksbereich, NP ca. 60 T€). Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Panoramakamin mit Druckwächter, alle Anschlüße für die Medien sind unterputz verlegt. Seitlich abgehängte Decken mit integrierten Gardinen sowie hochwertigen und dimmbaren Lichtspots (Halogen) unterstreichen die feine Ausstattung des Hauses. Von allen Zonen des Wohn-Essbereichs können Sie auf die Gartenterrasse (ca. 32 m² mit Ansatz 50% = ca. 16 m² zur Wohnfläche) und in den Garten gelangen. Ein großzügiges WC für Ihre Gäste mit ca. 5 m² rundet das Raumangebot des EG ab. Riedberg villen hoch 3 preis video. Das Obergeschoß kann von Ihren Kindern genutzt werden. Es stehen drei Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 15 m² und ca. 11 m²), ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (ca. 10 m²) sowie ein weiteres Zimmer (z. B. Spiele-, Arbeitszimmer, Bibliothek) mit knapp 6 m² zur Verfügung.
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