Ich habe Ihren Beitrag in den dazu passenden Thread verschoben. #8 Hallo Franziska, mache gerade abstruse Erfahrungen mit der Deutschen Bank Bausparkasse. Habe ein Bauspardarlehen vorfinanzieren lassen und als Sicherheit eine nachrangige Grundschuld gegeben. Die erstrangige Grundschuld an die Deutsche Bank wurde nach 10 Jahren auf eine günstigere Bank übertragen und diese bestand auf der Löschung der nachrangigen Grundschuld zu Gunsten der DB Bausparkasse. Diese war unter der Voraussetzung einverstanden, daß eine Sicherheit in Höhe von 100% des Darlehensbetrages in Form von Festgeld gegeben wurde. Durch die weiterlaufenden Bausparraten beträgt die hinterlegte Sicherheit inklusive dem angesparten Bausparguthaben inzwischen über 110% des aufgenommenen Darlehens und steigt monatlich weiter. Wohnungsbauprämie - Antrag, Höhe, Einkommensgrenzen - Finanztip. Die Bausparkasse weigert sich nun heftig die Sicherheitsleistung auf die Höhe des ausstehenden Darlehens unter Berücksichtigung des Bausparguthabens anzupassen. Vor der Vorfinanzierung eines Bauspardarlehens rate ich (ebenso wie vor dem Abschluß eines Bausparvertrages überhaupt) dringend ab.
Bei einer mittleren Kapitalbindung zwischen 3 und 4 Jahren ist das schon ein gutes Stück besser als vergleichbare Bundespapiere. (ich persönlich würde aber weiterhin den flexibleren und rentierlicheren PSD-Sparplan ( KANW) vorziehen, der allerdings auch höhere Eintrittsbarrieren aufweist) aenges Edited March 20, 2015 by aenges Mist, da war ich wohl etwas zu langsam. Ohne das Produkt zu kennen hörte es sich für mich nach Bausparen an und ich las extra ein zweites mal den Eröffnungspost um die Kosten zu suchen. 0, 78% Rendite ist für das BauSPAREN im Moment wohl Durchschnitt, hört sich in diesem Mantel nur schöner an. Bhw prämienbausparen erfahrungen in e. Vielleicht wurden Arbeitnehmersparzulage oder wohlmöglich sogar WOP bewusst raus gelassen um das ganze nicht zu enttarnen. Wenn man dann aber noch bedenkt, dass immer mehr Bausparkassen ihre Kunden nachträglich zu Einzahlungslimits (Regelsparrate z. B. 4 ‰) aufgrund der Niedrigzinsphase verdonnern, sollte einen das nachdenklich machen. also 0, 8% p. a., wenn man sich an die Regeln hält und nach 7 Jahren auf das Darlehen verichtet.... und der Bausparvertrag zu dem Zeitpunkt tatsächlich zuteilungsreif ist.
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