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Wird die Bebauungsfrist nicht eingehalten, kann bei Bestehen einer entsprechenden Vertragsklausel die Gemeinde das Grundstück wieder zurückfordern. Die Folge: Du erhälst dann lediglich den nicht verzinsten Kaufpreis, den Du einst entrichtet hast, und musst dir gegebenenfalls ein neues Baugrundstück suchen. Wenn Du dir mit dem Bauen Zeit lässt, riskierst Du zudem, dass die Kommunalverwaltung in der Zwischenzeit Änderungen am Bebauungsplan vornimmt. Hast Du noch keinen konkreten Bauantrag eingereicht, musst Du die Vorgaben des neuen Plans befolgen. Beispiel: Du hast ein Grundstück gekauft, auf dem Du zum Zeitpunkt des Kaufs ein Flachdachhaus errichten konntest. Ändert die Gemeinde später die vorgeschriebene Bauform auf Satteldach, bekommst Du nach dem Inkrafttreten des neuen Bebauungsplans kein Flachdachhaus mehr genehmigt. Alveslohe haus kaufen london. Denn maßgebend sind immer die Regelungen zu dem Zeitpunkt, an dem Du den Bauantrag einreichst. Als Eigentümer eines Grundstücks bist Du immer zur Durchführung des Winterdienstes verpflichtet.
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