Bürgerbeteiligung für das Baugebiet "Zwischen In de Brinke und Stadtstraße Nord" startet Der Umwelt-, Planungs- und Verkehrsausschuss der Stadt Warendorf hat in seiner Sitzung am 16. 03. 2017 für den Bebauungsplan 1. 27 "Zwischen In de Brinke und Stadtstraße Nord" die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) Baugesetzbuch beschlossen. Die Stadt Warendorf verfolgt mit der vorliegenden Planung das Ziel, Wohngrundstücke für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf zur Verfügung zu stellen, da die Kapazitäten in den vorhandenen Baugebieten weitestgehend ausgeschöpft sind. Baugebiet in de brinker. Um die Entwicklung eines Wohngebiets im Nordwesten Warendorfs zu ermöglichen, wird zudem ein Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung "Reiterei" am Stadtrand ausgewiesen, um eine Verlagerung des sich innerhalb der dargestellten Wohnbaufläche befindlichen Reiterhofs zu ermöglichen. Durch die Ausweisung des neuen Wohngebiets sollen ca. 400 zusätzliche Wohneinheiten, in einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, geschaffen werden.
Die ortskundigen Verkehrsteilnehmer werden gebeten, den Bereich weiträumig zu umfahren.
1000 bis 1200 Menschen sollen einmal im Baugebiet "Zwischen in de Brinke und Stadtstraße Nord" wohnen. Minimum 255 Euro pro Quadratmeter werden künftige Häuslebauer wohl auf den Tisch legen müssen – 40 Euro weniger als im bereits "ausverkauften" Baugebiet Kardinal-Von-Galen-Straße. Wobei soziale Kriterien bei der Vergabe der städtischen Grundstücke eine Rolle spielen werden, aber noch politisch diskutiert werden müssen. Noch in diesem Jahr soll die Erschließung erfolgen. Aufgrund der Größe des Baugebietes ist die Stadt verpflichtet, die Erschließung europaweit auszuschreiben. Die Verwaltung rechnet damit, ab Herbst dieses Jahres das Baugebiet erschließen zu können. Baustart für die Häuslebauer könnte dann ab Spätsommer/Herbst 2020 sein. Von den 173 Neubaugrundstücken gehören 94 der Stadt, die selbst die Vermarktung übernimmt. Ein neuer „Stadtteil“ entsteht. "Es gibt bereits eine große Nachfrage, die Stadt führt erste Gespräche mit Kaufinteressenten", teilte Lena Laukötter auf Anfrage unserer Zeitung mit. 79 Grundstücke sind in privater Hand.
Der Fokus soll hierbei auf Anwendbarkeit, Energieverbrauch, Kosten und Umweltverträglichkeit solcher Systeme liegen. Der Einsatz eines hohen Maßes an erneuerbaren Energiequellen ist ausdrücklich erwünscht. Da die Stadtwerke Warendorf keine Präferenz der Erzeugungseinheit vorgeben, soll mit dem zu beauftragendem, externen Ingenieurbüro gemeinschaftlich diskutiert werden, welche Energiesysteme, oder Kombination unterschiedlicher Systeme, im Rahmen der Untersuchung betrachtet und miteinander verglichen werden sollen. Interview Hier geht es zum Interview über die Machbarkeitsstudie. Kennzahlen Endenergieeinsparung: – (Neubaugebiet) Erneuerbare Energiebereitstellung: 1. 680 – 2. 100 MWh/a CO2-Einsparung: 340-425 t/a (erneuerbare Energien statt Erdgas) Machbarkeitsstudie Kosten: 8. Neues Baugebiet wird geplant - Knittelsheim - DIE RHEINPFALZ. 000, 00 € Förderung: 5. 600, 00 € Laufzeit der Machbarkeitsstudie: Jul. – Dez. 2017 Antragsteller Warendorfer Energieversorgung GmbH Tobias Ahlers Hellegraben 25 48231 Warendorf 02581 – 63603462 Durchführendes Unternehmen iNeG IngenieurNetzwerk Energie eG Arkadenstraße 5 49186 Bad Iburg +49 (0)5403 – 7243970 Abschlussbericht Hier können Sie die Abschlusspräsentation herunterladen.
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