Auf der anderen Seite spiele aber auch der erste Eindruck der Immobilien eine wesentliche Rolle. Hier kommt Piepenbrock ins Spiel: "Die Grünpflege der Außenbereiche ist dabei ebenso wichtig, wie die Immobilien an sich", so André Böttner. Unter anderem gehe es darum, dass Hecken in Form geschnitten, Sträucher und Bäume regelmäßig gestutzt und die Rabatten rund um die Wohnanlagen gepflegt werden. "Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance", sind sich die Verantwortlichen von Piepenbrock und der WGG einig. Es gebe zwar Unterschiede in der Qualität der Grünanlage, nicht jedoch in der Qualität der dort ausgeführten Dienstleistungen. Keine zweite Chance für den ersten Eindruck • Stilmagazin.de. "Die Anlagen rund um Neubauten sind natürlich hochwertiger als die in Bestandsobjekten, die schon 30 oder 40 Jahre auf dem Markt sind", weiß Böttner. "Dennoch schaffen wir insgesamt den Spagat, dass die Leistungen überall gleich ausgeschrieben sind, dabei trotzdem bezahlbar bleiben und den vielfältigen Ansprüchen unserer Mitglieder gerecht werden. " "Einige der Mieter sprechen uns bei unseren Arbeiten auch direkt an, ob wir den Rasen weniger kurz mähen oder sogar eine Wildkräuterwiese nicht einfach stehen lassen können", berichtet Piepenbrock-Bereichsleiter Jens Winkler.
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Und der Quadratmeterpreis bzw. die Nutzungsgebühr der Genossenschaftswohnungen liege trotzdem noch unter dem durchschnittlichen Niveau in Greifswald. "Das entspricht auch genau unserem satzungsmäßigen Auftrag, als guter, sicherer und verantwortungsvoller Wohnungsversorger aufzutreten", so der Vorstandsvorsitzende. Dafür habe die Genossenschaft nicht nur Wohnungen im Angebot, sondern biete auch wohnbegleitende Dienstleistungen. "Im Bereich des Sozialmanagements haben wir unseren Nachbarschaftshilfeverein, aber auch Einzelfallhilfe im Angebot. Wir beraten in Lebenskrisen und bieten eine Beratungsmöglichkeit bei Wohnungsanpassungen – zum Beispiel wenn eine Wohnung barrierearm oder -frei umgestaltet werden muss", so Schneidewind weiter. Außerdem vermittle die WGG Pflegeleistungen, Carsharing-Dienste oder hauswirtschaftliche Dienstleistungen. Zudem steht der Erhalt und Ausbau von Lebensqualität für die Genossenschaft im Fokus. "Einerseits halten wir unsere Bestände durch Renovierungsmaßnahmen oder technische Nachrüstungen wie Aufzüge attraktiv", berichtet der Vorstandsvorsitzende.