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Wie der Immobilienkauf in Irland abläuft erläutert Ron Krüger, Geschäftsführer von Engel&Völkers Immobilien in Kinsale im County Cork. "Ein Notarsystem wie in Deutschland gibt es in Irland nicht. Beide Parteien werden durch den jeweiligen Anwalt vertreten. Zunächst setzt der Anwalt des Verkäufers einen Vertrag auf. Diesem fügt er Dokumente wie Baugenehmigung, Flurkarten etc. ▷ Häuser in Irland - immowelt.de. hinzu. Vertrag und Dokumente werden dann an den Anwalt des Käufers weitergeleitet. Der Käuferanwalt überprüft nun, ob die Immobilie mit keiner Hypothek belastet ist, die Baugenehmigung entsprechend erteilt wurde, die Grenzen richtig sind etc. Ist der Anwalt des Käufers mit dem Vertrag zufrieden und hat nichts einzuwenden, empfiehlt er seinem Kunden, den Vertrag zu unterschreiben. Der Vertrag geht nach der Unterschrift an den Anwalt des Verkäufers zurück, wo er gegengezeichnet wird. Nun wird ein Termin für die Übergabe der Immobilie vereinbart. Der Termin hängt unter anderem davon ab, ob das Haus oder die Wohnung leer steht oder noch bewohnt ist.
Veröffentlich Sell it your self / Ireland 2011 "Kurz gesagt, dies ist eine äußerst attraktive Immobilie, die die volle Qualität eines Wohnsitzes auf dem Land bietet. " Veröffentlicht T P Walsh Auctioneers / Ireland 2011 "Eine schöne friedliche ländliche Umgebung. " Veröffentlich Gallagher / Ireland 2016 "Es befindet sich in, auch für Irland, außergewöhnlicher Seelage, in einer atemberaubenden Landschaft der kristallklaren Shannon Wasserwege. " Veröffentlich Immobilienvertrieb Niederrhein / Deutschland 2016 "LAGE, LAGE, LAGE. Anwesen mit privatem Seeanstoss, noch dazu mit Shannon Verbindung sind selbst im heutigen Irland noch schwer zu bekommen. Objekte dieser Art kommen sehr selten am Markt. " Veröffentlicht Schiller & Schiller Irish Properties / Ireland 2016 Wie schon für die letzten beiden Verkäufe aus den Jahren 2011 und 2016, wurde das Anwesen auf irischen und deutschen Immobilien Seiten auf den Markt gebracht. Haus ireland kaufen 2019. All die alten Aussagen kann man bis zum heutigem Tage nur unterstreichen, sie haben nichts an ihrer Aussagekraft verloren.
Wir hatten noch weitere Wünsche und Pläne und eine Erweiterung im hinteren Teil des Gartens geplant und haben bereits eine bewilligte Baugenehmigung vorliegen. Diese Planung für eine Neubebauung hat folgende neue Gebäude und Bebauungen vorgesehen. Kleines Gebäude (an der Werkstatt) zur Unterbringung des Kerosintanks Große Garage mit begehbarem Dach Daran ein angelehntes Gewächshaus mit Frühbeetkästen und Hochbeeten Sandfilteranlage für das Abwassersystem Großes Gebäude mit einer Sauna, Relaxraum, WC, Dusche, Fußbäderbank Sowie einem Sportraum Davor eine Terrasse und mittig ein Naturbadeteich Es ist also möglich auf dem Grundstück seine Träume noch weiter zu verwirklichen und entweder die bestehende Baugenehmigung dafür zu verwenden (Bau muss bis 2024 erfolgen) oder eine komplett neue Bauerweiterung zu beantragen. Haus ireland kaufen english. Das Haus wurde 2011 erbaut. Außerdem ließ das Ehepaar 2014 ein doppelstöckiges Nebengebäude errichten, sowie einen Carport und eine Werkstatt anbauen. "Das erstklassige Anwesen am Wasser befindet sich in einer unvergleichlichen Umgebung an einem der beliebten North Shannon-Seen in dem bekannten Carnadoe Pier und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lough Boderg, der Teil der Shannon Erne-Wasserstraßen ist. "
Man kann aber davon ausgehen, dass ein Immobilienkauf in Irland zwischen vier und acht Wochen dauert, manchmal auch zwölf. " Diese Kosten kommen bei einem Hauskauf in Irland auf den Käufer zu Anders als in Deutschland zahlen Käufer in Irland keine Maklergebühren. Diese werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt. Die Gebühr für den Anwalt beläuft sich auf ein Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. "Hinzu kommen Eintragungsgebühren zwischen 500 und 600 Euro sowie die Grunderwerbssteuer, die ein Prozent des Kaufpreises beträgt", sagt Ron Krüger und erklärt, dass die Käufer in der Regel ein Gutachten von einem Bauingenieur anfertigen lassen, um sicherzugehen, dass die Immobilie keine versteckten Mängel hat. Haus irland kaufen viagra. Dieses Gutachten kostet um die 300 Euro. "Im Großen und Ganzen ist der Kauf einer Immobilie in Irland jedoch mit weniger Kosten verbunden als in Deutschland", so der Makler, der selbst seit acht Jahren in Irland lebt.