Vielfach erweist es sich für Erben als schwierig, innerhalb der sechswöchigen Frist für die Ausschlagung des Erbes einen vollständigen Überblick über die Vermögenssituation des Erblassers zu erlangen. Oder es zeichnet sich ab, dass der Nachlass überschuldet ist. Neben dem Antrag auf Nachlassinsolvenz bietet sich in solchen Fällen an einen Antrag auf Nachlassverwaltung zu stellen, um die Haftung für Schulden des Erblassers zu beschränken. Gibt es mehrere Erben, steht es jedem Mitglied der Erbengemeinschaft frei den eigenen Erbteil zu verkaufen - damit gehen alle Rechte und Pflichten an den Käufer über. 1. Nachlasspfleger verkauft haus in fredericksburg. Was ist ein Nachlassverwalter? Ein Nachlassverwalter hat die Aufgabe, den Nachlass eines Verstorbenen auf Antrag der Gläubiger oder Erben zu verwalten und zu ordnen. Wird er tätig, haben die Erben solange keinen Zugriff auf den Nachlass, bis dieser geordnet ist und die Schulden des Erblassers aus dem Nachlass beglichen sind. Auch vom Testamentsvollstrecker ist der Nachlassverwalter zu unterscheiden.
Das OLG Frankfurt a. M. hat mit Beschluss vom 06. 12. 2019 – 21 W 142/19 bestimmt, dass das Nachlassgericht zu Recht die Genehmigung eines Grundstückverkaufs durch den Nachlasspfleger verweigert hat. Der Fall: Die Ehegatten errichteten zusammen ein handschriftliches Testament, in dem sie sich gegenseitig zu Alleinerben einsetzten. Im Falle des Versterbens des Längstlebenden ist testamentarisch bestimmt worden, dass eine gemeinnützige und mildtätige Einrichtung, die im Testament nicht näher konkretisiert worden ist, als Erben einzusetzen sei. Grund: Aus der Ehe gingen keine Kinder hervor, (entfernte) Verwandte waren zunächst auch nicht bekannt gewesen. Nachlasspflegschaft beim Tod des Mieters | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Nach dem Ableben des letztlebenden Ehegatten, wurde durch das Nachlassgericht ein Nachlasspfleger bestellt. Dieser schloss mit den Eheleuten N. ein notariellen Kaufvertrag über ein mit einer Immobilie bebautes Grundstück (Wert: 700. 000 EUR) aus dem Nachlass ab. Dieser beantrage anschließend die Genehmigung des notariell beurkundeten Grundstückskaufvertrages beim Nachlassgericht.
Für die Erben müsse es vollständig nachvollziehbar sein, was mit dem aus dem Nachlass entnommenen Geld passiert sei. Der Nachlasspfleger dürfe zwar Geld für notwendige Auslagen aus dem Nachlass nehmen. Er dürfe aber keine Aufträge vergeben, ohne dafür eine korrekte Rechnung zu bekommen. Den Entrümpler habe er in bar bezahlt und dafür nur eine einfache Quittung ohne Datum mit unleserlicher Unterschrift erhalten. Dies sei nicht ausreichend. Das Gericht äußerte außerdem deutlich sein Befremden darüber, dass der Nachlasspfleger falsche Angaben zu den Zahlungsabläufen gemacht hatte. Er habe behauptet, das Geld für den Erbenermittler erst vorgestreckt und später vom Nachlasskonto wieder genommen zu haben. Nachlasspfleger verkauft haus nyc. "In Wahrheit hatte er aber gleich das Geld vom Nachlasskonto abgehoben – zu einem Zeitpunkt, zu dem ihm die Rechnung vom Erbenermittler noch nicht vorlag. Zu dieser Geldentnahme war er nicht berechtigt", erläutert Rassat. Den Erbenermittler hätte er nach Ansicht des Gerichts auch gar nicht beauftragen dürfen.
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