Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 25. 01. 2011 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragesteller, gerne beantworte ich Ihre Fragen wie folgt. Die Rechtslage bei den sogenannten DDR Garagen ergibt sich aus den Regelungen des Schuldrechtsanpassungsgesetzes. Danach sind die Nutzungsverträge ohne besonderen Grund kündbar. Dies hat zur Folge, dass der Grundstückseigentümer durch Kündigung das Eigentum an der Garage erwirbt und der ehemalige Garageneingentümer nur dann entschädigt wird, wenn das Grundstück durch den Eigentumserwerb eine Wertsteigerung erfahren hat, vgl. §§ 11 ff. Schuldrechtsanpassungsgesetz. Stadtentwicklung - Dresdner DDR-Garagen warten auf die Abrissbirne – DNN - Dresdner Neueste Nachrichten. Es ist Ihnen daher nicht zu empfehlen, dass Sie eine Garage vom Garageneigentümer erwerben. Durch eine Kündigung des Nutzungsvertrages verlieren Sie das Eigentum und haben nur dann einen Anspruch auf Entschädigung, wenn der Wert des Grundstückes durch die Garage erhöht ist.
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Zwei der 40 Mieter an der Braunsdorfer Straße sind bereits über 85 Jahre alt. Sechs besitzen einen Schwerbehindertenausweis. Würden die Garagen wegfallen, hätten es die Senioren in Zukunft sehr viel schwerer, ihre Wagen zu halten. "Die Parkplatzsituation in der Gegend ist sowieso schon prekär. Viele Nutzer vielleicht müssen bald hunderte Meter weit laufen, um zu ihrem Auto zu gelangen", sagt Leuthold und kündigt an, eine Initiative zu Gründen. Ddr garage maße in de. Erst Gespräche unter den Garagenmietern hätten bereits stattgefunden. In der Löbtauer Stadträtin Annett Grundmann (CDU) haben die Garagenbesitzer eine engagierte Mitstreiterin gefunden. Als das Vorhaben am 18. August im Stadtrat durchgewinkt wurde, stimmte auch sie dem Antrag zu. "Uns wurde gesagt, dass die Nutzer informiert wurden, was schlicht nicht stimmt", regt sich Grundmann über die Vorgehensweise der Verwaltung auf und fügt hinzu, "ich befürworte, dass mehr Wohnraum für sozial Benachteiligte bereit gestellt wird. In diesem Fall läuft es aber darauf hinaus, dass die Stadt die Interessen von Rentnern und Bedürftigen gegeneinander ausspielt.
Vielen Dank schon mal für die hoffentlich hilfreichen Tipps. # 1 Antwort vom 4. 2018 | 11:06 Von Status: Lehrling (1531 Beiträge, 892x hilfreich) Tip 1: im Pachtvertrag nachsehen was dort bez. Kündigung, Rückbau u. a. geregelt ist. Tip 2: im Notfall einen Fachmann (Anwalt) einschalten. # 2 Antwort vom 4. 2018 | 11:33 Von Status: Philosoph (13295 Beiträge, 8358x hilfreich) Es scheint ja ein Fall des "Gesetz zur Anpassung schuldrechtlicher Nutzungsverhältnisse an Grundstücken im Beitrittsgebiet (Schuldrechtsanpassungsgesetz - SchuldRAnpG)" vorzuliegen. Ddr garage maße in brooklyn. Reicht es dazu, einfach den Pachtvertrag mit dem Grundstückseigentümer zu kündigen, wenn ja – mit welcher Frist? Ja - wahrscheinlich mit den Fristen des §580a BGB (also 3 Monate). Dieser würde doch dann automatisch auch Eigentümer der Garage? Ja Könnte er eine Entschädigung von uns verlangen, da ein Rückbau der Garage auf Grund der Lage in der Mitte der Garagenreihe nicht möglich ist? Sie müssten sich wahrscheinlich mit 50% an den Abrisskosten beteiligen.
Unklar ist auch, ob die Stadt plant, weitere Garagengrundstücke zu veräußern. Auf Anfrage der DNN teilt die Pressestelle mit: "Wann welche bislang nicht ausgeschrieben Garagenhöfe veräußert werden, steht bislang noch nicht fest, dies bedarf weiterer Abstimmungen und Prüfungen. " Von Hauke Heuer
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