Wenn aber Kinder dort spielen dürfen, gehört hierzu auch das Aufstellen von Spielgeräten, sofern die übrigen Eigentümer nicht nach § 14 Nr. 1 WEG über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß beeinträchtigt werden. Eine solche Beeinträchtigung konnte das Gericht im Rahmen der gebotenen Gesamtabwägung, in die die besonderen Gegebenheiten der Anlage einfließen müssen, im konkreten Fall nicht feststellen. Die Anlage ist geprägt von dem Kinderspielplatz zwischen den Häusern. Da es sich auch nicht um eine Anlage mit älteren, ruhebedürftigen Personen wie eine Seniorenwohnanlage handelt, gehört es zu einem geordneten Zusammenleben der Miteigentümer, dass spielende Kinder anderer Bewohner und dazugehörige – auch größere – Spielgeräte hingenommen werden müssen, soweit sie nicht übermäßig stören. Das Aufstellen eines nicht fest im Boden verankerten Trampolins ist auch keine bauliche Veränderung im Sinne von § 22 Abs. Aufstellen von spielgeräten auf gemeinschaftseigentum bgh. 1 WEG. Im Gegensatz zu einem festen Gartenhaus oder Geräteschuppen betrifft es die Substanz des gemeinschaftlichen Eigentums nicht.
Vor dem Hintergrund dieser sehr allgemeinen Auslegungen kommt es in der Praxis nicht selten zu Streitigkeiten zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft und dem Inhaber des Sondernutzungsrechts. Während der Inhaber des Rechts die ihm überlassene Gartenfläche häufig als eine Art von Eigentum ansieht, betrachtet die Eigentümergemeinschaft die überlassene Fläche nach wie vor als Gemeinschaftseigentum. Aufstellen von spielgeräten auf gemeinschaftseigentum nutzung. In diesem Spannungsfeld können sich an vielen Fragen Konflikte entzünden. Generell lassen sich bei einem Sondernutzungsrecht an einem Garten folgende Richtlinien festmachen: Der Inhaber des Sondernutzungsrechts darf auf der überlassenen Fläche grundsätzlich Blumenbeete und niedrig wachsende Sträucher pflanzen sowie Gartenmöbel aufstellen. Bei Spielgeräten kommt es auf deren Größenverhältnis zur Gartenfläche an. Ein überdimensionales Trampolin, das einen Großteil der Fläche einnimmt, wird in der Regel als bauliche Veränderung angesehen, die der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft bedarf. Auch bei der Aufstellung von Geräteschuppen oder Gartenhäuschen handelt es sich regelmäßig um zustimmungspflichtige bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums.
Dass fremde Kinder die Schaukel mitbenutzen, ist jedenfalls denkbar. Ob die Schaukel einbetoniert werden muss, sollte beim jeweiligen Hersteller erfragt werden. Eine Einbetonierung wäre jedoch der sicherste Weg. Sie sollten unbedingt die Aufbauanleitung des Herstellers beachten. Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit meinen Ausführungen weiterhelfen. Spielgeräte als Streitobjekt | wohnen im eigentum e.V.. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den vorstehenden Ausführungen um eine erste Einschätzung aufgrund des von Ihnen geschilderten Sachverhalts handelt, die eine persönliche Beratung durch einen Rechtsanwalt nach umfassender Sachverhaltsaufklärung nicht ersetzen kann. Durch Auslassen oder Hinzufügen von Tatsachen Ihrerseits kann sich die rechtliche Bewertung ändern. Bei Unklarheiten können Sie gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch machen. Mit freundlichen Grüßen Chris Koppenhöfer (Rechtsanwalt)
Mit den Ergebnissen war ich rechtzufrieden: Meine Herbstquilts habe ich nach einer Idee aus einem Patchworkmagazin gearbeitet. Mir gefiel die Idee der aufgenähten Blätter besonders gut: Meiner Schwiegertochter gefiel der Quilt so gut, dass sie sich einen bei mir bestellte. Natürlich habe ich ihr den Wunsch gerne erfüllt: _________________ Liebe Grüße, Elvira Reality Anmeldungsdatum: 09. 2011 Beiträge: 974 Verfasst am: 22. 2011, 21:50 Titel: Der Quilt ist ein Traum, ich liebe diese Farben. Die Form und die Blätter geben ihm das gewisse Etwas. Das Heft hab ich auch schon auf die Seite gelegt. anqi Anmeldungsdatum: 20. 08. 2007 Beiträge: 1646 Wohnort: Zwischen Rhein und Eifel Verfasst am: 22. 2011, 22:33 Titel: Hallo! Farbenspiele - Patchworkmotive in freier Schneidetechnik, OZ Verlag. Ich habe dieses Buch hier und fand es super erklärt: _________________ Liebe Grüße, Anja Mein Blog patchrakete Anmeldungsdatum: 21. 11. 2006 Beiträge: 1890 Wohnort: in der Nähe von Saarburg (Trier-Saarburg) Verfasst am: 23. 2011, 09:11 Titel: Das hier ist auch ein schönes deutsches Buch über Freie Schneidetechniken: _________________ Liebe Grüße, Barbara mein Blog: Verfasst am: 23.
Jahrelang habe ich versucht gerade zu nähen - Ecke auf Ecke, bloß nicht schief! Und nun gibt es Bücher und Anleitungen zur "freien Schneidetechnik". Man könnte es auch eine Anleitung für Perfektionisten zum extra schief nähen nennen. Also, nach der "freien Schneidetechnik" nimmt man seinen Cutter oder seine Schere und schneidet frei - nach Schnauze - einfach los und näht dann alles zusammen... Eigentlich auch nichts Neues, denn es gibt viele kreative Näherinnen und Näher, die sich um cm/inch, perfekte Ecken und Formen kaum Gedanken machen. Warum ich mich nun damit beschäftige? Ein neues Projekt der Block-Zeit sind die Themen Blöcke der Teilnehmer - Martina beginnt mit dem ersten Monat, nämlich März. Sie möchte einen Quilt mit dem Thema Wasser nähen und braucht dafür entsprechende Blöcke. Freie schneidetechnik patchwork anleitung white. Besonders gerne mag sie die Wasserblöcke im Stil von Bernadette Mayr, Blöcke mit Wellen, Fischen oder Wasserpflanzen. Ich wollte Wellen und Fische nähen. Also musste ich Wellen und Kurven nähen üben. Meine ersten Übungsstreifen habe ich zu einer Tasche verarbeitet.
Damit spreche ich keinem anderen das Recht ab, selbst was zu entwickeln, sich schwarz zu ärgern, wenn andere darüber ein Buch schreiben usw. usw.... wer wird den hier schwarz????? hier mal ein beispiel ich habe einen Vaserelli gemacht, ein bild als vorlage genommen und angefangen dieses mit stoff umzusetzten. das ergebniss ist super schön geworden und es entstand eine anleitung und ich wollte einen kurs geben bei dem man das bild nacharbeiten kann. Eulen und Patchwork: Buchvorstellung - Freie Schneidetechniken. drei wochen nach fertigstellung meines werkes ( niemand hat es vorher gesehen) war es in einer patchworkzeitung einer anderen kü ihren entwü ihrer anleitung die nur gering anders war als meine. ärgern tue ich mich nicht... denn gleiche ideen gibt es nicht nur im nähbereich. ich nehme mir das recht heraus zusagen... das ist meine idee und ich habe es so wie es die andere und vielleicht noch mehr künstlerinnen machen die dieses bild eigenständig entworfen haben und es schon vor der veröffendlichung durch irgend einen verlag bei sich hängen hatten.
Ich werde Euch weiter von diesen beiden Quilts berichten. Vom freien Schneiden | Quilt-Traum. Die Blöcke für den Quilt mit den dunkleren Rottönen: Die hellere Kombination mit den rot-weißen Stoffen: Das ist auch eine wunderschöne Möglichkeit für den Wettbewerb: Red and White Quilts. Weiterhin viel Freude beim Planen wünscht Euch Eure Wiebke Weitere Patchwork-Anleitungen im BERNINA Blog Im BERNINA Blog findet Ihr zahlreiche weitere Artikel mit detaillierten Informationen zu verschiedensten Patchwork-Techniken. Nutzt unbedingt die Blog-Suche. Eine praktische Übersicht mit ausgewählten Artikeln gibt es hier: Patchwork-Anleitungen im BERNINA Blog.