Die kann man prinzipiell sogar problemlos sehr hoch und steil bauen. Außerdem gibt es noch Natursteinverkleidungen für Betonmauern, Palisaden... Wenn ihr Euch nicht sicher seid, könntet ihr die Hänge bei diesen relativ geringen Höhenunterschieden sogar auch erstmal nur als bepflanzte Böschung (, z. B. Rasen, Stauden oder Sträucher,... ) abfangen und dann später entscheiden - es sei denn natürlich es gäbe dann statische Probleme mit dem Pool. LG #8 Hallo, bei mir fällt das Gelände auch von der Terrasse weg ab. Wir haben das durch eine Mauer gelöst. Auf zwei Seiten ist die Mauer 60cm breit (Breit der Terrassenplatten), auf einer Seite die Terrasse in einer Ebene mit dem Überlaufpool und hinten 180cm breit mit Technikraum darunter und Parkfläche für die Schiebehalle. Höhenunterschiede im Grundstück. Servus Manfred #9 alchemist Deine Lösung sieht perfekt aus. Ja, nicht jedes Grundstück ist gleich und oft müssen Höhenunterschiede ausgeglichen werden. Wenn auch in den meisten Fällen nur wenige Zentimeter. Mit der Mauer finde ich gut.
Somit wäre dann der Zaun ungefähr 20cm eingegraben. Zudem haben wir auf unserem Grundstück den größten Teil dieser 45°-Aufschüttung! Laut Nachbarschaftsrecht (z. Brandenburg) ist klahr definiert: "Der Eigentümer, der den Boden seines Grundstücks über die Oberfläche des Nachbargrundstücks erhöht, muß einen solchen Grenzabstand einhalten oder solche Vorkehrungen treffen und unterhalten, daß eine Schädigung des Nachbargrundstücks durch Bodenbewegungen ausgeschlossen ist. " Nun haben wir aber die Grundstücke direkt vom Bauhernn (Baufirma) übernommen und haben erst nach dem Abstecken des Vermessungsamts die genauen Grundstücksgrenzen einsehen können. Schutz vor Gefahren durch Bodenerhöhungen und Grundstücksvertiefungen auf Nachbargrundstücken | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Darf in nun verlangen, das die Bodenerhöhung auf seinem Grundstück ordnungsgemäß abgeschlossen wird?? # 4 Antwort vom 2. 5. 2013 | 15:30 Von Status: Frischling (2 Beiträge, 6x hilfreich) seit Nov. 2012 sibnd wir stolze Eigenheimbesitzer, wir haben uns eine Doppelahsuhälfte gekauft. Isngesamt sind es zwei Doppelhaushälften. Nun wurde nachträglich mit den arbeiten an den Außenanlagen begonnen und nun kommt unser Problem.
§ 908 BGB? § 908 BGB kommt bei Bodenerhöhungen allenfalls begrenzt vorbeugend zur Anwendung. Denn zum einen erfasst diese Vorschrift nur räumlich abgegrenzte Bodenerhöhungen wie Dämme oder Erdwälle, nicht dagegen flächenhafte Bodenerhöhungen. Zum anderen greift der vorbeugende Schutz des § 908 BGB erst dann, wenn die Gefahr besteht, dass sich etwa von einem Damm Bestandteile abzulösen beginnen, nicht dagegen schon zum Zeitpunkt seiner Herstellung, wenn diese Gefahr noch nicht besteht. Grundstück begradigen » Wann und wie wird das gemacht?. Vorbeugender Schutz Der Gesetzgeber musste demzufolge zusätzliche Vorschriften schaffen, um einen vorbeugenden Schutz für Nachbargrundstücke zu gewährleisten. Bei Grundstücksvertiefungen ist dies mit § 909 BGB geschehen. Für Bodenerhöhungen fehlt eine entsprechende Regelung im Bürgerlichen Gesetzbuch ( BGB). Für diese ist § 909 BGB nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) auch nicht entsprechend anwendbar. [1] Die Regelung vorbeugender Schutzmaßnahmen zu Gunsten von Nachbargrundstücken bei Bodenerhöhungen ist deshalb Aufgabe der Landesgesetzgebung.
Diese weichen logischerweise von der natürlichen Geländehöhe ab, da auch auf den Grundstücken ein leichtes Gefälle stattfindet und es so schon mal passieren kann, dass zwischen BH und natürlichem Boden 50cm Höhenunterschied liegen. Nun meine Frage: mein Grundstück liegt etwas höher als das des Nachbarn und hat auch eine höhere Bezugshöhe von 70cm. Ich möchte auf meinem Grundstück einen Carport errichten.... So befindet sich die genehmigte Baufläche mehrere Meter weg von der Anliegerstraße, die direkt an mein Grundstück grenzt.... Bebauungsplan zulässige befestigte Fläche für mein Grundstück überschreiten würde.
Wenn wir diesen als natürliches Bezugsgelände annehmen ist die Stützmauer 0, 97 m hoch oder von welchem Grundstück wird gemessen. Die Grundstücke liegen leicht abschüssig so dass sich zwischen den Grundstücken ein Höhenunterschied von 0 - 1, 20m ergibt.... Die Böschung auf unserem Grundstück ist ebenfalls zu entfernen und der Höhenunterschied ist durch unseren Nachbarn auf seinem Grundstück geeignet abzufangen.... Ist unsere Auffassung zum Höhenunterschied richtig? 15. 2. 2022 | 66, 00 € von Rechtsanwalt C. Norbert Neumann Eine Stützmauer, die das Grundstück A (tieferliegend) vom darüberliegenden Nachbarn ( Grundstück B) abgrenzt droht durch den vom Erdreich auf Grundstück B verursachten Druck auf Grundstück A zu kippen.... Die Mauer wurde (vor ~100 Jahren) offenbar nicht auf der Grundstücksgrenze errichtet, sondern steht komplett auf Grundstück A (tieferliegendes Grundstück).... Verursacher ist doch eigentlich das höherliegende Grundstück B? Hallo, ich habe ein Frage bzgl. unseres Grundstücks und zum Nachbar....
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