Vielmehr ist es grundsätzlich in derjenigen Leistungsphase zu erbringen, der es in der HOAI zugeordnet ist. Einem Auftraggeber, der Minderung geltend macht, kann auch nicht entgegengehalten werden, er habe den Architekt/Ingenieur nicht rechtzeitig zur Führung des Bautagebuchs angehalten. Nachdem in den Leistungsbildern der HOAI nur ganze Leistungsphasen prozentual bewertet sind, kann eine Honorarminderung wegen einer nicht erbrachten Leistung nach § 638 Abs. 3 Satz 2 BGB nur durch Schätzung ermittelt werden. Als Orientierungshilfe für die Bewertung einzelner, nicht erbrachter Leistungen innerhalb der Leistungsphasen hat der BGH die einschlägigen Honorartabellen anerkannt. Geeignet ist beispielsweise die sog. Bautagebuch - Lexikon - Bauprofessor. Steinfort-Tabelle oder andere Bewertungstabellen. Auch die neueren Siemon-Tabellen sind hier zu nennen. Die geänderte Rechtsprechung des BGH zum Nachweis der vereinbarten Leistungen hat sich inzwischen in der Judikatur30) und in der vielfältigen Fachliteratur, auf die hier nicht weiter eingegangen wird, etabliert.
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Das Bautagebuch soll als Dokumentation des Entstehungsprozesses eines Bauwerkes dienen. Lediglich bei kleineren Baumaßnahmen sollte auf das Führen eines Bautagebuchs verzichtet werden. Bei staatlichen Baumaßnahmen fordert der Bundesrechnungshof ab einem Auftragsvolumen von 50. 000 € ein Bautagebuch. Bautagebuch nach hoai van. [1] In der Regel führt der Bauleiter ein Bautagebuch. Das Bautagebuch sollte täglich, jedoch mindestens bei jedem Baustellenbesuch geführt und idealerweise von allen Beteiligten ( Fachbauleiter, Bauherr und Handwerker) unterschrieben werden. Im Falle von späteren Streitigkeiten kann das Bautagebuch als Beweismittel genutzt werden. Zur internen Leistungsdokumentation führen auch viele ausführende Unternehmen eine Art Bautagebuch, oft auch in Form einzelner Stundenzettel. Die Bezeichnung Bautagebuch wird auch für persönliche Dokumentationen von privaten Bauherrn beim Bau von Eigenheimen benutzt. In dieser Form dient es als Erinnerungsstütze und hat bei rechtlichen Auseinandersetzungen oft einen geringeren Beweiswert, als wenn das Bautagebuch von einem Dritten geführt wurde.
Bis heute wird immer noch in der Praxis verkannt, dass die bloße Bezeichnung "Führen eines Bautagebuches" noch nicht ausreichend konkretisierend ist, wie selbiges nun – insbesondere mit welchen Inhalten versehen – erstellt werden muss. Bautagebuch fehlt: Honorarkürzung - Architekt - Mängelanspruch - HOAI - Leistungsphasen. So entsteht immer wieder Streit über die Frage, mit welchen Detailangaben das Bautagebuch versehen sein muss, in welchen Zeitabständen eine Dokumentation beispielsweise über die Witterungsverhältnisse oder aber auch die Durchführung der einzelnen Gewerkeleistungen, die Anzahl der Mitarbeiter auf der Baustelle, erfolgen muss. Alles vermeidbare Differenzen, würde insoweit im Rahmen einer konkretisierenden Beschreibung des Architektenvertrags auch hierauf mehr Bedacht gelegt werden, um das Streitpotenzial zu verringern. Die HOAI, auf die immer wieder fälschlicherweise rekurriert wird, um diesbezüglich Antworten zu finden, gibt hierüber selbstverständlich – da es sich insoweit lediglich um eine zwingende preisrechtliche Regelung handelt – keine Auskunft. Der Zweck des Bautagebuches besteht darin, insbesondere den Bauherrn für etwaige spätere Auseinandersetzungen mit den ausführenden Firmen in die Lage zu versetzen, insoweit ein Dokumentations-Material an die Hand zu bekommen, um – nur beispielhaft – hinsichtlich der Frage von berechtigten/unberechtigten Nachträgen oder aber Behinderungsmehrkosten eine belastbare Aussage treffen zu können, ob beispielsweise Behinderungsumstände witterungsbedingt tatsächlich vorlagen oder aber Vorleistungen eines anderen Unternehmers tatsächlich nicht erbracht waren.
Grundlagen einer rechtskonformen Objektüberwachung – Bauleitung in der Praxis Architekten und Ingenieure übernehmen bei der Objektüberwachung gemäß HOAI Aufgaben des Auftraggebers. Dieser delegiert mittels Vollmacht an die beauftragten Büros, was diese zu leisten haben und wofür sie befugt sind, um handlungsfähig zu sein. Eine in der Praxis schwierige Rechtsmaterie. Für die richtige Erfüllung der Bauleitungsaufgaben tragen die beauftragten Büros, wie bei allen anderen werkvertraglichen Planungsleistungen auch, die volle technische Verantwortung. Was geschieht aber, wenn sich die Bauleitung während oder nach der Bauausführung als mangelhaft erweist? Bautagebuch nach hoai da. Häufig haben Auftraggeber und Büros unterschiedliche Auffassungen darüber, was zu einer umfänglichen und mangelfreien Bauleitung gehört. Die in der HOAI genannten Grundleistungen sind nur ein Anhaltspunkt dafür, welche Aufgaben im Rahmen der Bauleitung zu erfüllen sind. Die Schwierigkeit der Objektüberwachung liegt also mitunter in der Differenzierung des passenden Arbeits- und Überwachungsaufwandes.
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