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Die neue Heizkostenverordnung 2009 Zum 01. Januar 2009 trat eine größere Novellierung der HeizKVO in Kraft. Sie beinhaltet neue Pflichten und Rechte sowohl für Vermieter als auch für Mieter, den Verordnungstext finden Sie bspw. hier, die Verordnungsbegründung des Bundesrates hier. So sind Ablesetermine zukünftig fristgebunden mitzuteilen, ebenso die Ergebnisse. Die Verteilerschlüssel können jährlich angepasst werden, die Kürzungsmöglichkeiten und Ausstattungsvorschriften haben sich geändert. Hierbei treten viele Fragen auf. Gibt es Unterschiede zwischen Alt- und Neuverträgen? Was müssen Sie zukünftig beachten, wie abrechnen? Wir haben für die Erörterungen einen zusätzlichen Referenten von der ISTA Potsdam engagiert. thematische Übersicht I. Inkrafttreten und Übergangsregeln II. Gründe der Novellierung III. wesentliche Änderungen: 1. § 6 Abs. 1: zeitnahe Übermittlung der Ableseergebnisse 2. 4: Wahl der Abrechnungsmaßstäbe 3. § 7 Abs. 1: Bestimmung der Abrechnungsmaßstäbe (Rohrleitungen) 4.
Die neue Heizkostenverordnung 2009 ist am 01. 01. 2009 in Kraft! Der Bundesrat hat am 19. September 2008 eine vom Bundeskabinett im Juni beschlossene Novelle der Heizkostenverordnung mit Änderungen verabschiedet. Nachdem das Bundeskabinett den Änderungswünschen entsprochen hat, tritt die neue Heizkostenverordnung zum 1. Januar 2009 in Kraft und gilt dann für alle Abrechnungszeiträume, die ab dem 1. Januar 2009 beginnen. Für Abrechnungszeiträume, die vor diesem Datum beginnen, gilt nach wie vor die alte Verordnung von 1989. Die wesentlichen Änderungen sind: Zeitnahe Mitteilung der Ablesewerte Gemäß § 6 Abs. 1 HeizKV (Fußnote) soll das Ergebnis der Ablesung dem Nutzer in der Regel innerhalb eines Monats schriftlich mitgeteilt werden. Betroffen von dieser Regelung sind vornehmlich Heizkostenverteiler mit nur einer Verdunsterampulle und elektronische Geräte, die keine Werte speichern. Die Mitteilungspflicht entfällt, wenn das Ableseergebnis über einen längeren Zeitraum in den Räumen des Nutzers gespeichert wird und vom Nutzer abgerufen werden kann.
neue Heizkostenverordnung Novellierung der Heizkostenverordnung ab 01. 01. 2009 Nach der Verabschiedung durch das Bundeskabinett am 05. 11. 2008 hat die novellierte Heizkostenverordnung auch die letzte Hürde genommen. Mit Datum 02. 12. 2008 ist die "Verordnung zur Änderung der Verordnung über Heizkostenabrechnung" am 10. 2008 im Bundesgesetzblatt veröffentlicht worden. Somit trat die novellierte Heizkostenverordnung zum 01. 2009 in Kraft. Hier sehen Sie kurz die wesentlichen Änderungen im Vergleich zur "alten" Verordnung §6 Pflicht zur verbrauchsabhängigen Kostenverteilung Das Ergebnis der Ablesung soll dem Nutzer in der Regel innerhalb eines Monats mitgeteilt werden. Eine gesonderte Mitteilung ist nicht erforderlich, wenn das Ableseergebnis über einen längeren Zeitraum in den Räumen des Nutzers gespeichert und von diesem selbst abgerufen werden kann. Einer gesonderten Mitteilung des Warmwasserverbrauchs bedarf es auch dann nicht, wenn in der Nutzeinheit ein Warmwasserzähler eingebaut ist.
2: Umlagefähigkeit der Eichkosten und Verbrauchsanalyse 5. § 9 Abs. 1: Abrechnung von Sonderfällen (z. B. Solaranlagen) 6. 2: Nachrüstpflicht für Wärmezähler (Boilerzähler) 7. § 9a Abs. 1: Erweiterung der Möglichkeiten zur Schätzung 8. § 11 Abs. 1: Sonderregelung für Passivhäuser 9. § 12 Abs. 2: Wegfall des Bestandsschutzes für WKV und nicht normgerechte HKV-V Bisherige Kanzleiseminare
Monatliche Mitteilung ab 2022 Ebenfalls neu ist die Pflicht für Vermieter, in deren Immobilien bereits fernablesbare Messgeräte installiert sind, den Mietern ab 2022 monatlich Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen mitzuteilen. In der Mitteilung muss es auch neue zusätzliche Informationen für den Mieter geben, beispielsweise zum Brennstoffmix oder zu erhobenen Steuern. Der Vermieter muss dem Mieter die Mitteilung so zugänglich machen, dass er nicht danach suchen muss. Das kann beispielsweise über einen Brief, aber auch auf elektronischen Weg durch eine E-Mail oder ein Webportal geschehen. Bei Webportalen muss der Vermieter den Mieter jedoch immer darauf hinweisen, dass eine neue Mitteilung vorhanden ist – sonst würde es nur als Zurverfügungstellen gewertet. Welche Wohnungen sind von der Novelle der Heizkostenverordnung ausgenommen?