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Die Redaktion publiziert täglich nützliche und spannende Rechtstipps. Darf der Hund im Mietvertrag verboten werden? Zu den häufigsten mietrechtlichen Streitfragen gehört die Frage, ob der Hund im Mietvertrag verboten werden kann. Zu dieser speziellen Frage gibt es eine sehr umfassende und im Detail sehr unterschiedliche Rechtsprechung. Grundsätzlich werden Mieter nach einer schon sehr frühen Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts (BVerfG) nicht in ihren Grundrechten verletzt, wenn der Mietvertrag die Hundehaltung verbietet (BVerfG, Beschluss v. 21. 1980, Az. : 1 BvR 126/80). Vogelhaltung in der Wohnung – Tiermagazin. Dennoch stellt ein pauschales Verbot der Hundehaltung im Mietvertrag nach einer Grundsatzentscheidung des BGH aus dem Jahr 2013 eine unangemessene Benachteiligung des Mieters dar und ist deshalb unwirksam (BGH, Urteil v. 20. 03. 2013, Az. : VIII ZR 168/12). Vermieter dürfen deshalb im Mietvertrag lediglich vereinbaren, dass die Hundehaltung von der Zustimmung des Vermieters abhängt. Die Entscheidung muss der Vermieter dann jeweils im konkreten Einzelfall treffen, wobei er die individuellen Interessen von Mieter, Vermieter und Nachbarn berücksichtigen muss.
Vögel werden bereits seit Jahrtausenden als Haustiere gehalten. Dies ist beispielsweise aus der Inka-Kultur bekannt. In Folge der Schifffahrt sowie der Eroberung fremder Länder brachte man exotische Vogelarten nach Europa. Das vielfach farbenfrohe Aussehen und der Gesang faszinierten die Europäer und bis heute zählen Vögel zu den beliebtesten Haustieren. Für die Wohnungshaltung eignet sich eine Vielzahl an Vogelarten. Bei den meisten handelt es sich um Schwarmtiere, die ein ausgeprägtes Sozialverhalten aufweisen und daher auf keinen Fall einzeln gehalten werden sollten. Bei der Wahl des gefiederten Mitbewohners gilt es schließlich einige grundlegende Dinge zu berücksichtigen. So steigt der Platzbedarf eines Tieres mit zunehmender Körpergröße. Einem Beo sollte demnach mehr Raum zur Verfügung stehen als einem Kanarienvogel. Vogel in der wohnung full. Einige Vogelarten sind sehr intelligent und erfordern entsprechende Aufmerksamkeit, womit ein gewisser zeitlicher Aufwand verbunden ist. Aspekte wie Lärm sowie Käfig- bzw. Wohnraumreinigung spielen ebenfalls eine Rolle und sollten nicht unterschätzt werden.
Sehr geehrte/r Fragesteller/in, auf Grund des von Ihnen geschilderten Sachverhaltes und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes beantworte ich Ihre Frage zusammenfassend wie folgt: Grundsätzlich stellt die Haltung von Ziervögeln in einer Mietwohnung kein Problem dar. Sofern die Vögel jedoch derartigen Lärm produzieren, dass sich Ihre Mitmieter gestört fühlen, wäre ein Einschreiten des Vermieters gerechtfertigt. Fraglich ist jedoch, ob Ihre Vögel bereits die üblicherweise hinzunehmenden Lärmschwellen überschreiten. Dies sollten Sie durch Beobachtung herausfinden. Jedoch wäre eine sofortige Kündigung nicht zu erwarten, da der Vermieter Ihnen zunächst die Möglichkeit geben muss, die Lärmbelästigung abzustellen. --- Abschließend möchte ich Sie darauf hinweisen, dass es sich bei dieser Antwort, basierend auf Ihren Angaben, lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes handelt. Diese kann eine umfassende Begutachtung nicht ersetzen. Vögel halten - Sittiche, Papageien, Finken.... Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung völlig anders ausfallen.
Freiflüge in der Wohnung sind nicht zu empfehlen, da die Vögel aufgrund ihrer geringen Größe leicht hinter Möbelstücke fliegen und sich dabei verletzen können. Zebrafinken sind zwar sehr lebhaft, aber nicht sehr laut. Bedenke bei deiner Wahl, dass Vögel ein unterschiedlich hohes Alter erreichen können. Vogel in der wohnung 2. So werden Wellensittiche bis zu 10 Jahre alt, während Nymphensittiche und Beos im Durchschnitt ein Alter von 15 bis 20 Jahre erreichen. Entscheiden solltest du auch nach dem Charakter der Vogelart, denn die Beobachtung und die Gesellschaft deines neuen Mitbewohners bereitet umso mehr Freude, je natürlicher und somit glücklicher der gefiederte Freund sich in den gemeinsamen vier Wänden verhält.
In einer Mietwohnung dürfen Kleintiere, worunter Wellensittiche fallen, gehalten werden. Der Vermieter darf dir die Haltung (theoretisch) nicht verbieten und du musst die Vögel auch nicht melden. Wellensittiche sind klein, aber sorgen für eine lautstarke Unterhaltung in der Wohnung. Nicht hat das Glück, in einem Eigenheim zu wohnen und sind an Mietverträge gebunden. Für Besitzer von Haustieren kann dieser Vertrag ein wahres Hindernis sein, seine Lieblinge in die neuen vier Wände unterzubringen. Vogel in der wohnung und. Jedoch sind nicht alle Haustiere auf einer Stufe zu stellen. Mietwohnung, der Mieterbund hilft Der deutsche Mieterbund (DMB) unterscheidet die vertraglichen Vereinbarungen des Mietvertrages in vier verschiedene Gruppen. Mietvertrag erlaubt die Haltung von Haustieren Vermieter verbietet die Haustierhaltung im Vertrag, so ist das unwirksam. Jede Form der Kleintierhaltung ist erlaubt. Kleintiere sind Käfigtiere, wie Vogel, Hamster, Kaninchen Haustierhaltung mit Erlaubnis vom Vermieter. der Mietvertrag enthält keine Klauseln zur Haustierhaltung (* = Affiliate-Link / Bildquelle: Amazon-Partnerprogramm) Welche Tiere gehören zu den Kleintieren?