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135 m² & eine Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche (4 Zimmer) sind als Gesamtpaket zu kaufen! Zu dem gut... Mehr anzeigen Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Häuser trebur geinsheim restaurant. Für die in unserem... Mehr anzeigen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 75, 00 m² Anbieter der Immobilie Herr Giovanni Ferreri Dein Ansprechpartner Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt. Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum Online-ID: 25cae5d Referenznummer: 20220509#j6DJgB Services Dienstleistungen Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.
Profitieren Sie von d... bei, 55130, Laubenheim - Einbauküche 2 Zimmer · Haus · Fußbodenheizung · Einbauküche Diese fertiggestellte Wohnung steht ab sofort für Sie zur Vermietung Hier wurde an nichts gespart, dieses Objekt wurde mit sehr hochwertigen Materialien errichtet und weist ein fiktives Baujahr von 2022 Die großen Fensterfronten und die hohen Decken sorgen für ein angenehmes RaumgefüDie angenehme... 907 €
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Deutlich einfacher ist es, nach dem künftig eigenen Gasthaus, dem Hotel oder der Pizzeria erst einmal im Onlineangebot von oder zu stöbern. Auch wer zur Pacht Immobilien sucht, bekommt hier schnell einen detaillierten Überblick und kann seine Wunschimmobilie erst einmal bequem von Zuhause aus ins Visier nehmen. Das richtige Angebot schnell und einfach online finden Aber eben nicht nur der Standort zählt. Am Anfang steht bei vielen Einsteigern einfach der Wunsch, in der Gastronomie Immobilien zu pachten oder gleich zu kaufen. Welche Objekte es dann letztendlich werden, hängt von vielen weiteren Faktoren ab. Die Kneipe an der Ecke braucht ihre Stammkundschaft, und diese reagiert unter Umständen konsterniert auf zu viele Veränderungen. Pächterwechsel und neues Mobiliar? Oft empfiehlt es sich, hier auf Angebote zur Übernahme des Inventars zu achten. Gastronomieobjekt zu pachten gesucht live. Das erleichtert den Start in der neuen Umgebung finanziell und sendet gleichzeitig ein beruhigendes Signal an die neue alte Klientel. Wirt oder Wirtin einer Bar zu sein, verlangt besondere Flexibilität und die Bereitschaft, die Nächte durchzumachen.
Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Pacht/Miete Objektart Gastronomieobjekt Objekttyp Gaststätte Ort Montabaur Gesamtfläche 150 m² Gastraumfläche 120 m² Sitzplätze Innen 47 Sitzplätze Außen 16 Inventarisierung voll inventarisiert Pacht/Miete (netto/kalt) 1. 150 € Nebenkosten (gebäudebezogen) 250 € Immo-Nr. 2235 Objektbeschreibung: Wir suchen für dieses Traditionsobjekt schnellstmöglich einen neuen Pächter. Gaststätte Pachten, Mieten Gewerbeimmobilien | eBay Kleinanzeigen. Nach Eigentümerwechsel wurde in 2019 umfangreich in das Objekt investiert und die Gastronomie durch die Krombacher Brauerei angepachtet. Ein sehr guter Bierumsatz in Verbindung mit einer regionalen, gut bürgerlichen Küche (40% Umsatzanteil) und bisher konstante Automaten-Einnahmen sichern bei einer moderaten Pacht eine Vollexistenz. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verpachtung: - 1 Gastraum - 1 Küche - Damen- und Herrentoiletten - 2 Lagerräume im Keller (Kühlzelle ist ebenfalls vorhanden) Das Objekt wurde aus Altersgründen aufgegeben. Bei Bedarf kann ab Sommer eine Wohnung im Haus angemietet werden.
Wie hoch ist die Makler-Provision? Potenzielle Pächter ziehen häufig Makler für Gastronomie-Immobilien hinzu, weil der Prozess komplex ist. Die Gründe liegen auf der Hand: Makler haben den besten Marktüberblick verfügbarer Gastronomie-Betriebe, können den angemessenen Pachtsatz einschätzen und – falls nötig – bei vertragsrechtlichen Vorbereitungen helfen. Sie helfen also nicht nur bei der Suche, sondern auch bei der Analyse, Preisfindung und den Verhandlungen. Dafür wird in der Regel eine Provision fällig. Wie hoch ist die Makler-Provision? Sie kann im Rahmen der gesetzlichen Grenzen relativ frei verhandelt werden. Restaurant, Lokal kaufen & zu verkaufen, pachten & zu verpachten. Meist spielen dabei Marktsituation, Preis / Umsatz oder ein anderer objektbezogener Wert als Referenz eine Rolle. Wird ein Objekt stark nachgefragt, sollten Pacht-Interessenten mit 2 – 3 Monatspachten (netto, kalt, zzgl. Mehrwertsteuer) kalkulieren. Tipp: Sprechen Sie Makler für Gastronomie-Immobilien direkt an und fragen Sie nach den Konditionen. Im persönlichen Gespräch erfahren Sie, wo er Sie unterstützen kann.
2022 In Schlüchttal - Gastronomie mit Camping Hier finden Sie eine wunderschöne Campingplatzanlage mit einem... 1. 800 € 156, 80 m² In schöner Naturlage – Gastronomie und Camping in WT-Schlüchttal Campingplatz mit Gastro in WT-Schlüchttal Ladenlokal Ladenlokal mit viel Potential im Herzen von Dornum Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.... 565 € 75 m² 32689 Kalletal 28. Gastronomieobjekt zu pachten gesucht den. 04. 2022 Gastronomiebetrieb mit Saal und Biergarten in idyllischer Lage Daten im Überblick Objektart: Gastgewerbe Objekttyp: Gastronomie Postleitzahl: 32689 Land:... 388. 000 € 93437 Furth im Wald 23. 2022 Hotel-Gasthof-Cafe, bestens eingeführt in zentraler Lage Objektbeschreibung: In der Urlaubsregion "Oberer Bayerischer Wald", in der Stadt Furth im Wald,... VB ++ ON-Immobilien ++ Landgasthof/Ausflugslokal am Biggesee! Ab sofort oder später steht der Landgasthof "Rosenthal" zur... 900 € 230 m² Gaststätte zu verpachten, Gastronomieobjekt, Gaststätte zu verpachten, landschaftlich sehr schön gelegen, Gesamtnutzfläche ca.
Da der Wert einer Gastronomie-Immobilie aber von sehr vielen Faktoren abhängt, sind diese oft nicht aussagekräftig genug, um den wahren Wert bzw. das Umsatzpotenzial eines Restaurants, Hotels, Cafés oder Wirtshauses zu erfassen. Steht ein Restaurant zur Pacht, gilt ein Pachtsatz zwischen 8 - 12% vom Jahres-Nettoumsatz als wirtschaftlich angemessen. Bei Hotels liegt er zwischen 15 - 25%. Generell gilt für Gastronomen die Faustformel "Pacht mal acht". Sprich: Ist der aktuell erwirtschaftete oder prognostizierte Jahres-Nettoumsatz ungefähr Achtmal so hoch wie die Pacht, ist der Pachtsatz angemessen. Die hohen Pachtsätze sind in Normalfällen kaum realisierbar; sie können nur an Orten mit einzigartigem Standortvorteil und enormem Umsatzvolumen durchgesetzt werden. Dazu zählen z. Gastronomieobjekt zu pachten gesucht german. B. Raststätten auf stark befahrenen Autobahnen, an internationalen Flughäfen sowie an besonderen Sport- und Veranstaltungsstätten. Zustand entscheidend Neben dem Umsatz sollten künftige Pächter den Zustand des Objekts, die Ausstattung und anstehende Investitionen prüfen, die sie zusätzlich zur Pacht in Kauf nehmen müssten.