Im Zweifelsfall sollten Sie mit dem Lieferanten Ihres Wintergartenmodells klären, ob für das jeweilige Modell ein Streifen- oder Punktfundament ausreichend ist oder ob sogar ein Schraubfundament verwendbar ist. Einen besseren Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit bietet aber beispielsweise eine massive Bodenplatte aus Beton. Sonderfall: Wintergarten auf einer bestehenden Terrasse errichten Wenn ein Fundament für einen Wintergarten neu gebaut wird, muss zunächst auf einen ausreichend verdichteten Untergrund geachtet werden. Bei schweren Lasten durch den darauf errichteten Wintergarten könnte es sonst später zu einem Einsinken einzelner Fundamentteile in den Erdboden kommen. Wintergarten ohne Fundament » Was ist möglich?. Anders verhält es sich bei gepflasterten oder betonierten Terrassenflächen, die bereits seit vielen Jahren genutzt werden und keine Anzeichen einer Absenkung aufweisen. Wenn eine solche Terrasse zum Wintergarten umgebaut werden soll, kann die bestehende Befestigung in vielen Fällen problemlos als Fundament für den Aufbau einer leichten Wintergartenkonstruktion genutzt werden.
Die Umwandlung einer bereits vorhandenen Terrasse zum ganzjährig nutzbaren Wohnwintergarten ist aufwendig und bietet sich in der Regel nicht an. Sparvorteil Terrassenwintergarten: Zusätzlich ist die Energiebilanz eines unbeheizten Wintergartens auf der Terrasse wesentlich besser als die eines Wohnwintergartens. Sie bringt sogar eine kleine Energieersparnis ein: Das angrenzende Zimmer wird durch den Wintergarten auf der Terrasse vor Kälte und Zugluft geschützt. Dieser dient sozusagen als Kältepuffer. Umbauvoraussetzungen: Das Fundament Als Fundament soll in diesem Fall die bereits vorhandene Terrasse genutzt werden. Wintergarten auf dachterrasse deutsch. Für einen problemlosen Anbau müssen auch hier bestimmte Kriterien erfüllt sein. Das Fundament muss tragfähig und idealerweise frostsicher sein. Für eine Frostsicherheit sollte daher eine Mindesttiefe von 80 bis 100 Zentimetern gegeben sein. Fundament Terrassenwintergarten: Für ein Glashaus, das nicht beheizt wird und das als reiner Terrassenwintergarten dient, müssen deshalb in der Regel zusätzlich nur Punktfundamente gelegt werden.
Fundament Wohnwintergarten: Bei einem beheizten Wohnwintergarten gestalten sich die Vorschriften anders. Hier empfiehlt sich die Anlage eines frostsicheren und ausreichend tiefen Streifenfundaments. Außerdem schreibt die Energiesparverordnung (EnEV) die Mindestdämmung der gesamten Grundfläche vor. Die Bodenplatten eines beheizten Raumes grenzen an das Erdreich. Der nachträgliche Anbau muss dann zumindest einen Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) von 0, 5 aufweisen. Bei Neubauten ist sogar ein U-Wert von 0, 35 vorgeschrieben. Im Zweifelsfall sollten Sie einen Anbieter für Wintergärten zur Planung hinzuziehen. Wintergarten als Sondereigentum: Das sollten Sie beachten. Diese können prüfen, ob die baulichen und statischen Gegebenheiten ausreichen, oder ein zusätzliches Fundament nötig ist. Fachfirmen für Wintergärten in Ihrer Region. Wir finden die passenden Fachfirmen für Sie. Baurechtliche Vorschriften Neben einem stabilen Fundament sind bei einem nachträglichen Terrassenwintergarten auch andere baurechtliche Anforderungen einzuhalten. Auch der nachträgliche Wintergartenanbau auf der Terrasse muss in der Regel von der örtlichen Bauaufsichtsbehörde genehmigt sein.
Wintergarten als Überdachung: Etwas teurer wird es, wenn Sie die Errichtung eines Wintergartens als einfache Terrassenüberdachung planen. Hierbei wird lediglich mit einer Leichtbauweise gearbeitet, weshalb Aspekte wie Lüftung und Isolierung vernachlässigt werden können. Ein solcher Wintergarten ist zumeist ab 900 Euro pro Quadratmeter erhältlich. Wohnwintergarten: Die teuerste Variante (zwischen 1. 200 und 2. 500 Euro pro Quadratmeter) stellt hingegen die Errichtung eines Wohnwintergartens dar. Wintergarten auf dachterrasse 3. Hierbei müssen bau- und energietechnische Voraussetzungen erfüllt werden, die oftmals die Planung durch einen Architekten erfordern und immer genehmigungspflichtig sind. Dafür entsteht wiederum ein beheizter Wohnraum, der dem Haus angerechnet wird. Mehr Infos dazu finden Sie hier.
Nachbarn dürfen kein Nachteil und keine Beeinträchtigung aus dem Bau entstehen. In einigen Bundesländern müssen die Nachbarn sich auch explizit (schriftlich) mit dem Bau einverstanden erklären. Ausführungsmöglichkeiten Am einfachsten ist die Konstruktion eines solchen Wintergartens, wenn auf Maß gefertigte Bausatz-Wintergärten verwendet werden. 23 Dachterrasse wintergarten-Ideen | dachterrasse wintergarten, betonplatten, terrasse. Alle Pläne liegen dann bereits vor, das Genehmigungsverfahren vereinfacht sich in diesem Fall sicherlich, da keine Planung durch den Architekten durchgeführt werden muss. Für einen solchen Wintergarten kann beispielsweise das bislang ungenutzte Dach einer am Haus liegenden Garage verwendet werden, wenn es eine ausreichende Tragfähigkeit hat, und eine Bau dort möglich ist. Beheizte und unbeheizte Varianten Wer lediglich eine unbeheizte Variante (einfache Überbaulösung) herstellen will, hat deutlich weniger Probleme. Bei einem sogenannten "Wohnwintergarten", der beheizt ist, müssen dagegen auch alle Vorgaben aus der EnEV eingehalten werden: Mindestdämmung der Bodenfläche U-Wert der Wand darf einen Maximalwert nicht überschreiten, der U-Wert der Wärmeschutzverglasung darf höchstens 1, 1 betragen der Wintergarten muss grundsätzlich luftdicht ausgeführt sein.
Eine Dachterrasse zum Wintergarten ausbauen, ist etwas aufwändig aber meist möglich Wenn auf dem Grundstück nur wenig Platz ist, wird oft mit dem Gedanken gespielt, einen Wintergarten als Dachgarten anzulegen. Was man dabei beachten muss, und was unbedingt bedacht werden sollte, erfahren Sie ausführlich in diesem Beitrag. Genehmigungspflicht Schon eine gewöhnliche Dachterrasse ist immer genehmigungspflichtig. Dabei ist es egal, ob als Dachterrasse einfach das Dach einer schon vorhandenen (genehmigten) Garage genutzt wird, oder das Flach- oder Steildach des Hauptgebäudes eine Terrasse erhält. Auch Wintergärten sind als "nicht unbedeutende bauliche Anlagen" grundsätzlich immer genehmigungspflichtig. Will man einen Wintergarten nachträglich auf einer Dachterrasse errichten, ist auch das immer genehmigungspflichtig. Hier müssen Pläne und auch ein statisches Gutachten eingereicht werden, das eine ausreichende Tragfähigkeit des Dachs für die geplante Konstruktion bescheinigt. Wintergarten auf dachterrasse bauen. Weitere zu beachtende Punkte Daneben können sich noch weitere Probleme ergeben: Zulässigkeit nach dem örtlich geltenden Bebauungsplan Zulässigkeit der Konstruktion nach der geltenden Landesbauordnung Mitspracherecht oder Zustimmungspflicht aus dem geltenden Nachbarrecht Geforderte Mindestabstände von Grundstücksgrenzen müssen immer eingehalten werden.
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