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Zuletzt aktualisiert: 15 Mai 2022, 22:28 88 anzeigen • Aktualisieren Home > Modellbau > Personenwagen > Fleischmann Sortieren Sortieren nach höchster Preis zuerst Sortieren nach niedrigster Preis zuerst Sortieren nach neueste zuerst Sortieren nach alteste zuerst
Kündigung unabhängig von der Mietwohnung isoliert möglich? M, Mieter einer Wohnung von V, darf nach den Vertragsbedingungen auch einen Stellplatz auf dem Grundstück zum Parken seines Pkw mit nutzen. Die Genehmigung dazu ist zunächst frei widerruflich erteilt. Später kommt es zu einem eigenen Mietvertrag zwischen den Parteien über diesen Stellplatz. Set Mietvertrag für Garagen/Stellplätze. Er sieht eine Kündigungsfrist für jeden Vertragspartner zum Ablauf des übernächsten Monats nach Eingang der Kündigung bis zum 3. Werktag eines laufenden Monats vor. V kündigt nach diesen Vorgaben. M klagt auf Feststellung der Unwirksamkeit dieser Kündigung - ohne Erfolg (BGH, Beschluss vom 14. 12. 2021 - VIII ZR 95/20, IMR 2022, 174): Der rechtlichen Einschätzung von M, Wohnungsmietvertrag und Stellplatzmietvertrag bildeten eine Einheit, sei in diesem Fall nicht zu folgen. Im Gegenteil spreche bei zwei separaten Verträgen eine tatsächliche Vermutung für ihre Selbstständigkeit mit der Folge, dass der Stellplatzmietvertrag isoliert kündbar sei.
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