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Salman Gülseren Selbständige Buchhalterin, Selbständiger Buchhalter, Unternehmensberaterin, Unternehmensberater Salzstrasse 28 63450 Hanau Telefon: 06181-4282930 Fax: 06181-4286941 E-Mail: Web: Angaben zur Tätigkeit Es werden nur Tätigkeiten gem. § 6 Nr. 3 und 4 StbG angeboten. Wir sind ein erfahrenes und ein leistungsfähiges Unternehmen mit langjähriger Praxiserfahrung im Bereich der Finanz- und Lohnbuchhaltung. Zudem arbeiten wir vertraulich, zuverlässig, schnell, effizient und zu im voraus kalkulierbaren Preisen. Alle Leistungen werden gemäß §6 StBerG ausgeführt. Unsere Dienstleistung in Steuersachen umfasst nur das Buchen laufender Geschäftsvorfälle und die laufende Lohnabrechnung. Mitgliedschaften / Branchenverbände b. b. h. Bundesverband selbständiger Buchhalter und Bilanzbuchhalter e. Steuerberater in Hanau » Über 705 Top Fachbetriebe. V. Weitere Informationen / Qualifikationen EDV- und Software-Kenntnisse: Lexware Microsoft Office 2003/2007/2010 OpenOffice Microsoft Windows XP/7/8 Sprachkenntnisse: Deutsch, Türkisch
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Baugrundstücke sind in vielen Regionen Deutschlands ein knappes Gut. Umso glücklicher sind Bauherren, wenn sie endlich ein schönes Fleckchen Erde für ihr Bauvorhaben gefunden haben. Handelt es sich dabei um ein Grundstück in Hanglage, müssen einige zusätzlichen Aspekte in die Planung miteinfließen. Dieser Artikel geht explizit auf die besonderen Herausforderungen, die der Bau eines Hauses in Hanglage mit sich bringt, ein und beschreibt die Vor- und Nachteile eines Hanghauses. Haus mit Keller in Hanglage. Die Vorbereitung: was muss beim Hausbau in Hanglage bedacht werden? Bevor man sich endgültig dafür entscheidet ein Hanggrundstück zu erwerben, muss zwingend ein Bodengutachten durchgeführt werden. Das Gutachten beinhaltet eine ausführliche geologische Untersuchung, innerhalb derer der Baugrund umfassend geprüft wird. Auf diese Weise lassen sich eventuelle Schwierigkeiten, die beim Bau auf den Bauherren zukommen, abschätzen. Insbesondere muss dabei ein Auge auf die Tragfähigkeit und die Stabilität des Bodens, sowie auf wasserführende Schichten geworfen werden.
Übrigens: Das hohe Ausmaß an Sonneneinstrahlung sollte durch das Anbringen von Solarpanels genutzt werden. Nordhang Weniger attraktiv präsentieren sich Nordhanggrundstücke. Doch auch hier kann – wenn verschiedene Aspekte berücksichtigt werden – ein warmes Zuhause geschaffen werden. Haus mit garage im keller texas. Da hier mit einer hohen Beschattung zu rechnen ist, sollten große Fenster und offene Räume geplant werden. Solarpanels ergeben nur eingeschränkt Sinn. Ost-/Westhang Ost- und Westhanggebiete sind quasi die goldene Mitte. Der Bauherr und künftige Bewohner des dortigen Hauses profitiert entweder morgens oder abends von kräftiger Sonneneinstrahlung, während das Grundstück für die jeweils andere Tageszeit überwiegend im Schatten liegt. Übrigens: Gerade bei Hanggrundstücken ist es Gold wert, einen fähigen Architekten an der Seite zu haben, der das beste aus der individuellen Lage herausholen kann. Die Raumaufteilung bei Hanghäusern Bei Hanghäusern bietet eine Seite für gewöhnlich eine traumhafte Aussicht, während die Andere dem Hang zugewandt ist.
Übrigens: Fertigkeller und Fertighaus müssen nicht zwangsläufig beim gleichen Unternehmen in Auftrag gegeben werden. In vielen Fällen ergibt es Sinn, separate Firmen zu beauftragen, sodass der Keller von einem Anbieter errichtet wird, der sich ausschließlich auf dieses Gebiet spezialisiert hat. Aufwand und Kosten: was kommt beim Hanghaus auf Bauherren zu? Bis auf wenige Ausnahmen, kostet ein Haus in Hanglage eigentlich immer mehr, als ein Haus, das auf einem ebenen Grundstück errichtet wird. Das liegt ganz einfach daran, dass sich die baulichen Maßnahmen – mitunter auch im Hinblick auf den Keller – aufwändiger gestalten. Massivhaus mit Keller bauen: Ideen, Grundrisse und Optionen. So muss bei einem Hanghaus die Talseite aufgeschüttet oder der Hang eingeschnitten werden. Zusätzlich müssen besondere Maßnahmen zur Einrichtung und Absicherung der Baustelle ergriffen werden. Der individuelle Preis variiert natürlich je nach Bodenbeschaffenheit, Hangneigung und genauem Bauvorhaben. Eine Hangneigung von über 15 ° führt in der Regel zu so erheblichen Mehrkosten, dass vom Kauf des Grundstücks abzuraten ist.
Auch spielt der Baugrund eine wichtige Rolle. Als ungefähren Richtpreise für einen gewöhnlichen Keller eines Hauses mit etwa 150 qm kannst du ab 20. 000 Euro rechnen. Die Zufahrt zur Tiefgarage kann deutliche Mehrkosten verursachen.
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