Bei den Kosten für die Vermessung kommt es immer darauf an, in welchem Bundesland man das Grundstück bzw. Bauland kaufen oder verkaufen möchte. Die Vermessungskosten sind länderrechtlich geregelt. Rechtsberatung Steuerrecht: Absetzung von Vermessungs- und Teilungskosten. Dabei kommen in den Gebührentafeln der Länder unterschiedliche Aspekte zum Ansatz. Die einen erheben die Gebühren für die Vermessung von Grundstücken und das Einmessen von Häusern in ein Grundstück nach der Größe des zu vermessenden Objektes und die anderen bringen den zeitlichen Aufwand zum Ansatz, wie das zum Beispiel in Schleswig-Holstein der Fall ist. Hier kosten die die halbe Stunde eines Beamten im höheren Dienst oder die eines in vergleichbarer Weise abhängig Beschäftigten knapp vierzig Euro. Wenn die Kosten der Vermessung von Bauland nach Zeiteinheiten in Rechnung gestellt werden, kann das in einigen Fällen zu einem echten Nachteil werden. Grundstücke müssen immer nach den vorhandenen amtlichen Markierungen in den Katasterplan der Kommune eingemessen werden. Sollten an einem Grundstücke alle Markierungen fehlen, dann kann es durchaus passieren, dass dabei sämtliche Nachbarparzellen mit eingemessen werden müssen.
Die Gebühren für eine amtliche Gebäudevermessung sind abhängig von den Herstellungskosten des Gebäudes. Unter bestimmten Bedingungen (Reihenhäuser, Doppelhäuser, Gebäudevermessung im Zusammenhang mit anderer Liegenschaftsvermessung) reduzieren sich die Gebühren. Die Leistungen, welche vom Landesamt für Vermessung und Geoinformation erbracht werden (Bereitstellung von Vermessungsunterlagen, Fortführung des Liegenschaftskatasters), werden mit der Registerführungsgebühr abgegolten. Die Registerführungsgebühr ergibt sich als Prozentsatz der Gebühren der Liegenschaftsvermessung. Grundstücksvermessung kosten sachsen anhalt projektleitung 10. Sie können die Kostenverordnung hier nachlesen und die Gebühren selbst ermitteln. Wir empfehlen Ihnen jedoch, unseren Service in Anspruch zu nehmen und die Kostenvorermittlung durch uns vornehmen zu lassen. Im Downloadbereich können Sie die Antragsformulare herunterladen. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gern!
Anders als bei vielen anderen amtlichen Gebühren kommen hier zumeist auch noch 19% MwSt. hinzu. Gebühren für die Vermessung Auch für das Vermessen des Grundstücks entstehen erhebliche Kosten Einen nicht unwesentlichen Anteil an den Kosten machen die Vermessungskosten aus. Vermessungen müssen zwangsweise durchgeführt werden, in der Regel machen das öffentlich beeidete Vermessungsingenieure (ÖbVI). In einigen Bundesländern, wie etwa in Bayern, schickt das Katasteramt selbst Mitarbeiter aus, um die amtlichen Vermessungen durchzuführen. Die Kosten für die Vermessung können regional unterschiedlich sein. Sie richten sich auch immer danach, wie viele Vermessungspunkte im Einzelfall gesetzt werden. Vermessungsingenieur Kosten für Liegenschaftsvermessungen in Sachsen-Anhalt. Wird ein Grundstück nicht nur in zwei Teile sondern in mehrere Teile aufgespalten, sind natürlich zwangsläufig deutlich mehr Vermessungspunkte nötig, damit steigen auch die Kosten. An den Vermessungspunkten müssen dann später amtliche Grenzsteine gesetzt werden. Damit fällt auch eine Gebühr für das Setzen von Grenzsteinen an.
Dort sollte man auf jeden Fall im Vorfeld abklären, wer die für die Vermessung der Nachbargrundstücke anfallenden Kosten zu tragen hat. Hierbei wird meistens derjenige zur Verantwortung gezogen, der die amtlichen Markierungen vom Grundstück entfernt hat. Auch für die benötigten Unterlagen werden Gebühren erhoben, deren Höhe von den einzelnen Bundesländern selbst bestimmt werden können. Werden sie im Zusammenhang mit einer Vermessung oder nach bereits vorhandenen Katasterunterlagen erstellt, kann man allgemein davon ausgehen, dass eine Grenzbescheinigung um die fünfzig Euro kostet. Ist dafür eine Begehung vor Ort erforderlich, steigt der Preis bis auf 150 Euro an. Hilfe zu Kostenfragen von Grundstücksvermessungen. Das Einmessen von Bauwerken wird in der Regel nach dem Wert des Bauwerkes bestimmt. Bei einem Gebäudewert von 250. 000 Euro sollte man mit Kosten von rund 500 bis 750 Euro rechnen. Am besten ist es, man erkundigt sich vorher beim zuständigen Katasteramt nach den zu erwartenden Gebühren.
Kostenbeispiel aus der Praxis Wir wollen ein Grundstück in Bayern in zwei Hälften aufteilen. Die Grundstücksgröße beträgt 1. 000 m² – die beiden neu entstehenden Hälften sind also jeweils 500 m² groß. Wir haben das Grundstück gemeinsam angeschafft und wollen es nun teilen, damit später beim Doppelhaus jeder Besitzer Eigentümer seiner eigenen Grundstückshälfte ist. Der Grundstückswert wird mit 180 EUR pro m² festgesetzt. Dieser Wert dient als Grundlage für die Berechnung der Gebühren. In Bayern bedeutet dieser Grundstückswert einen Bodenwert-Faktor von 1, 7. Hierbei handelt es sich um ein einzelnes Kostenbeispiel für einen konkreten Einzelfall in Bayern. Die Kosten für andere Grundstücksteilungen, insbesondere in anderen Bundesländern, können auch unterschiedlich sein. Grundstücksvermessung kosten sachsen anhalt. Frage: Wovon hängen die Kosten für eine Grundstücksteilung ab?