Für Pendler ein idealer Standort für eine Immobilie, da nahe an der Autobahn gelegen. Es lohnt sich also hier zu investieren. Beim Kauf eines Grundstücks haben Sie die Wahl, ob Sie ein Einfamilienhaus für sich errichten oder eine Immobilie mit Wohnungen zum vermieten. Silwingen nahe der Grenze zu Frankreich hat nur wenige hundert Einwohner. Hier wohnt man hauptsächlich in seinem Einfamilienhaus inmitten von Feldern und Wäldern. Büdingen ist mit seinen etwas über 300 Bewohnern der kleinste aller Stadtteile. Eigentumswohnung in Merzig, Wohnung kaufen. Hier stehen einige historische Gebäude unter Denkmalschutz, darunter das katholische Pfarrhaus und ein Bauernhaus von 1790. Mondorf ist bekannt für seine Schnäpse. Nahezu jeder der rund 700 Einwohner ist in einem der sieben örtlichen Vereine aktiv – wenn er nicht gerade am Haus oder im Garten beschäftigt ist. In Fitten organisiert man sich gerne im örtlichen Obst- und Gartenbauverein. Und was macht man mit dem vielen vitaminreichen Obst, das auf den Grundstücken rund ums Haus wächst?
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Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z. B. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Günstige wohnung köln deutz in de. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt.
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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. Günstige wohnung köln deutz for sale. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.