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(B)………………………………………….. – im Folgenden "Verkäufer" genannt – verkauft den in § 1 Abs. 1, 3 näher bezeichneten Erbteil zu ein Halb mit allen Rechten und Pflichten an (A)………………………………………….. – im Folgenden "Käufer" genannt – zur Alleininhaberschaft. 1. A verpflichtet sich, an B als Gegenleistung für die Übertragung des Erbteils einen Betrag in Höhe von EUR 25. 000, – i. W. fünfundzwanzigtausend Euro – zu bezahlen. Der Kaufpreis ist am …… zur Zahlung fällig (d. h. Zahlungseingang). Der Käufer unterwirft sich wegen der eingegangenen Zahlungsverpflichtung der sofortigen Zwangsvollstreckung aus dieser Urkunde in sein gesamtes Vermögen. Der Notar ist berechtigt, dem Gläubiger jederzeit eine vollstreckbare Ausfertigung dieser Urkunde zu erteilen, ohne dass es des Nachweises der die Fälligkeit begründenden Tatsachen bedarf. 2. Erbauseinandersetzungsvertrag ⋆. Der Notar hat die Beteiligten darauf hingewiesen, dass bei dieser Vorgehensweise für beide Vertragsbeteiligte Risiken bestehen. Das von ihm vorgeschlagene Alternativmodell (Fälligkeit des Kaufpreises erst, wenn die Abtretung des Erbteils oder ein Widerspruch gegen die Inhaberschaft von B im Grundbuch eingetragen ist; aufschiebend bedingte Rückübertragung für den Fall der Nichtzahlung des Kaufpreises mit Eintragung der daraus resultierenden Verfügungsbeschränkung im Grundbuch; Rücktrittsrecht für den Verkäufer für den Fall der Nichtzahlung) wird von den Beteiligten nicht gewünscht.
000 EUR 4. Ein Sparkonto bei der X-Bank, Kontonummer _________________________ mit einem Guthaben von: 21. 450 EUR Summe der Aktiva: 971. 450 EUR Die vorstehenden jeweils angegebenen Verkehrswerte beruhen auf dem Gutachten des Sachverständigen _________________________ vom _________________________ und werden von den Erschienenen als richtig und im Rahmen des nachstehenden abzuschließenden Vertrages verbindlich anerkannt. Passiva: Brieflose Grundschuld für die Y-Bank, 15% Jahreszinsen, auf dem unter A. 2. beschriebenen Grundstück, Grundbuch _________________________, Abteilung _________________________, Nr. _________________________ in Höhe von 200. 000 EUR Verbindlichkeiten gegenüber der Bank _________________________ 100. Erbauseinandersetzungsvertrag muster pdf files. 000 EUR Beerdigungskosten sowie Kosten der Grabanlage, ausgelegt von A, 7. 000 EUR Summe der Passiva: 307. 000 EUR Somit beträgt der Reinnachlass: Aktiva abzgl. Passiva Reinnachlass = 664. 450 EUR Aufgrund der Erbquoten von je 1/2 entfallen wertmäßig auf jeden Miterben 332.
OLG Frankfurt – Beschluss vom 12. 03. 2015 – 20 W 76/15 Mitglieder einer Erbengemeinschaft werden als neue Eigentümer in das Grundbuch aufgenommen Die Erben einigen sich und schließen eine privatschriftliche Abschichtunsgvereinbarung Grundbuchamt erkennt die private Vereinbarung nicht an Das Oberlandesgericht Frankfurt hat in einer grundbuchrechtlichen Angelegenheit Aussagen dazu gemacht, wie eine Erbengemeinschaft kostengünstig aufgelöst werden kann. In der Angelegenheit war eine Erblasserin im Jahr 2014 verstorben. Die Erblasserin wurde von mehreren Erben beerbt. Zum Nachlass gehörten Immobilien. Die Mitglieder der Erbengemeinschaft wurden nach dem Erbfall als neue Eigentümer in das Grundbuch eingetragen. Im Januar 2015 reichte eine Miterbin beim Grundbuchamt eine als "Erbauseinandersetzungsvereinbarung im Wege der Abschichtung" bezeichneten Vertrag beim Grundbuchamt ein. Erbauseinandersetzung - Vertrag für Erbengemeinschaften. Dieser Vertrag war nicht von einem Notar beurkundet worden. Lediglich die Unterschriften unter dem Vertrag waren beglaubigt worden.
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§ 2 Erbteilskauf (1) Der Verkäufer verkauft hiermit seinen Erbanteil am Nachlass des _________________________ an den Käufer zur alleinigen Berechtigung zum Kaufpreis von _________________________ EUR, in Worten _________________________. (2) Der Verkäufer hat andere Nachlassgegenstände oder Surrogate als den Anteil an den aufgeführten Gegenständen nicht herauszugeben und hierfür auch keinen Ersatz zu leisten. Erbauseinandersetzungsvertrag muster pdf download. Er hat seinerseits keinerlei Anspruch auf Aufwendungen, die er auf die Erbschaft gemacht hat und verzichtet auf jeglichen Ersatz von erfüllten Nachlassverbindlichkeiten, Abgaben, Lasten und sonstigen Kosten, die auf die Erbschaft erhoben wurden. § 3 Zahlungsmodalitäten (1) Der Kaufpreis ist zahlbar spätestens am _________________________, jedoch nicht bevor: dem Notar die Verzichtserklärungen sämtlicher vorkaufsberechtigter Miterben vorliegen oder die Frist zur Ausübung des Vorkaufsrechts abgelaufen ist; die unten aufgeführte Eintragung der Verfügungsbeschränkung im Grundbuch erfolgt ist, sonstige evtl.