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Wenn es im Haus keinen Keller und keinen ausbaubaren Dachboden gibt bleibt bei Platzmangel nur noch ein Anbau ans bestehende Gebäude. Welche Kosten man dafür rechnen muss, erklärt ausführlich der Kostencheck-Experte im Interview. Frage: Wann ist ein Anbau möglich, wann lohnt sich das – und was muss man dabei beachten? Kostencheck-Experte: Nun – bevor man über einen Anbau nachdenkt, sollte man auf jeden Fall einmal alle anderen Nutzungsmöglichkeiten genau betrachten. Der erste Blick gilt dem Keller: Kann (und möchte) man ihn bewohnbar machen? Welche Räume könnte man unter Umständen dorthin auslagern, um im Haus selbst mehr Platz zu gewinnen? Der nächste Blick sollte unbedingt dem Dachgeschoss gelten. Bei Dachneigungen von 35° und mehr ist ein Dachgeschossausbau auf jeden Fall gut machbar und es bleibt viel nutzbare Fläche übrig. Bei geringerer Dachneigung und sehr niedrigem Kniestock (Drempel) kann man immerhin noch eine Kniestock-Erhöhung ins Auge fassen. Haus aufstocken holzständerbauweise details. Selbst das ist meist noch eine kostengünstigere Lösung als anzubauen.
Die Eigenleistung beim Hausbau, zum Beispiel beim Innenausbau, kann höher eingeplant werden als beim Massivbau. Hierdurch sind weitere Kosteneinsparungen möglich. Holz hat zugleich gute statische als auch gute wärmedämmende Eigenschaften. Auch bildet es keine Wärmebrücken. Durch die verwendeten Stoffe und die Möglichkeiten zur Dämmung in den Gefachen der Wände ist die Energiebilanz besser als bei Massivhäusern und erreicht problemlos das Niveau eines Niedrigenergiehauses. Haus aufstocken holzständerbauweise anbieter. Ebenso kann es mit vergleichsweise geringerem Aufwand zu einem Passivhaus ausgebaut werden. Fertighäuser in Holzständerbauweise erreichen bessere Effizienzhaus-Standards und können ganz individuell designt werden. Foto: epr/allkauf haus Nachteile der Holzständerbauweise im Vergleich zum Massivbau Die meisten Bauherren setzen immer noch auf den bewährten Mauerbau. Denn auch hier kommen unablässig neue Entwicklungen auf den Markt. Abhängig vom Standort des Hauses und dem Gestaltungswillen des Bauherren gilt es auch zu beachten: Die statische Belastbarkeit ist geringer.
Im Gegenteil, eine Holzkonstruktion verzeiht sogar kleine Fehler, da sie verwindungssteif und damit unanfällig gegen Rissbildung ist. Mit einem Stockwerk obendrauf erhält man nicht nur doppelt so viel Wohnraum, man wertet das Haus auch deutlich auf. Dabei ist die Holzrahmenbauweise wegen ihres geringen Gewichts für Aufstockungen aller Art besonders geeignet. Wer sein massives Ziegelhaus jedoch lieber massiv aufstocken möchte, steht trotzdem nicht vor unlösbaren Problemen. Selbst eine mangelnde Tragfestigkeit lässt sich, wie oben beschrieben, auf die notwendigen Anforderungen anheben. Bei einer Aufmauerung ist wichtig, dass der gleiche Stein verwendet wird, der in den alten Mauern steckt. Haus aufstocken holzständerbauweise anleitung. Sonst treten durch das unterschiedliche Ausdehnungsverhalten schnell hässliche Risse in der Fassade auf. Auch wenn sich unter den Gesichtspunkten der Energieeinsparverordnung ein dickerer Mauerstein empfehlen würde ist es sinnvoller, am Ende den gesamten Baukörper einheitlich mit einem Wärmedämmverbundsystem zu versehen.