Grundsätzlich ist in einem ersten Schritt jedoch davon auszugehen, dass Schönheitsreparaturen und Instandsetzungsmaßnahmen vom Vermieter zu tragen sind. Anders sieht es bei Beschädigungen aus, für die der Mieter verantwortlich ist: Ein Ölfleck auf dem Boden, eine Delle im Garagentor – all diese Schäden muss der Mieter eigenverantwortlich beheben und natürlich aus eigener Tasche bezahlen. Tipp: Nicht nur bei einem separaten Mietvertrag, sondern auch bei einem gekoppelten Mietvertrag von Wohnung und Garage kommt es genau auf die Formulierungen an. Lagerfläche privat mieten. Wer sich nicht auskennt, kann mit einer falschen Beschreibung schnell dafür sorgen, dass ganze Passagen im Mietvertrag unwirksam werden. Es empfiehlt sich deshalb den aufgesetzten Mietvertrag von einem Experten prüfen zu lassen, um auf der sicheren Seite zu sein. Hinweis 5: Umsatzsteuer berücksichtigen Umsatzsteuer © WSF F, Wer eine Garage vermietet, muss in einigen Fällen hierauf eine anfallende Umsatzsteuer zahlen. Das gilt immer dann, wenn eine Garage separat, also ohne anhängige Wohnung, vermietet wird.
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