Auf der Schwenninger Steig steht bereits der erste Garagenpark des Investors. Noch vor Fertigstellung waren hier alle Garagen verkauft. Foto: Eich Investor baut seine zweite Anlage. Platz für 79 Fahrzeuge. Baubeginn je nach Wetterlage. Garagenparks in deutschland 2020 war. Ein großer Garagenpark soll im Villinger Gewerbegebiet Vockenhausen entstehen. Der Investor, der bereits eine erste Anlage auf der Steig gebaut hatte, reagiert damit auf eine große Nachfrage. VS-Villingen - 64 Garagen stehen in Reihe und Glied auf der Schwenninger Steig in der Nähe des städtischen Bauhofs. Seit knapp anderthalb Jahren kommen dort in den Großraumgaragen verschiedenste Fahrzeuge unter, bestens bewacht von Kameras und geschützt durch einen Zaun und eine Schließanlage Entstanden sei der Komplex aus der eigenen Not heraus, wie Investor Eugen Eiternik aus Trossingen berichtet. Der Geschäftsführer des gleichnamigen Immobilienunternehmens sei eigentlich auf Wohngebäude spezialisiert – fand aber keinen Unterstellplatz für sein Wohnmobil. Warum nicht einen Garagenpark bauen?
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Verfügbar sind Größen zwischen sieben und 29 Quadratmetern. "Reiner Stauraum" betont Diehl: Private Schrauber, die womöglich Öl an ihren Autos ablassen oder Gewerbetreibende, die dort arbeiten, sind nicht erwünscht, weil dann weitere Auflagen erfüllt werden müssten. Das Konzept für den Garagenpark in Hemmerden ist an die ähnlicher Parks etwa in den USA angelehnt. "Die gibt es da an jeder Ecke", sagt Diehl. "Und allmählich auch in Deutschland. " Der Park in Hemmerden ist das achte Projekt dieser Art, das die Gesellschaft in Deutschland umsetzt. Warum ausgerechnet Grevenbroich? "Das Grundstück ist zwischen Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach günstig gelegen und stand zum Verkauf", sagt Diehl. Auch die Nähe zur A46 habe eine wichtige Rolle gespielt. Professionelle Lagerlösungen im Vergleich. Die Zahl der "BOX! T"-Einheiten insgesamt steigt mit dem neuen Projekt auf etwa 1000. Das Geschäftsmodell ist vor allem für kleine und mittlere Investoren interessant: Diese können eine Einheit in Hemmerden zu je 14. 100 Euro erwerben. Für 80 Prozent der Einheiten hier sind bereits Verträge mit Investoren geschlossen worden, meist mit solchen, die gleich mehrere Einheiten erwerben.
Je nach Unternehmen kann das Angebot Umzugskartongröße bis Garagengröße (Container) haben, wobei letztere eher selten zu finden sind. Durch die dezentrale Lagerung sind die Einlagerung und der Zugang natürlich weit unflexibler als bei anderen Optionen, bei denen der Zugang jederzeit oder nach Absprache möglich ist. Allerdings bietet sich diese Form der Lagerung vor allem für Menschen an, die wissen, dass sie zu bestimmten Gegenständen keinen oder nicht ständigen Zugriff brauchen und diese sicher und komfortabel gelagert wissen wollen. Viele der Anbieter bieten bereits einen komplett digitalen Service mit eigener App und übersichtlichem Internetauftritt an. Vor- und Nachteile von Lagerbox Abholservices Sehr komfortabel Digitales buchen möglich Sicherheit Sehr teuer Größe der Gegenstände limitiert Unflexibel ohne Zutrittsmöglichkeit Die führenden Lagerbox Abholservices in Deutschland Boxie24 Box Concept Stark variierend, je nach Menge und Größe der einzulagernden Gegenstände. Garagenpark eBay Kleinanzeigen. Garagenparks Garagenparks sind – ähnlich wie die großen Selfstorages – eine professionelle Lösung für das Platzproblem.
"Die Einheiten sind vergleichbar mit Eigentumswohnungen, die wir bauen und veräußern", sagt Diehl. Ein Unterschied: Seine Gesellschaft kümmert sich weiter um die Verwaltung und behält dafür einen Teil der Miete ein, die Kunden für Stauraum zahlen. Der größte Teil geht an den jeweiligen Investor. Die AG wirbt mit einer Netto-Rendite von 5, 2 Prozent. Das Geschäft brummt: Bereits jetzt können Sie sich kaum vor Anfragen retten, sagt Diehl. Der Bedarf an Garagen und anderen Stauräumen in Grevenbroich scheint riesig. Vergleichbare Garagenparks gibt es im Stadtgebiet bislang nicht; die nächsten Parks dieser Art befinden sich in Städten wie Neuss oder Mönchengladbach. Garagenparks in deutschland bald zu. Tatsächlich zur Miete angeboten werden sollen die Hemmerdener Einheiten erst, wenn der Bau fertiggestellt ist, voraussichtlich also im April. "Momentan sammeln wir Anfagen", sagt Hans-Martin Diehl. Die Garagen und Stauräume sollen mit Stromanschlüssen ausgestattet werden, außerdem gibt es je eine LAN-Dose. Das Gelände soll videoüberwacht werden, auch soll es Zugangskontrollen am Einfahrtstor geben.
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