Innovative Produkte und Lösungen: Die on-geo GmbH liefert seit über 18 Jahren Daten, Software und Services für die Immobilienbewertung. Heute ist die on-geo GmbH mit der LORA® Immobilienbewertungslösung, dem geoport Webshop und seinem Expertennetzwerk für die Besichtigung und die Wertermittlung von Immobilien Marktführer in Deutschland. Unsere 160 Mitarbeiter – Tendenz steigend – agieren mit ihrer Expertise von den Standorten München, Erfurt und Wien mittlerweile europaweit. Die on-geo GmbH ist ein PropTech-Unternehmen mit Sitz in Erfurt. Das Unternehmen wurde 2002 von Dr. Klaus Wiegel gegründet. Geo-shopping.de Erfahrungen & Bewertungen | Seriöse-shops.com. 95 Prozent aller Sparkassen und Banken in Deutschland nutzen LORA als Standardlösung für die Immobilienbewertung, über die webbasierte Bewertungssoftware werden jährlich mehr als 1, 5 Millionen Immobilien-Wertgutachten erstellt. Über geoport werden monatlich mehr als 160. 000 Markt- und Geodaten abgerufen.
Dafür bieten wir individuell skalierbare Software- und Servicelösungen, welche den Workflow unserer Kunden optimieren und dadurch die Effizienz deutlich steigern. Weitere Informationen findest Du auf Impressum: on-geo GmbH Parsevalstraße 2 99092 Erfurt Telefon: +49 361 21681 0 Telefax: +49 361 21681 70 E-Mail:
Darüber hinaus besteht mit der zugehörigen iPad-App die Möglichkeit zur vollständig medienbruchfreien Arbeit. Auftragsarten & Produkte Das Umfassende Jede Auftragsart hat Besonderheiten, die wir mit flexiblen Leistungen bedienen können. Bedarfsgerecht und engagiert setzen wir unser Know-how für Ihre Sache ein. Inaugenscheinnahme & Dokumentation Außen Innen und Außen Kennzahlenermittlung Wohnfläche Bruttogrundfläche Bruttorauminhalt Untersuchungen Bautenstandsbericht Investitionskosten Unterlagenerstellung Grundrisszeichnung Energieausweis Sie haben Fragen oder wünschen Informationen zu unseren Leistungen? Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an. Die Instant Service AG ist ein bundesweit tätiger Dienstleister für Immobilienbesichtigungen. Wir arbeiten mit zahlreichen namhaften Kreditinstitutionen zusammen und suchen deshalb für unseren stetigen Netzwerkausbau neue Partner. On geo besichtigungen erfahrungen video. Sie möchten mehr über die Arbeit bei der Instant Service AG erfahren oder sich bei uns bewerben? Dann schreiben Sie uns!
Wer wir sind Bei uns arbeiten 180 Mitarbeiter jeden Tag daran, die Immobilienbewertung und -finanzierung von Grund auf zu verbessern – Seite an Seite mit unseren Kunden. Wir sind Innovatoren, Entwickler, Vordenker, Sparringspartner, Problemlöser und Freunde. Das Team on-geo lebt in Erfurt und ist in der Banken- und Immobilienwelt zuhause. On geo besichtigungen erfahrungen test. Und genau dort fühlen wir uns pudelwohl. Du möchtest ein Teil dieser bunten Mischung werden? Egal ob Schüler, Student, Berufseinsteiger oder -erfahrener. Wir sind stets auf der Suche nach neuen Kollegen und Kolleginnen, die Spaß daran haben gemeinsam im und als Team unsere Unternehmensziele zu erreichen. Unsere aktuellen Stellenangebote findest Du hier: Mehr Informationen über uns gibt's hier: Produkte, Services, Leistungen Unsere Geschichte Seit 2002 arbeiten wir an der digitalen Transformation der Immobilienbewertung. In dieser Zeit haben wir uns von einer Datenplattform zum Marktführer in der softwaregestützten Beleihungswertermittlung entwickelt.
Das Mietrecht in Deutschland unterscheidet wesentlich dazwischen, ob ein gewerblicher Mietvertrag oder ein Wohnraummietvertrag vorliegt. Während im vorderen Teil der Regelungen zum Mietrecht allgemeine Regelungen enthalten sind, werden im hinteren Teil spezielle Bestimmungen für das Wohnraummietrecht getroffen. Der Hintergrund besteht darin, dass die eigene Wohnung einen erheblichen sozialen Stellenwert für die soziale Existenz des Mieters darstellt, die besonders geschützt werden soll. Zudem besteht im Wohnraummietrecht regelmäßig ein Missverhältnis im Kräfteverhältnis, da der Vermieter regelmäßig eine stärkere Position einnimmt als der Mieter. Im gewerblichen Bereich stehen sich hingegen Vermieter und Unternehmer eher auf gleicher Augenhöhe gegenüber. 10 Unterschiede Gewerberaummietrecht / Wohnraummietrecht | derbwler.de |. Wir klären für Sie die wichtigsten Unterschiede zwischen dem Wohnraummietverhältnis und dem Gewerbemietverhältnis. Sie suchen einen erfahrenen Anwalt für Mietrecht in Erlangen? Rechtsanwalt Mark Achilles hilft Ihnen bei sämtlichen Anliegen des Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
Wo liegen die Unterschiede zwischen gewerblichen und privaten Immobilien? Nicht jede Immobilie ist gleich! Besonders bei unterschiedlichen Nutzungsabsichten wie gewerblich oder privat gibt es einige Abweichungen. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass Gewerbeimmobilien in der Rechtslage bei Vermietungen freier sind als Privatimmobilien. Beispielsweise lässt sich die Kaution bei geschäftlichen Objekten nach Belieben konzipieren. Zu der Kaution gibt es keine feste Regelung, man soll lediglich nicht gegen gute Sitten verstoßen. Sie kann ebenfalls drei Monatsmieten betragen, aber auch fünf. Außerdem gibt es keinen Mietspiegel bei Gewerbeimmobilien wie den bei privaten Wohnungen. Unterschied mietvertrag gewerblich privat. Man kann die Miete wie die Kaution frei ansetzten. Dabei gilt lediglich die Regel, dass es kein Wucher sein soll. Zum Schluss können im Mietvertrag diverse Dinge vereinbart werden. Dabei gibt es keine bindende Vorlage, der Vertrag ist frei gestaltbar.
Wer beispielsweise von den Vorteilen der Wohnmobilvermietung profitieren und das Fahrzeug von den Steuern absetzen möchte, generiert nach § 21 des Einkommensteuergesetzes Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und handelt damit gewerblich. Doch so eindeutig ist der Sachverhalt nicht immer, denn wer sein Fahrzeug gegen Gebühr an einem Bekannten vermietet/verleiht, muss nicht unbedingt sofort ein Gewerbe anmelden. Wo liegen die Unterschiede und ab wann muss man ein Gewerbe anmelden? Wir klären auf. Schwierigkeiten der Abgrenzung zwischen Privat und Gewerblich Auch für Juristen ist nicht in jedem Fall unmittelbar ersichtlich, ob die Voraussetzungen des gewerblichen Handelns erfüllt sind. Dies schlägt sich auch in der Zahl an gegensätzlichen Gerichtsurteilen nieder. Unterschied mietvertrag gewerblich privat in prague. Insofern können sich unachtsame Vermieter schnell in einer Zwickmühle wiederfinden, wenn sie ihren Handlungsrahmen nicht vorher geprüft und abgeklärt haben. Im schlimmsten Fall drohen Probleme mit dem Finanzamt. Daher unser Rat: Bevor Sie mit der Wohnmobilvermietung durchstarten, bringen Sie bei Ihrem Finanzamt in Erfahrung, ob Sie als Gewerbe oder Privatperson geltend gemacht werden.
Möchten Sie ein Grundstück vermieten, sollten Sie mit dem Mieter einen schriftlichen Mietvertrag abschließen. Gerade bei steigenden Grundstückspreisen lohnt sich eine Vermietung, um zu einem späteren Zeitpunkt beim Verkauf einen höheren Erlös zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie mehr rund um den Grundstücksmietvertrag. Wenn Sie ein Grundstück vermieten, überlassen Sie es dem Mieter zum Gebrauch. Anders als bei einer Verpachtung geht es bei der Grundstücksvermietung nicht um die Erzielung von Einkünften. Grundstücke verlieren fast nie an Wert, weswegen eine Grundstücksvermietung in der Regel ein lohnenswertes Unterfangen ist. Sie erhalten somit ein Einkommen bei geringem Aufwand. Ist der Wert des Grundstücks deutlich gestiegen, können Sie es zu einem lukrativen Preis verkaufen. Der Mietvertrag für ein Grundstück richtet sich in seiner Gestaltung danach, ob das Grundstück bebaut oder unbebaut ist und ob es privat oder gewerblich genutzt wird. Vermieten: Privat oder Gewerblich? Das sind die Unterschiede. Ein Makler kann den Grundstücksmietvertrag erstellen und sichergehen, dass alle Rechte und Pflichten der Vertragsparteien erfasst sind.
Schließen die Parteien einen Gewerbemietvertrag, obwohl die Räumlichkeiten tatsächlich zum Wohnen überlassen werden, wird der Schutz des Wohnraummietrechts unterlaufen und bewusst umgangen. Da eine solche Regelung unbillig wäre, wird auf den Vertragszweck geschaut. Steht der Wohnzweck im Vordergrund, gilt Wohnraummietrecht unabhängig davon, wie der Mietvertrag gekennzeichnet ist. Unterschiede zum Wohnraummietrecht - xn-rechtsanwalt-fr-gewerbemietrecht-lmd.de. Fraglich ist, ob bei Mischmietverhältnissen, bei denen sowohl eine wohnliche als auch gewerbliche Nutzung möglich ist, die Regeln der Wohnraummiete oder die Regeln der Geschäftsraummiete zur Anwendung kommen. Auch hier ist der tatsächliche Vertragszweck maßgebend. Wird durch den Mieter in dem Mietobjekt ein Gewerbe ausgeübt, muss dieser damit rechnen, dass der Vertrag als Geschäftsraummietvertrag eingeordnet wird. Dies hat zur Folge, dass die Vorschriften des sozialen Schutzes des Wohnraummietrechts nicht für diesen Mietvertrag gelten. Folglich ist zu sagen, dass bei überwiegender gewerblicher Tätigkeit das Gewerberaummietrecht Anwendung findet.
Zuständige Behörden können ebenfalls das Rathaus, ein Bezirksamt oder Bürgeramt sein. Die notwendigen Anmeldeformulare finden Sie auf der Internetseite Ihrer Behörde. Diese können Sie vorab bereits ausfüllen. Was benötige ich noch für die Anmeldung? Anmeldegebühr zwischen 10 und 60 € gültiger Personalausweis oder Reisepass Dokument je nach Geschäftsbetrieb (Gewerbekarte, Handwerkskarte, etc. ) event. Handelsregisterauszug bei Aufnahme ins Handelsregister Aufenthaltsgenehmigung bei nicht deutscher Staatsbürgerschaft Was ist das Reverse-Charge-Verfahren Das Reverse-Charge-Verfahren ist eine steuerliche Regelung, die im Allgemeinen für die Umkehrung der Steuerschuldnerschaft steht. Unterschied mietvertrag gewerblich privat des vieux. Das bedeutet, dass nicht der leistende Unternehmer, sondern der Leistungsempfänger (Käufer) die Umsatzsteuer direkt an das Finanzamt zahlt, vorausgesetzt der Leistungsempfänger ist im Besitz einer USt. -Identnummer. Der Unternehmer darf somit nur eine Nettorechnung ausstellen mit dem Hinweis auf die Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers.