Folgen für Bauherren, die sich nicht an das Urheberrecht des Architekten halten: Halten Sie sich als Bauherr nicht an den Urheberschutz des Architekten, kann dies sehr teuer werden. Dies musste ein Bauherr anlässlich der Entscheidung des OLG Celle vom 02. 03. 2011 - 14 U 140/10 - schmerzlich erfahren: Er übergab schon gefertigte Planungsleistungen eines Architekten an einen anderen Architekten, die dieser letztendlich verwertete. Architekt - Das Urheberrecht des Architekten. Mit dem ersten Architekten kam zwar kein Architektenvertrag zustande, aber trotzdem musste der Bauherr an den ersten Architekten Schadensersatz nach dem Urheberrechtsgesetz zahlen. Die Argumentation des OLG Celle war ganz einfach: Bei den Bauplänen handelte es sich um ein urheberrechtlich geschütztes Werk des ersten Architekten. Diese hätte der Bauherr nicht ohne eine Genehmigung des ersten Architekten einem weiteren Architekten übergeben dürfen. Für die Höhe des Schadensersatzes gilt Folgendes: Sie bemisst sich regelmäßig nach der Höhe der zu erwarten gewesenen Vergütung gem.
Denn es steht den Parteien grundsätzlich frei, mit Blick auf die Zukunft und mögliche Umbauten bereits mit dem Architekten entsprechende Abreden zur Einwilligung zu vereinbaren. Bauherren sollten mithilfe entsprechender juristischer Beratung von dieser Gestaltungsmöglichkeit Gebrauch machen, um Streitigkeiten in der Zukunft zu verhindern.
Außerdem führte das Gericht an, dass dem Kläger bekannt war, dass weitere Architekten mit Planungen beauftragt waren. Er konnte demnach nicht davon ausgehen, dass er den Auftrag erhalten würde. Daher hätte der Architekt selbst für eine Präsentation kein Honorar, sondern die Zustimmung der Kaufinteressenten für seine Entwurfsplanungen erwartet. Die Darbietung der Entwürfe dienten lediglich dazu, bei einem Käuferkreis herauszufinden, welche Art Eigentumswohnungen akzeptiert würden. Für die Beklagte war die Auswahl der möglichen Käufer ein Kriterium für ihre eigene Auswahl. OLG Frankfurt – Urteil vom 28. 2014, Az. 11 U 111/12
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