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"Auf Sicht von zehn Jahren könnte es sich lohnen, jetzt einzusteigen" Wenn der Verfall der türkischen Währung weitergeht, wenn aus der Währungs- eine politische Krise mit unabsehbaren Folgen wird, könnte sich manch vermeintlicher Spottpreisdeal dereinst als sündhaft teuer entpuppen. Die Makler geben sich trotzdem optimistisch. Haus in der Türkei kaufen. "Die Menschen werden immer älter und wollen ihr Leben im sonnigen Süden verbringen", erklärt Al-Active-Chefin Arabaci. "Dadurch ist der Immobilienmarkt hier immer interessant für Investitionen. " Heike Tanbay von Engel & Völkers verweist darauf, dass wohlhabende Türken seit mehreren Jahren aus den Großstädten nach Bodrum ziehen - "aufgrund der politischen Situation". Und die Niederländerin Sepers ist überzeugt: Gerade wegen des Lira-Verfalls und der wachsenden Inflation werden vermehrt betuchte Türken aus Istanbul, Izmir oder Ankara eine Riviera-Immobilie anschaffen: um ihr Erspartes in Beton anzulegen, bevor es gar nichts mehr wert ist. Sie schließe nicht aus, dass die Häuserpreise in nächster Zeit noch tiefer fallen, sagt die Geschäftsfrau.
Trotz der neuen Luxusdomizile bietet der türkische Markt auch weiterhin, was die meisten Ferienimmobilienkäufer bislang im Land gesucht haben: "Objekte in guter Lage und ebensolcher Qualität zu attraktiven Preisen", sagt Michael Reilly, Geschäftsführer beim britischen Maklerhaus Overseas Property. Allerdings sind solche Häuser eher in Orten zu finden, die touristisch gerade erst entwickelt werden. "Ein Beispiel dafür ist Didim", sagt Reilly. Die Kreisstadt an der Ägäisküste, 200 Kilometer südlich von Izmir, war bis vor wenigen Jahren vor allem Historikern ein Begriff. Die Reste des antiken Apollontempels zählen zu den am besten erhaltenen Großbauten aus dem Altertum. Seit einigen Jahren ist die 40. 000-Einwohnerstadt zugleich einer der am schnellsten wachsenden Tourismusorte der Türkei. Ist der Kauf von Immobilien in der Türkei eine gute Investition?. Die Cafés, Restaurants und Marktplätze der Stadt bieten noch den Charme traditionellen türkischen Landlebens. Zugleich werden neue Hotels, Einkaufszentren – und Ferienimmobiliensiedlungen errichtet. "In Didim sind die Preise noch niedrig", sagt der deutsche Makler Ernst-Erich Klöckner von Mercurius Immobilien im Badeort.
Spar dein Geld Einige Leute denken, dass sie Geld sparen können, wenn sie sich nicht mit einem Immobilienunternehmen befassen, und es kann sie viel mehr kosten. Zum Beispiel haben Sie als Käufer keine wirkliche Möglichkeit, den korrekten Marktwert der Immobilie zu ermitteln, da diese nicht auf die gleiche Weise kontrolliert wird wie beispielsweise in Großbritannien. Mit den professionellen Immobilienmaklern können Sie also den langen und stressigen Weg des Immobilienkaufs in der Türkei vermeiden. Mit einem professionellen Immobilienmakler können Sie alle Anschaffungskosten erfassen und Ihr Geld sparen. Holen Sie sich einen Anwalt Support Es gibt auch viele Dinge, die schief gehen können, wenn Sie nicht mit einem zuverlässigen Immobilienmakler zusammenarbeiten. Grundstücksverkauf in der Türkei und Geldtransfer nach Deutschland. Eine andere Sache, die Sie tun können, ist, Ihren eigenen unabhängigen Anwalt zu unterstützen. Denken Sie daran, dass der Immobilienmakler sowohl für den Verkäufer als auch für Ihren handelt. Obwohl er selbst Verträge abschließen kann, ist es dennoch besser, diese zusätzliche Schutzschicht vor jemandem zu haben, der sich ausschließlich um Ihre Interessen kümmert.