Der Lageplan (auch amtlicher Lageplan) ist Bestandteil eines Bauantrags in Deutschland (gemäß Bauordnung) und setzt sich aus einem schriftlichen und einem zeichnerischen Teil zusammen. Der schriftliche Teil beschreibt das Baugrundstück, nennt den Bauherrn, Nachbargrundstücke und Baulasten. § 3 BauPrüfVO, Lageplan - Gesetze des Bundes und der Länder. Des Weiteren werden Grundflächen-, Geschossflächen- und Baumassenzahl aufgeführt sowie weitere Angaben zum Bauvorhaben gemacht. Der zeichnerische Teil zeigt maßstäblich (in der Regel 1:500) den Umriss des geplanten Gebäudes in der Draufsicht auf dem Grundstück und fügt dieses in seine Umgebung ein. Des Weiteren werden Dachform und Dachneigung sowie Abstandsflächen dargestellt. Um den Eingriff der Baumaßnahme beurteilen zu können, werden auf diesem Plan auch die angrenzenden Grundstücke und deren Bebauung angezeigt. Der amtliche Lageplan ist in der Regel von einem vereidigten Fachmann für Vermessung, einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur oder einer ihm gleichgestellten Behörde auf Grundlage der amtlichen Katasterkarte (Flurkarte) zu erstellen.
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Bei Fehlern wird der Architekt oder Planer informiert und er muss bei den jeweiligen Fachingenieuren entsprechende Korrekturen veranlassen. Das Genehmigungsverfahren bietet zwar eine maximale Rechtssicherheit, dauert aber lange (2-3 Monate) und ist das teuerste Verfahren. Vereinfachtes Verfahren (vGV) Beim Vereinfachten Verfahren (nur für Gebäudeklasse 1-3) werden die Unterlagen nur teilweise von der Baurechtsbehörde auf ihre Genehmigungsfähigkeit hin überprüft. Bei Fehlern wird der Architekt oder Planer informiert und er muss bei den jeweiligen Fachingenieuren entsprechende Korrekturen veranlassen. Das Vereinfachte Verfahren bietet aber keine vollständige Rechtssicherheit und kann nicht bei jedem Vorhaben angewendet werden. Lageplan für bauantrag nrw. Dafür dauert es aber nur 1 Monat und ist wegen des geringeren Prüfungsaufwandes der Baubehörde günstiger als das Genehmigungsverfahren. Bei den Teilen des Bauantrages, welche die Baubehörde nicht mehr prüft, obliegt die volle Verantwortung beim jeweiligen Fachingenieur.
Diese werden auf Anfrage erstellt. Stadtplanwerk 1: 15. 000 Die Rahmenkarten des Stadtplanwerks 1: 15. 000 enthalten Siedlungsstrukturen mit Hausnummern, Industrieflächen, öffentliche Flächen, Gewässer und Verkehrsflächen. Das Stadtplanwerk 1: 15. 000 besteht aus 11 Einzelblättern für den Gesamtraum der Mittelfränkischen Städteachse (Erlangen, Fürth, Nürnberg, Stein und Schwabach). Diese werden auf Anfrage erstellt. Übersichtskarte im Maßstab 1: 60. Vermessungsbüro Dold - Lageplan zum Bauantrag. 000 Die Übersichtskarte 1: 60. 000 bildet den Gesamtraum der mittelfränkischen Städteachse ab.
vorhandene Baulasten usw. ergänzt. Man erhält den Lageplan-Vorabzug, welcher als Planungsgrundlage Verwendung findet. Ist die Planung fertig, wird das Gebäude eingezeichnet, der Baukörper und die Grenzabstände vermaßt und Farben hinzugefügt. Zusätzlich zum hier dargestellten Lageplan wird noch der Abstandsflächenplan gefertigt.
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