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Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein? Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein? Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab! Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. Haus kaufen aldenhoven siersdorf de. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie? Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen? Wenn Sie jetzt ein Haus in Aldenhoven kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Aldenhoven eine Alternative? Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit.
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Das hier angebotene Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1976 wurde erst als Zweifamilienhaus erbaut und 1980 im Dachgeschoss mit einer dritten Wohnung ergänzt. ECKDATEN: Baujahr: ca. 1976 Grundstücksfläche: ca. 583 m² Wohnfläche: ca. 220 m² Anzahl Zimmer: 10 Netto-Mieteinnahmen für die Obergeschosswohnung: € 4. 800, - pro Jahr (Mietvertrag besteht seit November 2014) Kaufpreis: € 479. 000, - Käufercourtage: 3, 57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen. Links neben der Dachgeschosswohnung befindet sich der überwiegend vorbereitete und wärmeisolierte Speicherraum als weitere Ausbaufläche, welcher mit wenig Aufwand für weitere Räumlichkeiten fertig gestellt werden könnte. Das Haus steht in einer ruhigen Straße, auf der in letzter Zeit überwiegend Einfamilienhäuser gebaut wurden. Immobilien zum Kauf in Siersdorf, Aldenhoven. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: ca. 87 m² Wohnfläche Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Garten und Garage Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche OBERGESCHOSS: ca.
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