Immobilienpreise und Mietspiegel: Wiesbaden Kurzbeschreibung Der Neroberg oder das Musikerviertel bieten gediegene Altbauten mit viel Grün. Sie sind daher beliebt, so wie das Wohnen in der hessischen Landeshauptstadt allgemein. Das zeigt sich am prozentual zweistelligen Preisanstieg für Bestandshäuser im Vorjahr. Doch noch liegen die durchschnittlichen Kaufpreise in der Beamten- und Kurstadt unter dem Niveau Frankfurts – obwohl es dahin mit dem Zug nur gut eine halbe Stunde dauert. Von Stefan Schaaf (Stand: Mai 2021) Immobilien- und Mietpreise in Wiesbaden Karte Der Immobilienmarkt in Wiesbaden Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Wiesbaden Wiesbaden-Klarenthal In Klarenthal überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Mietspiegel wiesbaden wohnlage in new york city. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2. 671 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt... Mehr erfahren über Wiesbaden-Klarenthal Mainz-Mombach, Stadtteil In Mombach überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
543 Einträgen Mietpreis 2021 12, 43 € / m² Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf 10. 855 Einträgen Mietpreis 2020 Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf 9. 138 Einträgen Aktueller Marktwert Ihrer Immobilie - kostenlos & unverbindlich! Was ist Ihre Immobilie wert? Jetzt starten und kostenlos den aktuellen Wert erhalten: Mietpreisentwicklung Letzte 5 Jahre So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt. Wohnlagenkarte. 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Mietpreise 11, 04 € 11, 11 € 11, 71 € 12, 47 € 12, 43 € 12, 49 € Veränderung pro Jahr - 0, 63% 5, 40% 6, 49% -0, 32% 0, 48% Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021 Mietpreisentwicklung (12 Monate) Januar 12, 58 € Juli 12, 44 € Februar 12, 36 € August März 12, 51 € September 12, 28 € April 12, 34 € Oktober Mai November 12, 71 € Juni 12, 26 € Dezember 12, 67 € Mietpreise nach Wohnungsgröße Wohnungen mit 50m 2 kosten derzeit durchschnittlich 733, 00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Wiesbaden mit 80m 2 liegt bei 958, 40 €.
Wohnungen mit 100m 2 kosten etwa 1. 201, 00 €. m 2 2016 30 - 49 m² 11, 69 € 11, 92 € 11, 86 € 14, 66 € 14, 27 € 14, 67 € 50 - 79 m² 9, 76 € 10, 77 € 10, 61 € 11, 28 € 11, 98 € 12, 06 € 11, 90 € 80 - 99 m² 9, 93 € 10, 44 € 11, 05 € 11, 53 € 12, 01 € 11, 70 € 12, 03 € >= 100 m² 11, 42 € 11, 44 € 11, 94 € 12, 23 € 12, 45 € 12, 66 € Mietpreise für Häuser Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Wiesbaden. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m 2 zwischen 1. 178, 10 € und 1. 870, 34 €. > 120m 12, 11 € 12, 37 € 12, 42 € 12, 83 € Mietpreise nach Zimmeranzahl Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 12, 50 € / m 2. Mietspiegel wiesbaden wohnlage hotel. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 11, 85 € / m 2. Mietpreis-Analyse erstellen Zimmer 1 Zimmer 13, 51 € 14, 94 € 14, 32 € 14, 77 € 2 Zimmer 10, 19 € 10, 92 € 10, 99 € 11, 40 € 12, 50 € 12, 57 € 3 Zimmer 10, 13 € 10, 76 € 11, 10 € 11, 64 € 11, 85 € 11, 89 € >= 4 Zimmer 10, 28 € 11, 26 € 11, 73 € 12, 20 € Mietpreise nach Baujahr Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren.
Dauerhaft könne die angespannte Situation auf dem Wiesbadener Wohnungsmarkt nur durch konsequente Neuschaffung bezahlbaren Wohnraums entschärft werden. Gerade die städtischen Gesellschaften seien hier in der Verantwortung mit ihren Projekten preisdämpfend und stabilisierend auf dem Mietwohnungsmarkt einzuwirken. 10 kostenlose Mietspiegel für Wiesbaden. (Foto: Angelika Aschenbach) Weitere Nachrichten aus dem Ortsbezirk Mitte lesen Sie hier. Die offizielle Internetseite der SPD-Rathausfraktion finden Sie unter. Sie möchten keinen Beitrag mehr verpassen und stets aktuell informiert sein? Dann bestellen Sie doch gleich unseren Newsletter oder folgen uns auf Twitter, Instagram und werden Sie Fan von Wiesbaden lebt!
827 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3. 563 €/m². Die Kaufpreise für... Mehr erfahren über Wiesbaden-Frauenstein Wiesbaden-Amöneburg In Amöneburg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8, 14 €/m², Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht... Mehr erfahren über Wiesbaden-Amöneburg Wiesbaden-Kloppenheim In Kloppenheim überwiegen gute Wohnlagen. Mietpreise Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 11, 89 €/m², Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9, 41 €/m², Für... Mehr erfahren über Wiesbaden-Kloppenheim Wiesbaden-Heßloch In Heßloch überwiegen mittlere Wohnlagen. Neuer Mietspiegel in Wiesbaden: Teurer Wohnen im Altbau. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9, 63 €/m², Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4. 5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus... Mehr erfahren über Wiesbaden-Heßloch
In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. Mietspiegel wiesbaden wohnlage in paris. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
Dieser Mietendeckel sieht vor, dass die Mieten jährlich nur noch um höchstens 1, 66 Prozent pro Jahr bzw. um 5 Prozent innerhalb von drei Jahren erhöht werden dürfen. Bei Neubauten und sehr günstigen Wohnungen liegt die Begrenzung für Mieterhöhungen bei 3, 33 Prozent pro Jahr und maximal 10 Prozent innerhalb von drei Jahren. "Gerne hätten wir pauschal 1 Prozent pro Jahr für alle städtischen Wohnungen vorgesehen, dass ist aber insbesondere am Widerstand von CDU und Grünen gescheitert. " – Dr. Hendrik Schmehl, V orsitzender der SPD-Rathausfraktion Simon Rottloff, sozialpolitischer Sprecher der SPD-Rathausfraktion, lobt die Umsetzung der Maßnahme: Die Begrenzung der Mietsteigerungen bei GWW und GeWeGe ist absolut notwendig, um die Mieten in der gesamten Stadt auf einem bezahlbarem Niveau zu halten und nicht auf Dauer Menschen mit geringem Einkommen aus Wiesbaden zu vertreiben. Außerdem erhoffe er sich, dass der Mietendeckel für andere Wohnungsbaugesellschaften und private Vermieter als Vorbild genommen werde.
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