Als er im März 2015 hörte, dass die Stadt Wohnungen sucht, "habe ich gedacht die Wohnung muss nicht leer stehen", sagt der Dürkheimer. Im Juli 2015 wurde eine 125 Quadratmater große Vier-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Bad Dürkheim, die Ehringhaus gehört, frei. Die hat er der Stadt ebenfalls vermietet. In die Wohnung in Leistadt zog als erstes eine Tschetschenin mit ihrer erwachsenen Tochter ein. Er habe mit den beiden Frauen keine Probleme gehabt. Etwa im November 2015 seien die Frauen aber in eine Wohnung in die Innenstadt gezogen. Ferienwohnung vermieten erfahrungen in online. Mutter, Tochter und eine Flüchtlingspatin seien der Meinung gewesen, dass der Weg von Leistadt in die Innenstadt nicht zumutbar sei, sagt Ehringhaus. Später sei dann ein junges syrisches Paar mit einem Kleinkind in die Wohnung gezogen. Mit dieser Familie hat Ehringhaus schlechte Erfahrungen gemacht. In der Wohnung hätten zeitweise bis zu 14 Personen gelebt. Als auch noch ständig jede Menge Utensilien, darunter auch Dreck und gebrauchte Windeln, auf der Treppe herumlagen, bat Ehringhaus die Verwaltung, dass diese Syrer ausziehen sollen.
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Nur ein Problem gebe es: "Die sammeln allen möglichen Sperrmüll und lagern ihn hinter dem Haus, ich hoffe, dass sie die Sachen mitnehmen, wenn sie irgendwann ausziehen", sagt der Dürkheimer. "Wir haben gesehen, dass Bedarf an Wohnungen für Flüchtlinge da ist und eine der beiden Wohnungen, die wir vermieten, war frei", erzählt eine Freinsheimerin. Die Frau engagiert sich bereits seit Längerem in der Kirchengemeinde und ist auch im Flüchtlingscafé aktiv. "Wir haben prinzipiell positive Erfahrungen gemacht, es gab auch Probleme, aber nie so massive, dass wir unsere Entscheidung, die Wohnung für Flüchtlinge zur Verfügung zu stellen, grundsätzlich in Frage gestellt hätten", betont die Freinsheimerin. Schwierig sei es vor allem gewesen, als einige junge Männer aus dem Kosovo in der Wohnung lebten. "Die waren unfähig, sich an Regeln zu halten", bedauert die Freinsheimerin. Mit den anderen Mietern habe es überwiegend nur ein Problem gegeben, nämlich Mülltrennung, erzählt die Freinsheimerin. Aktuelle Bewertungen - ferienwohnungen.de. "Es ist ein Problem, das sich lösen lässt",
Als eine Freinsheimer Familie ein Haus vermieten wollte, "haben wir darüber gesprochen, es der Verbandsgemeinde für Flüchtlinge anzubieten, denn das sind Leute, die Hilfe brauchen", berichtet ein Mann.
Allerdings sind viele dieser Themen genauso auch für Vermieter und Verwalter von Ferienunterkünften interessant. Hier finden Sie z. B. vor allem auch vieles über die Instandhaltung von Haus und Grundstück oder Ratschläge zu Steuern und Finanzen. ▷ Ferienwohnung Vermieten - 6 Erfahrungsberichte. Ein Abstecher beim Vermieter-Forum lohnt sich also auf jeden Fall! Siehe auch
Facebook-Gruppen: Hier tauschen sich Vermieter aus
AIRBNB Deutschland – Netzwerk & Forum
Wie der Name schon verrät, wurde diese Gruppe für deutschsprachige Airbnb-Mitglieder erstellt und hat selbst mittlerweile schon fast 500 Mitglieder. Sie steht Gastgebern und Reisenden gleichermaßen offen, sodass man sich untereinander austauschen und Erfahrungen teilen kann. Vor allem Probleme zwischen Gästen und Gastgebern können hier offen angesprochen und diskutiert werden. FeWo VERMIETER-Forum
Diese Gruppe ist völlig exklusiv für Vermieter von Ferienwohnungen gedacht. Hier können Vermieter ihre Erfahrungen miteinander teilen, Fragen an die Community stellen und Ratschläge erteilen.
Der Abschluss einer Hausratversicherung für Eigentumswohnungen
Eine gesetzliche Pflicht für die Absicherung des Hausrates gibt es nicht. Dennoch kann die Eigentümergemeinschaft gemeinsam einen Beschluss erlassen und darin die Eigenverantwortung der einzelnen Eigentümer für den Abschluss einer Hausratversicherung festgelegt haben. Was ist bei der Wohngebäudeversicherung versichert? Für die Absicherung des Hausrates reicht sie jedenfalls nicht aus. Unabhängig davon sollte die Bewertung der eigenen Besitztümer ausschlaggebend für die Entscheidung sein. Fakt ist, dass Schäden am Hausrat kostspielig sein und die finanzielle Existenz beim Bedarf nach Totalersatz gefährden können. Hinweis: Hausratversicherung ist im Schadensfall existenzrettend! Wenn ein Feuer, ein Wasserschaden oder Einbruchdiebstahl zum Verlust des Hausrats führen, ist die adäquate Versicherung der Schutz vor dem finanziellen Ruin. Die Hausratversicherung ist keine Pflichtversicherung für Eigentümer. Versicherung für eigentumswohnung in. Unter allen optionalen Absicherungen nimmt die Hausratversicherung eine führende Position ein.
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Wenn das Grundstück 2. 500m² ist wird es um die 4 bis 5Mio. € kosten. Bodenrichtwert 1. 750 bis 2. 000€/m²
Die Haftungsrisiken eines Vermieters einer Eigentumswohnung werden nicht selten unterschätzt. Dabei hat der Gesetzgeber im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) dieses besondere Risiko klar definiert. Danach haftet der Sondereigentümer für Schäden, die sein Mieter als "Erfüllungsgehilfe" im Sinne des § 278 BGB schuldhaft anderen Sondereigentümern oder der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zufügt. Außerdem ist der Wohnungseigentümer verpflichtet, "die im Sondereigentum stehenden Gebäudeteile so instand zu halten, und von diesen sowie von dem gemeinschaftlichen Eigentum nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, dass dadurch keinem der anderen Wohnungseigentümer ein Nachteil entsteht, der über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinausgeht. Versicherungsschutz für Hauseigentum - hausinfo. " (WEG)
Häufige Schadenfälle sind falsch verlegte elektrische Leitungen, mangelhafte Wasserinstallationen, defekte Heizkörper oder unsachgemäße Deckenkonstruktionen. So trägt der Wohnungseigentümer beispielsweise die Verantwortung dafür, dass Anschlüsse von wasserführenden Geräten, die erfahrungsgemäß störanfällig sind, regelmäßig vom Fachmann überprüft werden.