☎ (+49) 0171-1251460 Ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen zum Thema Wohnung kaufen in Griechenland und stehe Ihnen als Experte auch vor Ort zur Verfügung. Lernen Sie mit mir die schönsten Orte im Süden des Peleponnes kennen und finden Sie so die passende Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Wünschen passt. Greifen Sie gleich zum Telefon! Der Kauf einer Wohnung als Feriendomizil hat durchaus Vorteile Immer wieder finden wir für Sie Wohnungen und Apartments, die diesen Maßstäben genügen, und die wir Ihnen gerne präsentieren. Wir wählen deshalb gerne sogenannte "Maisonetten" aus, das heißt eigenständige Wohneinheiten mit Apartmentcharakter über zwei Stockwerke und keinem oder einem kleinen Gartenanteil. Sie genießen bei Kauf einer Wohnung oder Maisonette den unschlagbaren Vorteil gegenüber einem Hausbesitzer: es entfällt willkommener Weise eine aufwändige Garten- und Grundstückspflege für Ihren Zweitwohnsitz: bei Ankunft oder Abreise müssen Sie "nur den Schlüssel umdrehen". Die laufenden Unterhaltskosten für die Immobilie sind somit deutlich geringer als bei Häusern, für die der griechische Staat außerhalb geschlossener Ortschaften große Mindestflächen vorschreibt.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Wohnung kaufen in Griechenland 1. Was ist beim Kauf einer Wohnung zu beachten? Da seit der Wirtschaftskrise in 2008 die Preise für Heizöl, Gas und Strom deutlich erhöht wurden, sparen sich die meisten griechischen Mitbewohner das Heizen im milden Winter Südgriechenlands. Deshalb sollten Sie darauf achten, dass Ihre Wohnug ein von Miteigentümern unabhängiges Heizsystem hat! Somit vermeiden Sie Ärger bei der Inbetriebnahme des Brenners und Bezahlung der Betriebskosten. Diese Diskussionen können auch auftreten, wenn es sich um Ferienwohnungen mit geringer Nutzungsdauer handelt. Achten Sie darauf, dass die Abrechnung laufender Gemeinschaftskosten wie für Pool und Zufahrtswege geregelt ist. Es gibt im ländlichen Griechenland nur selten eine gemeinschaftlich bestellte Hausverwaltung. 2. Welche Kosten kommen auf mich beim Kauf einer Immobilie in Griechenland zu? Sie haben einen überzeugenden Vorteil gegenüber jedem Hausbesitzer: Die Kosten für die Grundstücksbetreuung sind marginal gering.
Du möchtest den Winter oder Deinen gesamten Lebensmittelpunkt im Warmen verbringen? Du suchst dafür individuelle Wohnprojekte für gemeinschaftliches Wohnen? Du traust Dir zu, in einem anderen Land eine neue Wahlfamilie zu finden? In Griechenland gibt es neben klassischen Wohnprojekten auch temporäre Mehrgenerationenhäuser, die von musikalisch bis nachhaltig ausgerichtet sind. Die Gemeinschaftsprojekte befassen sich mit den Themen, wie ein gemeinschaftliches Zusammenleben gelingen kann. Sollte die Lebensgemeinschaft einmal nicht ausreichen, gibt es genügend Abwechslung und Erholung am Strand, in der Natur, oder auf Exkursionen zu historischen Plätzen. Newsletter abonnieren Neuigkeiten erhalten Du interessierst Dich für das Thema Gemeinschaft, Veranstaltungen und die Entwicklung der Plattform bring-together? Dann abonniere unseren Newsletter. Ab 8 EUR für einen Monat Projekte per E-Mail erhalten Du möchtest bequem auf dem Laufenden bleiben? Du erhältst wöchentlich eine E-Mail mit den neuesten Gemeinschaftsprojekten auf der Plattform.
Die laufenden Kosten für Steuern, Strom und Wasser entsprechen denen eines Eigenheimbesitzers. Diese können Sie gerne bei uns konkret abfragen. 3. Welche bürokratischen Hürden habe ich beim Immobilienkauf zu nehmen? Greco Properties übernimmt für Sie die gesamte Organisation der Abwicklung für den Kauf und die Instandhaltung der Immobilien in Griechenland. Unsere Antwort lautet deshalb: keine! Wohnungskauf in Griechenland – wir achten auf Qualität!
Bürger der Europäischen Union können in jeden anderen EU-Staat umziehen und sich dort niederlassen. Die Steuerflatrate soll zunächst für 15 Jahre gelten. Nachdem der Antrag eines ausländischen Rentners bewilligt wurde, wird die Summe seines im Ausland erzielten Einkommens für die nächsten 15 Jahre zu einem Pauschalsatz von nur 7 Prozent besteuert. Eine Einschränkung ist, dass Rentner in fünf der vergangenen sechs Jahre nicht in Griechenland steuerpflichtig gewesen sein dürfen. Für Rentner, die bereits in Griechenland leben, dürfte die neue Regelung entsprechend nicht greifen. Das Doppelbesteuerungsabkommen Die Gesetzesänderung erfolgt laut dem griechischen Finanzministerium im Einklang mit dem jeweiligen Doppelbesteuerungsabkommen (Griechenland vs. Herkunftsstaat). Dieses sieht aktuell für Deutschland folgendermaßen aus: Wer den Wohnsitz in Griechenland hat, versteuert seine Rente nur in Griechenland. Anders sieht es allerdings bei Beamtenpensionen aus. Bei Pensionen hat der Herkunftsstaat (also Deutschland) laut dem Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) das Besteuerungsrecht, so dass die neue Steuerflatrate nicht bei Beamtenpensionen greifen dürfte.
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