Ab wann beginnt denn das Gewohnheitsrecht? Es gibt in (D) kein Gewohnheitsrecht im Bezug auf Grundstücke, nur hergeleitetes altes (zB Orts-)Recht (allerdings nicht im Mietrecht und auch nicht nach 2 Jahren:-)) Du hast einen Stellplatz gemietet, also darfst Du ihn auch nutzen:-) ACK!.. das ist im Zweifelsfall ein_weiterer_Stellplatz, abgesehen von dem auch noch gemieteten in der Garage. Post by Anja Ab wann beginnt denn das Post by Anja Gewohnheitsrecht? Es gibt in (D) kein Gewohnheitsrecht im Bezug auf Grundstücke, nur hergeleitetes altes (zB Orts-)Recht (allerdings nicht im Mietrecht und auch nicht nach 2 Jahren:-)) man Ersitzung. Hat damit aber nix zutun;-) Gruß Peter -- Ich hab zu Weihnachten ein paar Wasserski geschenkt bekommen. Zählt der platz vor der garage als stellplatz in emmerich. Jetzt suche ich einen abschüssigen See, damit ich die Dinger auch mal ausprobieren kann. Loading...
# 7 Antwort vom 30. 2006 | 15:38 Hallo sika 1. Wir sind ja auch die Eigentümer der Büroräume. 2. Es hängen dort ja Schilder mit der Aufschrift "Kundenparkplatz der Fa. xxx" 3. Ich denke das kann nicht Sinn und Zweck sein, dass man unseren Kunden dann noch so was zumuten muss, nur weil es solche Leute gibt. Das mit dem Abschleppen wäre wohl die einzige Möglichkeit. Allerdings frage ich mich, ob ich das Geld denn jemals wieder bekomme. Auf mich wirkte er zumindest nicht so. Dann wäre ja noch seine "Drohung". Was wäre wenn dann etwas wäre? Zählt dann so was bei einer Anzeige? # 8 Antwort vom 31. 2006 | 16:55 Kann man den Wagen nicht im Auftrag der Polizei abschleppen lassen? Dann müßte er die Kosten doch bei der Abholung bezahlen. Würde ich mal bei der Polizei nachfragen. Sonst hilft ggf. noch eine Abmahnung von der Hausverwaltung, auch wenn die ansich nicht zuständig ist. Wem gehört der Stellplatz vor dem Haus Nachbarschaftsrecht. -- Editiert von armesocke am 31. 2006 16:57:39 # 9 Antwort vom 5. 6. 2008 | 21:46 Von Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich) versuche mal # 10 Antwort vom 27.
Das musste eine Frau erfahren, die eine zu einem Einfamilienhaus gehörende Garage gemietet hatte. Mit dem Haus selbst hatte sie nichts zu tun, sie wohnte nur in der Nähe. Nach einem Eigentümerwechsel kündigten die neuen Hausbesitzer das Garagen-Mietverhältnis. Der Bundesgerichtshof (Aktenzeichen VIII ZR 251/10) hielt das für rechtens, weil im konkreten Fall Wohnungs- und Garagenmietvertrag separat abgeschlossen worden seien und entsprechend getrennt gekündigt werden könnten. Davor ist nicht darin: Wo darf geparkt werden? Ist im Versicherungsvertrag für einen Pkw vereinbart, dass das Fahrzeug über Nacht in der Garage geparkt wird, dann sollte man sich als Besitzer auch daran halten. Wenn das nicht geschieht und das Auto lediglich vor (! ) der Garage geparkt wird, dann erhöht der Halter nach Meinung des Landgerichts Magdeburg (Aktenzeichen 11 O 217/18) dadurch das Diebstahlsrisiko. Die Versicherung musste nur 70% des geltend gemachten Schadens ersetzen. Zählt der platz vor der garage als stellplatz den. Garage - was ist das überhaupt? Wann ist ein Gebäude überhaupt als Garage zu bezeichnen?
Regelungen zur Garagen-Miete Für die Vermietung von Garagen gilt grundsätzlich dasselbe wie für die Pkw-Stellplatz-Miete. Werden Wohnung und Garage zusammen angemietet, ist die Eigenbedarfskündigung seitens des Vermieters nichtig, da es sich sonst um eine (nicht rechtswirksame) Teil-Kündigung handelt. Es gelten hierbei die Schutzvorschriften für die Wohnungskündigung. Das ist auch dann der Fall, wenn der Garagen Mietpreis im Wohnungsmietvertrag als gesonderter Posten ausgewiesen ist. Rechtlich nicht selbstständig sind Wohnobjekt und Garage auch dann, wenn sie auf zwei Grundstücken in unmittelbarer Nachbarschaft liegen, äußerlich eine Einheit bilden, vom Vermieter als "Wohnanlage" bezeichnet und bei der Betriebskosten-Abrechnung einheitlich behandelt werden. Gehört zum angemieteten Wohnobjekt noch zusätzlich eine Garage, muss der Mieter sie nutzen. Garageneinfahrt als Stellplatz?. Kann er das nicht, weil er beispielsweise gar kein Auto hat, kann er sie mit der Genehmigung des Vermieters untervermieten. Dieser Untervermietungsvertrag ist rechtlich vom Wohnungsmietvertrag abhängig.
Möglichkeiten für Stellplätze gibt es viele. Ganz egal, ob offener Stellplatz, Carport oder Garage. Garagen & Parkplätze: Rechtliche Grundlage für Mieter und Vermieter - Wohnung.com Ratgeber. Welche Art von Parkplatz für euch infrage kommt, hängt von den Platzverhältnissen auf dem Grundstück, dem Budget sowie von den Wetterbedingungen vor Ort ab. Vor dem Bau solltet ihr euch über die Anforderungen für Kfz-Stellplätze in eurem Bundesland kundig machen. Wie sieht die Lage zum Stellplatzbau in eurem Bundesland aus? Welche Vorschriften musstet ihr einhalten? Erzählt uns gerne in den Kommentaren, wie ihr euren Kfz-Stellplatz geplant habt und ob ihr auf Schwierigkeiten bei der Verwirklichung gestoßen seid.
Diskutiere Vermietung GARAGE, ist der Stellplatz davor automatisch dabei? im Mietvertrag über Stellplätze Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, die Garagen unseres 2-Fam. -Hauses befinden sich im Hof, habe mit den Mietern einen Vertrag über Garage abgeschlossen.
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