Eine Dachaufstockung, oder auch Aufsattelung, kann aus unterschiedlichen Gründen nötig oder sinnvoll sein. Damit diese Maßnahme möglich wird, müssen jedoch einige Voraussetzungen erfüllt sein. Des Weiteren gibt es unterschiedliche Maßnahmen der Aufstockung, die für verschiedene Gebäudetypen in Frage kommen. Im Folgenden geben wir Ihnen daher einen Überblick über die Möglichkeiten, Vorteile sowie Kosten einer Dachaufstockung und wie diese gefördert werden können. Voraussetzungen einer Dachaufstockung Da die Dachaufstockung eine intensive Baumaßnahme an einem Gebäude darstellt, bedarf sie einer Genehmigung. Diese Baugenehmigung um das Haus aufstocken zu lassen segnet die neue Höhe, Form und Statik des geplanten Daches ab. Aufstockung in Holzständerbauweise – Zimmerei Holzbau Martin Gindhart. Sie sollten sich deshalb im Vorfeld informieren, ob die gewünschte Firsthöhe und Ausführung in Ihrem Wohngebiet erlaubt ist. Da sie die Statik des Gebäudes beeinträchtigen kann, ist die Dachaufstockung in jedem Falle von einem Fachmann vorzunehmen. Es ist ratsam, einen Architekten oder Statiker mit der Planung der Aufsattelung zu beauftragen.
Je nach Aufstockungsvariante muss mit Kosten von rund 750 Euro bis 1. 800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gerechnet werden. Die Spanne zeigt sich als sehr groß und hängt von der gewählten Aufstockungsvariante und Wahl der Gestaltungsmaterialien, wie etwa für Böden ab. Fenster, Türen, Fliesen, Fassade zählen ebenfalls zur Gestaltung. Einsparungen sind in diesem Bereich besonders leicht möglich, vor allem wenn auf Aktionen und Angebote zurückgegriffen wird. Holzständerbauweise - Holzständerhäuser aus Polen. Kostenübersicht (Beispiel) Pro Quadratmeter Wohnfläche: 750 Euro bis 1. 800 Euro zuzüglich Planungskosten von 2 Prozent: 14 Euro bis 36 Euro/Quadratmeter zuzüglich Einreichungskosten von 4 Prozent: 28 Euro bis 72 Euro/Quadratmeter Es ergeben sich somit Gesamtkosten pro Quadratmeter Wohnfläche von 792 Euro bis 1. 908 Euro. Werden die Gestaltungsplanung und die Bauaufsicht ebenfalls fremdvergeben, erhöhen sich die Quadratmeterkosten auf 837 Euro bis 2. 016 Euro.
Zunächst müssen Sie die zuständige Behörde kontaktieren, ob eine Aufstockung in Ihrer Siedlung überhaupt möglich ist. Kommt eine positive Antwort, benötigen Sie ein Gutachten, das bestätigt, dass Ihr Haus das zusätzliche Stockwerk tragen kann. Besonders bei Altbauten kann das problematisch werden, weil die Konstruktion vielleicht nicht stabil genug ist. Und hier zeigt das Holz seinen größten Vorteil: Es ist leicht, das heißt, das bestehende Haus wird viel weniger belastet als bei mit einem aus Beton oder Stein gebauten neuen Stockwerk. Und so können Sie die Aufstockung meist auch dann noch realisieren, wenn sie aus statischen Gründen sonst nicht möglich wäre. Holz ist schnell verbaut Holzrahmenkonstruktionen sind schnell hergestellt. Auch können sie im Winter gebaut werden, was heißt, dass Sie nicht befürchten müssen, dass Frost die neue Mauer schädigt. Stehen die Holzrahmen, werden sie beplankt und mit Dämmstoff versehen. Häuser in Holzrahmenbauweise : Kostengüstiges Bauen und Aufstocken mit Holz - Armin Kasper HolzbauArmin Kasper Holzbau. Auch das geht ziemlich schnell. Manche Firmen bieten sogar an, die Holzkonstruktionen in der Montagehalle herzustellen und die fertigen Teile zu liefern.
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