Drei Zimmer stehen leer… Eigentlich fallen die drei leerstehenden Zimmer im Haus kaum auf. Die Türen sind geschlossen – warum also sollte man über diese Zimmer nachdenken? Aber wird nicht auch die Arbeit im Garten von Jahr zu Jahr beschwerlicher? Und die Treppe ins Dachgeschoss wird auch langsam zum Hindernis. Gleichzeitig ist in Ihrer Immobile viel Vermögen gebunden. Kennen Sie diese Gedanken? Mit diesen Themen – und möglichen Lösungen – befasst sich der Praxis-Ratgeber "Meine Immobilie im Alter". Angelika Rayak, Reiner Bethke und Carsten Frick sind erfahrene Immobilienmakler und geben in diesem Buch Tipps und Ideen aus der Praxis. Für Senioren mit Immobilieneigentum in Hamburg empfehlen die Autoren das Team von Fründt Immobilien als erfahrene Spezialisten. Wir halten eine größere Stückzahl dieser Bücher bereit. Wenn Sie zur Generation 60Plus gehören und darüber nachdenken, wie es mit Ihrer Immobilie in der nächsten Zeit weitergehen soll, stellen wir Ihnen gern ein Exemplar dieses Praxis-Ratgebers zur Verfügung, solange der Vorrat reicht.
Was tun mit der Immobile im Alter? Diese Frage stellen sich vor allem ältere Eigentümer. Sie realisieren, dass ihre Immobilie nicht mehr zur jetzigen Lebensphase passt. Die Kinder sind ausgezogen, Haus und Garten sind zu groß und die Arbeit lässt sich nur noch mit großer Mühe selbst bewältigen. Bei eingeschränkter Mobilität können Treppenstufen leicht zum unüberwindbaren Hindernis für die Bewohner werden. Vom altersgerechten Umbau, Vermieten oder Verkaufen der Immobilie – wir zeigen Ihnen unterschiedliche Lösungen und ihre Vor- und Nachteile auf. Zusätzlich informieren wir Sie, worauf Sie beim Immobilienkaufvertrag achten müssen und wie Sie Erlöse aus einem Verkauf gut anlegen können. 01 Meine Immobilie im Alter Wie verändern sich die Wohnbedürfnisse im Alter? Reparaturen und altersgerechter Umbau, worauf ist zu achten? Vermieten, verkaufen, verrenten, welche Vor- und Nachteile gibt es? Michael Lang, zertifizierter Makler, Mitglied im IVD Immobilienverband Deutschland 02 Juristische Fallstricke bei der Altersimmobilie Steuerliche Aspekte beim Erben und Vererben Uneinigkeit der Erben / Fehlen von Erben Gestaltungsmöglichkeiten zu Lebzeiten wie Wohnrecht oder Nießbrauch Dr. Kim-André Pallmer LL.
Zudem entsteht somit auch ein zusätzlicher Umzugsstress, der vor allem im hohen Alter zur Belastung wird. Der Verlust des eigenen Wohnrechts im Haus oder in der Wohnung ist daher emotional nicht einfach, weshalb sich viele Menschen auch im Alter nur schwer trennen können. Allein der Gedanke des Verkaufs ist mit viel Stress und Unsicherheit verbunden, da Veränderungen einer vermeintlich sicheren Umgebung nie gut sind. Dennoch gibt es einige Gründe, warum es sich durchaus lohnen kann, über den Verkauf der eigenen Immobilie nachzudenken. Welche Gründe sprechen für den Hausverkauf? Eine Immobilie macht grundsätzlich viel Arbeit, weshalb es die nötige Freiheit schaffen kann, die Immobilie im Alter zu verkaufen. Vor allem bei großen Immobilien ist die Belastung häufig ungeheuerlich, sodass Gärtner und Putzkräfte nötig werden. Bei anstehenden Reparaturen und Schwierigkeiten ist die eigenständige Durchführung auch nicht so einfach möglich, da viele Wohnungen nicht auf das Leben im Alter und die damit verbundenen Schwierigkeiten ausgelegt sind.
Darüber hinaus hält Angelina Rayak bundesweit Vorträge zu diesen Themen. "Mit meinen Praxisratgebern möchte ich den Lesern Denkanstöße geben und sie ermuntern, sich kritisch mit der Frage auseinanderzusetzen, was sie mit ihrer Immobilie beispielsweise im Alter oder im Fall einer Scheidung am sinnvollsten machen. Ich hoffe, mit meinen Büchern Anregungen für konstruktive Gespräche zu geben, damit Betroffene die für sie beste Lösung finden. " erklärt Angelina Rayak das Konzept ihrer Bücher. Darüber hinaus ist die Autorin und Maklerin selbst Investorin und kennt sich bestens mit den Anforderungen und auch Schwierigkeiten aus, mit denen sich Eigentümer täglich auseinandersetzen. Mit diesem Expertenwissen kann sie ihre Kunden jederzeit kompetent beraten und unterstützen.
Ben Taieb berät als Immobilienmakler zu altersgerechten Wohnformen Sind die Kinder aus dem Haus, gibt es Platz im Überfluss. Für die gesamte Familie waren Haus und Garten gerade groß genug. Doch wenn die Kinder ausgezogen sind, stehen oftmals zwei Zimmer leer, die Gartenarbeit scheint unendlich und das Treppensteigen wird mit den Jahren auch nicht einfacher. Wer denkt da nicht darüber nach, sich räumlich zu verkleinern und eine altersgerechte Eigentumswohnung zu beziehen? Der Immobilienmakler Ben Taieb unterstützt Hausbesitzer bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie fürs Alter und hilft beim Verkauf des Hauses. Nach einer Umfrage des Allensbach Instituts wünschen sich 65 Prozent der Immobilienbesitzer eine kleinere und barrierefreie Wohnung fürs Alter. Ben Taieb kennt die Wünsche und Sorgen der Hauseigentümer und gibt die nötige Hilfestellung, um die Wohnform entsprechend zu ändern. "Obwohl die Immobilie im Alter meist abbezahlt ist und ein mietfreies Wohnen verlockend klingt, gibt es gute Gründe, das eigene Haus zu verkaufen und umzuziehen", weiß der Makler Ben Taieb.
Anmeldungen für Veranstaltungen Home Finanzen Insolvenz russischer Banken: Was tun? Infolge der Sanktionen gegen Russland sind einige russische Banken in finanzielle Bedrängnis geraten. Darunter die Sberbank Europe AG. Diese konnte die drohende Insolvenz gerade noch abwenden und wird jetzt abgewickelt. Was bedeutet das für deutsche Sparerinnen und Sparer? Das Wichtigste in Kürze Die Sberbank Europe AG hat ihren Sitz in Österreich. Die österreichische Finanzmarktaufsicht hatte die Fortführung des Geschäftsbetriebs untersagt. In der Europäischen Union sind Guthaben bis zu einer Höhe von 100. 000 Euro je Sparerin und Sparer durch die gesetzliche Einlagensicherung geschützt. Betroffene sollten prüfen, ob sie ihre aktuellen Kontaktdaten bei der Bank hinterlegt haben. Stand: 06. 05. 2022 Die Sberbank Europe AG, eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Sberbank Russland, war zahlungsunfähig. Viele Anlegerinnen und Anleger haben seit Beginn des Krieges in der Ukraine von der Sberbank Europe AG oder ihren Tochtergesellschaften im großen Stil Gelder abgezogen.
Damit sparen Eigentümer viel Hausarbeit. Stehen altersgerechte Umbau- und/oder Renovierungsarbeiten an, lassen sich mit einer kleineren und modernen Immobilie Kosten sparen. Ferner kann der Erlös aus dem Verkauf für andere Dinge wie eine Aufstockung der Rente oder eine Weltreise genutzt werden. Immobilie verkaufen oder behalten - hier informieren Ein Haus zu verkaufen, bedeutet nicht automatisch, darin nicht mehr wohnen zu können. Lassen Eigentümer ein Wohnrecht in das Grundbuch eintragen, können Sie bis an ihr Lebensende in der Immobilie wohnen bleiben. Ähnlich verhält es sich mit einer Leibrente, bei welcher der Kaufpreis in monatlichen Raten gezahlt wird. Auch bei einer Umkehrhypothek erhalten Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht. Mehr zum Thema Immobilie verkaufen oder behalten Bitte beachten Sie, dass unsere Ratgeber-Antworten und -Artikel keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung darstellen oder ersetzen können. Für Klärung Ihrer rechtlichen bzw. finanziellen Angelegenheiten bitten wir Sie, entsprechende Experten (z. Rechtsanwälte, Steuerberater bzw. Finanzberater) hinzuzuziehen.