Sachanlagen: Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken; technische Anlagen und Maschinen; andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung; geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau; III. Finanzanlagen: Anteile an verbundenen Unternehmen; Ausleihungen an verbundene Unternehmen; Beteiligungen; Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht; Wertpapiere des Anlagevermögens; sonstige Ausleihungen.
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Im Alltag gibt es in Deutschland viele Tausend Gutschriften an Kunden, die von Unternehmen vorgenommen werden. Hintergrund sind oftmals zurück gesendete Waren, wobei der entsprechende Kaufbetrag dem Kunden bereits belastet wurde. In solchen Fällen nehmen Unternehmen aufgrund der Rücksendung oftmals sofort eine Gutschrift vor, die natürlich beim Unternehmen verbucht werden muss. Wann werden Gutschriften gebucht? Im Geschäftsleben gibt es zahlreiche Situationen, in denen Kunden beispielsweise beschädigte, defekte oder falsche Waren erhalten. Der weitere Vorgang sieht normalerweise so aus, dass der Kunde die Ware dann an den Lieferanten bzw. Händler oder Verkäufer zurücksendet. Grund können zum Beispiel Beschädigungen, fehlerhafte Verpackungen oder ein Nichtgefallen der Ware sein. Die meisten Unternehmen haben eine eigene Abteilung, die sich um die sogenannten Retouren kümmert. Zum Geschäftsprozess gehört dann auch, dass die Kunden – nach oder ohne Prüfung – eine Gutschrift erhalten. Meistens findet diese auf dem Kundenkonto statt, allerdings nur unter der Voraussetzung, dass sich der Käufer zuvor für eine Vorauszahlungsmethode entschieden hat.
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Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Haus kaufen dippoldiswalde 10. Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Dippoldiswalde! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben.