Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Stellplatz sowie zwei Balkone, eine Terrasse und ein Garten. Eine Besonderheit der Immobilie ist der gute Schnitt und der große Garten, welcher besonders Familien ansprechen wird. Das Haus ist als Zweifamilienhaus gedacht, lässt es aber zu, dass dies nach individuellen Wünschen und Ansprüchen beispielsweise zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden kann. Abschauen, bieten, kaufen! Ein großes Generationshaus in Echterdingen wartet auf den neuen Besitzer ca. 216m² Wohnfläche - ca. 40m² Carport + Wintergarten - 9 Zimmer - 2 Küchen - Gaszentralheizung - 3 Bäder (eins mit der Badewanne) - Gewölbekeller - Garten - Terrasse - Gartenhaus - Außenjalousien - Carport für 2 Autos - Extra Parkplatz Lagebeschreibung: Echterdingen gehört zum Kreis Esslingen und grenzt an Stuttgarter Gemarkung. Attraktives Reihenendhaus mit 2 PKW-Stellplätzen in ruhiger Wohnlage von Stetten Über die A 8 sind der Flughafen und die Neue Messe in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: * Reihenendhaus mit 3 Etagen * inkl. Wohnung kaufen München privat provisionsfrei - Mai 2022. Einbauküche * Terrasse u. kleiner Garten * Kunstofffenster mit Isolierverglasung * Tageslichtbad + Gäste WC im UG * Carport u. Stellplatz * Schuppen direkt neben dem Haus * ruhige Wohnlage Objekt: Dieses moderne und zeitlose Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von LE-Stetten und eignet sich, aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, ideal für eine kleine und anspruchsvolle Familie.
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Voll unterkellertes Gebäude... Keller mit Gartenzugang Balkon/Loggia/Terrasse:... EG: in südlicher Ausrichtung; ca. 17, 02 m²... EG: mit ca. 8, 26 m² in angegebener Wohnfläche berücksichtigt... DG: in südlicher Ausrichtung; ca. 13, 20 m²... DG: mit ca. 6, 40 m² in angegebener Wohnfläche berücksichtigt... Alle Balkongeländer ca. 2006 erneuert Flächen:... Wohnfläche: ca. 140, 35 m²... Nutzfläche: ca. 161, 23 m²... zusätzliche Nutzfläche im Speicher, erreichbar über Einschubtreppe... Balkonflächen: ca 30, 22 m² Sicherheitstechnik:... Türsprechanlage... Rauchwarnmelder Einbauküche:... Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche nebst Elektroeinbaugeräten Sanitär EG:... Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne und WC... Grundriss eg mit gästezimmer möbel. Badezimmer Türhoch gefliest... Farbgebung: Baujahrestypisch... Separates Gäste-WC vorhanden Sanitär DG:... Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC... Badezimmer halbhoch gefliest... Farbgebung: Baujahrestypisch Heizung/Warmwasserbereitung:... Öl-Zentralheizung... Zentrale Warmwasserbereitung... Baujahr Wärmeerzeuger: 2020... Wärmeerzeuger: Weishaupt WTC-OB 18-B W Brennwertkessel... Öltank: Unterirdisch; Stahl; ca.
Im Obergeschoss finden sich die Individualräume der Familie mit einem komfortablen Familienbad, Elternschlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer. So entstand am Ende ein Haus, das architektonisch und energetisch anspruchsvolle Lösungen bietet und dennoch - nicht zuletzt dank eines hohen Anteils an Eigenleistungen - für die jungen Bewohner erschwinglich war. Energetisch fast autark An der Südfassade befinden sich die Solarkollektoren, die einen Großteil des jährlichen Energiebedarfs abdecken. An trüben Wintertagen heizen sie mit einer Pelletanlage dazu, die die Wärme über die Fußbodenheizung verteilt. Stadtvilla mit über 150 m² Grundriss - 5 Schlafzimmer - 4 Kinderzimmer. Zusätzliche solare Gewinne stammen von großen Glasflächen im Erdgeschoss. Familie Probst entschied sich für das Gründach, da es sich zusätzlich positiv auf das Mikroklima auswirkt. Bauherren- und Expertenstimmen Das Gründach hat sich als herrvoragende Speichermasse erwiesen, die uns im Sommer angenehm kühle Temperaturen unter dem Dach beschert und außerdem zahlen wir eine geringere Abwassergebühr.
Somit gewinnen Sie zusätzlichen Stauraum, der perfekt für Vorräte genutzt werden kann. Grundrissvarianten Obergeschoss Optionale Grundrissvarianten für das Obergeschoss. Obergeschoss Wellness Eltern mit Ankleide Grundriss OG Stadtvilla 166 SE Wellness Eltern mit Ankleidezimmer Mit Verkleinerung des Bades, ist ein großes Schlafzimmers und einen separaten Ankleidebereich möglich. Obergeschoss Ankleidezimmer Grundriss OG Stadtvilla 155 SE Ankleidezimmer Mit Verkleinerung des Schlafzimmers ist es möglich, einen separaten Ankleideraum zu schaffen. Obergeschoss Family & Work Grundriss OG Stadtvilla 166 SE Family & Work Mit Verkleinerung des Schlafzimmers ist es möglich, ein separates Büro zu schaffen. Stadtvilla 166 SE – mit Garage Variante mit optionaler Garage. Ausstattung Streifenfundamente aus Beton als Frostschürze Bodenplatte aus Stahlbeton Massive Maurerarbeiten mit Porenbeton, dadurch keine zusätzliche Dämmung nötig (der Umwelt zuliebe) Massive, mind. Ein Haus mit Gästezimmer planen & bauen - Häuser & Infos | Fertighaus.de. 20 cm starke Stahlbetondecke DAIKIN Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung außer im HAR Elektroarbeiten Fenster mit Basis- Sicherheitspaket und 3-fach Isolierglas Rollläden mit Motorbedienung im Erd- und Obergeschoss, (Dachflächenfenster ausgenommen) Unsere Leistungen Unterstützung bei der Finanzierungsberatung Kostenkontrolle Architekturberatung Individuelle Planung Bauplanung Bauleitung Bauausführung Schlüsselfertiges Haus Massivhaus Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch weitere Fragen?