# Objektbeschreibung Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie hier: Ziehen Sie ein, ohne zu investierten! Dieses exklusive Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Uthwerdum ist ein echter Hingucker. Hochwertige Materialien, stetige Instandhaltungen und aufwendige Modernisierungen zeichnen diese Immobilie aus. Lassen Sie sich begeistern von einer riesigen Terrassenüberdachung mit Blick ins Grüne, einem großen Platzangebot, edler Badausstattung und vielem mehr. Streit mit Nachbar wegen Terrassenueberdachung - Frag den Architekt. Profitieren Sie vom erwarteten Aufschwung durch die geplante Zentralklinik. Ab 2028 soll die Gesundheitsversorgung von Aurich, Norden und Emden in Uthwerdum gebündelt werden. Die größten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sind nach 2010 abgeschlossen worden. Seinerzeit sind unter anderem die Bäder, die Küche, die Innentüren und die Heizung erneuert worden. Außerdem bekam das Haus teils neue Fußböden und neue Elektrik. Erst Mitte letztes Jahr ist das Dach erneuert worden. Die Immobilie war in der Vergangenheit immer gut vermietet, ist aber mit dem gestarteten Verkauf ab sofort frei verfügbar.
Ich lies mir das durch den Kopf gehen weil A sagte ER zahlt die Hälfte mit darauf hin ging ich zum Notar und der Notar setzt auf, wir bekamen die Unterlagen von Notar gaben es bei A ab. Später bekamen wir die Unterlagen zurück mit der Aussage ER unterschreibt nicht Grund weil in den Unterlagen nicht drin steht, das er später an unsere Mauer anbauen kann. A rief beim Notar an warum da nichts drin stehe der Notar sagte dass dies die Standard Variante ist und eigentlich positiv für Ihn wäre, für andre Fragen wäre das Landratsamt zuständig. BAU.DE - Forum - Fragen die das Thema Baurecht tangieren. Mittlerweile bekamen wir die Auflage einen Plan zu machen. Die Pläne kamen zu Unterschrift von A und B die anderen Nachbarn hatten Unterschrieben A gab uns nach einer zeit die Pläne zurück sie hat gebetet das wir bauen können aber Unterschreiben tun sie nicht. B möchte für die Unterschrift das begeh recht, wir sagten das sie das nicht bekomme. Mit vielen hin und her mit B, bekam B etwas druck vom Landradsamt wenn sie nicht unterschreibt muss sie 3mtr. mit Ihrer Terrassenüberdachung von der Grenze Abstand nehmen, weil B eine unerlaubte Grenzbebauung gemacht hat.
Die Einschränkung bezieht sich auf einen maximal zulässigen immissionswirksamen flächenbezogenen Schallleistungspegel von 60 dB(A) am Tag und 50 dB(A) in der Nacht. Laut Angabe des Bauherrn liegt der Geräuschpegel an bereits vorhandenen Maschinen zwischen 40 und 60 dB(A) in unmittelbarer Nähe der Maschine. Die im Bebauungsplan festgesetzten maximal zulässigen immissionswirksamen, flächenbezogenen Schallleistungspegel sind unbedingt einzuhalten. Aus dem Bauausschuss notiert… - selb-live.de Selb - meine Stadt-meine Themen. Zudem bedarf es der Zustimmung der Unteren Immissionsschutzbehörde, welche unter Einhaltung von Auflagen bereits vorliegt. Das Vorhaben überschreitet die im Bebauungsplan festgesetzte nordwestliche Baugrenze um etwa 4, 0 Meter. Die vorhandene nordwestliche Bebauung wurde bereits im Jahr 2002 mit einer Baugrenzenüberschreitung beantragt und genehmigt. Das Vorhaben schließt sich in östlicher Richtung in der Bauflucht der vorhandenen Bebauung an. Außerdem liegt eine geringfügige Baugrenzenüberschreitung in südliche Richtung zur Straße "Am Schreinersteich" vor.
Aus planungsrechtlicher Sicht ist festzustellen, dass auch bei Fehlen eines Bebauungsplans eine fiktive Baugrenze von ca. 5 Metern im Vorgartenbereich existiert, an der sich die gesamte Bebauung des Straßenzuges sowohl mit Haupt- als auch Nebengebäude ausrichtet. Da der geplante Carport ohne Abstand zur Straße errichtet werden soll, passt sich das Bauvorhaben damit nicht in die Umgebungsbebauung ein und widerspricht dem Einfügegebot hinsichtlich BauGB. Aus städtebaulicher Sicht ist das Bauvorhaben daher in der beantragten Form nicht zulässig. +++ Neubau einer Produktionshalle +++ Eine Baugenehmigung in Aussicht gestellt wird das Vorhaben der Firma TeWe GmbH, auf dem Grundstück "Am Schreinersteich 1" eine neue Produktionshalle mit Büro-, Technik und Umkleideraum sowie WC und Dusche zu errichten. Der erdgeschossige Neubau soll an das Bestandsgebäude mittels einer Überdachung anschließen und wird in Massivbauweise gebaut. Der Bebauungsplan legt für den Bereich, auf dem die neue Produktionshalle (Fräsen und Bohren von Metallbauteilen) errichtet werden soll, eine eingeschränkte gewerbliche Baufläche fest.
Nachbar A Unser Haus Nachbar B 2007 hatte ich mich nochmal auf der Gemeinde (Bauamt)erkundigt ob der Stand der Dinge sich Es wurde seitlich ab gemauert als Sichtschutz und zugleich die Auflage für die Leimbinder Mauer 198 cm hoch 4 mtr. Lang verändert hat. Wir sind die Sachen nochmal durchgegangen Terrassenüberdachung und Carport alles OK. Wir haben angefangen die Seiten zu Mauern bei A und B mit Grenzbebauung kam der Nachbar A was das soll wo ist der Bauplan meine Frau sagte wir brauchen kein nach langer Rederei und telefonieren mit der Gemeinde hat uns der Nachbar A Angezeigt wir mussten den Bau einstellen. Ich sprach mit Nachbarn A, er meinte wir hätten vorher fragen können wir sagten das wir darüber Schon mal gesprochen haben. A sagte wenn mal der Opa Stirbt und wir das Haus Umbauen Wollen mit Wintergarten dass ER bei uns an der Mauer anbauen kann, sagte ich kein Problem das bekommen Sie schriftlich. A sagte nein da ER schon früher mal Probleme gehabt hatte möchte ER das Notarisch haben da blockte ich ab wegen zusätzlichen Kosten.
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