500 Schilling 1980 Österreich 1000 Jahre Steyr vz... 34. 24 £ 100 Schilling 1975 Österreich Olympische Wintersp... 17. 12 £ 2 Schilling 1932 Österreich Auf den 200. Geburtst... 25. 68 £ 36, 60 Schilling 1995 Österreich Kursmünzensatz (K... 100 Schilling 1977 Österreich 1200 Jahre Stift Kr... 100 Schilling 1974 Österreich Olympische Wintersp... 36, 60 Schilling 1996 Österreich Kursmünzensatz (K... 100 Schilling 1976 Österreich XII. Olympische Win... 36, 60 Schilling 1999 Österreich Kursmünzensatz (K... 36, 60 Schilling 1998 Österreich Kursmünzensatz (K... 100 Schilling 1977 Österreich 900 Jahre Hohensalz... Madonnentaler 1786 B RDR, Habsburgische Erblande... 492. 21 £ 36, 60 Schilling 1997 Österreich Kursmünzensatz (K... 36, 60 Schilling 2000 Österreich Kursmünzensatz (K... 17. 500 schilling 25 jahre staatsvertrag euro. 12 £
48, 00 € * 500 Schilling 1980 1000 Jahre Steyr pp 500 Schilling 1980 1000 Jahre Steyr stgl. 500 Schilling 1980 Maria Theresia stgl. 500 Schilling 1980 Maria Theresia pp 500 Schilling 1980 25 Jahre Staatsvertrag pp 500 Schilling 1980 25 Jahre Staatsvertrag stgl. 500 Schilling 1981 100. Geb. Anton Wildgans pp 500 Schilling 1981 100. Anton Wildgans stgl. 500 Schilling 1981 100. O. Bauer pp 500 Schilling 1981 100. Bauer stgl. 500 Schilling 1981 200 Jahre Toleranzpatent pp 500 Schilling 1981 200 Jahre Toleranzpatent stgl. 500 Schilling 1981 800 Jahre Verduner Altar pp 500 Schilling 1981 800 Jahre Verduner Altar stgl. 500 Schilling 1982 1500 Todest. St. Severin pp 500 Schilling 1982 1500 Todest. Severin stgl. 500 schilling 25 jahre staatsvertrag 2020. 500 Schilling 1982 500 Jahre Buchdruck pp 500 Schilling 1982 500 Jahre Buchdruck stgl. 1 2 3 4 5 6 weiter » 6
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(maximal bis 0, 8 grz) 0, 45 > 0, 41 = also erlaubt nachzulesen ist alles unter BauNVO §19. 4. eventuell können bebauungspläne diese Verordnung überstimmen. also noch mal zusammengefasst: die Grundfläche des Hauses darf MAXIMAL der grz entsprechen. 50% der grz (oder im größtmöglichen fall 50% der Hausfläche) steht noch mal für die Außenanlagen zur Verfügung bis zu einen Maximum von grz 0, 8. #6 Müsste man die Werte nicht getrennt voneinander betrachten? 1000 qm davon Haus 180 qm, GRZ = 0, 18 1000 qm davon Nebenanlagen 234 qm, GRZ = 23, 4 da Nebenanlagen zu 50% überbaut werden dürfen GRZ 23, 4/ 2 = 11, 7 macht gesamt GRZ von 29, 7, wäre damit aber haarscharf an der Grenze #7 Nein, das ist so nicht richtig. Bei einer "erlaubten" GRZ von 0, 3 dürfte man 300 m² Haus bauen und 150 m² Nebenanlagen, erreicht dann eine GRZ von 0, 45. Man könnte auch 200m² Haus bauen und 250 m² Nebenanlagen, macht auch 0, 45. Bebaute Fläche? wie wird die berechnet? (Finanzamt, Hausbau, Grundstück). Das Haus darf aber nicht größer als 300 m² werden. Die Formulierung "da Nebenanlagen zu 50% überbaut werden dürfen... " ist ziemlich irreführend #8 Super, besten Dank für die erklärenden Worte!
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Die Angabe sollte sich aber eigentlich in den Bauunterlagen finden. Das Haus hat hoffentlich eine Baugenehmigung und bauaufsichtliche Abnahme. Dann sollte auch der folgende Punkt erledigt sein: Auszug aus dem Vermessungs- und Liegenschaftsgesetz Abschnitt III § 15: Pflichten der Eigentümer und Nutzungsberechtigten (2) Wird auf einem Grundstück ein Gebäude errichtet oder in seinem Grundriß verändert, so hat der jeweilige Eigentümer, Nutzungs- oder Erbbauberechtigte auf seine Kosten das Gebäude oder die Grundrißveränderung durch die Katasterbehörde oder durch einen Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur einmessen zu lassen. I. d. Bebaute fläche grundstück finanzamt. R. wird das innerhalb des ersten Jahre nach Fertigstellung erledigt. Sonst meckert das Katasteramt. Das sollte also erledigt sein. Die Katasterbehörde hat diese Unterlage (hoffentlich). Wende Dich dorthin und Dir kann geholfen werden. Selbst messen ist suboptimal und rechtlich ohne Relevanz. Woher ich das weiß: Berufserfahrung Entweder hast Du einen Grundriss des Gebäudes, oder Du nimmst einen Zollstock und gehst auf die Knie.