Durch die reduzierte Tilgungsdauer sind Sie schneller schuldenfrei und sparen Zinsen. Aber Vorsicht, das gilt nur für die Kombination Baudarlehen und vermögenswirksame Leistungen! Es ist nicht möglich einen herkömmlichen Ratenkredit, der nicht zur Baufinanzierung genutzt wird, mit VL zu tilgen. VL für laufende Baufinanzierung verwenden Grundsätzlich gilt: Fragen Sie bei Ihrem Kreditinstitut nach, ob eine Anpassung gestattet ist und die Zahlungen des Arbeitgebers zusätzlich zur Kredittilgung genutzt werden dürfen. Bei vielen Baufinanzierungen sind Änderungen der Monatsraten in den Tilgungskonditionen jedoch vertraglich nicht vorgesehen. Vermögenswirksame Leistungen: Vertragsarten & Altersvorsorge. Ergibt sich aber erst durch einen Jobwechsel die Möglichkeit vermögenswirksame Leistungen zu erhalten und es besteht bereits eine laufende Baufinanzierung, haben Sie immer noch die Möglichkeit die VL als Sondertilgung zu nutzen. Sehen Sie hierzu in Ihren Vertragsunterlagen nach, wie viele Sondertilgungen Sie rechtmäßig pro Jahr zahlen dürfen und ob es hinsichtlich der Höhe der Summe Beschränkungen gibt.
Wenn Sie sich gerade im Hinblick auf die Baufinanzierung informieren und nach Informationen zum Bausparen (zum Beispiel mit Vermögenswirksamen Leistungen) oder zur optimalen Tilgung des Baukredits suchen, dann sind Sie hier richtig. Denn im Folgenden wollen wir Ihnen aufzeigen, wie Sie Vermögenswirksame Leistungen nutzen können, um sich Eigenkapital anzusparen oder aber um die Tilgung des laufenden Baukredits zu vereinfachen. Hintergrundgrafik: Kurze Einleitung: Das sind Vermögenswirksame Leistungen Die Vermögenswirksamen Leistungen werden vom Arbeitgeber unabhängig von Lohn oder Gehalt als Sparzulage gezahlt und können monatlich bis zu 40 Euro betragen. Vermoegenswirksame leistungen immobilien kredit auf. Insgesamt haben Sie dadurch also die Chance auf zusätzlich 480 Euro als Vermögenswirksame Leistungen (VL) im Jahr. Da diese Sonderzahlungen jedoch nicht für den regulären Haushaltsetat, sondern für die Eigenkapitalbildung gedacht sind, müssen sie entweder auf ein Sparkonto, genauer auf ein Bausparkonto, oder auf das Darlehenkonto zur Tilgung eines Baukredits gezahlt werden.
Das Darlehen der Bausparkasse später in Anspruch zu nehmen, lohnt sich besonders, wenn die Zinsen seit Beginn der Einzahlungsphase gestiegen sind oder sonst ein Darlehen schwer zu beschaffen ist. Liegt der Bausparer mit seinem zu versteuernden Jahreseinkommen unter den Höchstgrenzen (Single: 17 900, Verheiratete: 35 800 Euro), zahlt der Staat neun Prozent auf die Sparleistung, also maximal 43 Euro im Jahr. Obendrauf kann es die Wohnungsbauprämie von maximal rund 45 Euro jährlich geben, wenn der Sparer zusätzlich zu den mit der Arbeitnehmersparzulage geförderten Beträgen jährlich 512 Euro in den Vertrag einzahlt. Die staatliche Prämie von 8, 8 Prozent auf die Sparbeträge gibt es jedoch nur, wenn das zu versteuernde Einkommen von Ledigen nicht 25 600 Euro (Verheiratete: 51 200) übersteigt. Baukredit abzahlen: Auch das geht mit VL. Vermoegenswirksame leistungen immobilien kredit sa. Bei Bausparkassen lassen sich nach Angaben der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen (VZ NRW) die monatlichen Tilgungen problemlos um VL aufstocken. Bei Banken und Sparkassen kann es schwieriger werden.
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