Haben Sie einen separaten Vertrag über eine Garage abgeschlossen, kommt es für die Frage der Mieterhöhung auf die Vereinbarung im Mietvertrag an. Sie können Ihre Garagenmiete nur dann durch einseitige Erklärung erhöhen, wenn Sie dies durch eine Klausel im Vertrag ausdrücklich vereinbart haben. Inhaltlich sind Sie bei einer solchen Vereinbarung zur Mieterhöhung relativ frei. Vor allem sind Sie nicht an die im Wohnungsmietrecht geltenden strengen Voraussetzungen gebunden. So können Sie beispielsweise in Ihren Vertrag eine Klausel aufnehmen, nach der die Miete jeweils zum 01. 01. eines Jahres um einen bestimmten, im Vertrag konkret benannten Betrag oder um einen festgelegten Prozentsatz steigt. Haben Sie keine Vereinbarung zur Mieterhöhung getroffen, ist eine einseitige Anhebung der Miete nicht möglich. Sollmannweg 2 wohnung die. Das gilt auch dann, wenn sich Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse geändert haben oder die Miete weit unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. In diesem Fall können Sie die Miete nur im Einvernehmen mit Ihrem Mieter erhöhen.
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Stammgäste sind sie alle. Weil dieses San Giorgio im 33. Jahr seines Bestehens zu einem dieser Restaurant geworden ist, in das man immer wieder kommt. Zumal die Prominenz, vor allem jene aus dem politischen Berlin. Ein Promi-Lokal, das ist Fabrizio Fiorentino wichtig, ist sein San Giorgio ganz unbedingt nicht. So hat er auch gleich die Bilder von Bundeskanzlern und andern alten Bekannten abgehängt, als er das Lokal 2015 endgültig von seinem Vater übernommen hat. Understatement, oder eben Alltäglichkeit, das ist der Umgang, den der heute 42-Jährige mit seinen Gästen pflegt Ob es denn von Bedeutung sei, dass er, der Wirt, ein waschechter Westberliner sei. Durchaus, sagt Fiorentino, "nur dass ich ein echter Italiener bin, wollen mir inzwischen nicht mehr alle glauben. Hotel Frommann: Rundgang im einstigen Lost Place. " Aber das erklärt dann schon die Küche. Kalbleber mit angebratenem Pancetta und Birnenspalten beispielsweise. Hausgemachte Ravioli und ein Ossobuco auf Safranrisotto. Die Nachbarschaft, gerade die Nachbarschaft, liebt aber auch die Polpette, die Kalbsbouletten im San Giorgio – wohl, weil es kaum ein Gericht gibt, das so italienisch ist, und gleichzeitig so sehr Berlin.