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000 Euro/ha erneut die höchsten Bodenpreise bezahlt. Entgegen dem Gesamttrend gingen die Kaufwerte für FdLN in Mecklenburg-Vorpommern im Mittel um 1, 8% zurück, in Sachsen um 8, 3%. Mehr zum Thema Landwirtschaftliche Flächen verkaufen: Das ist zu beachten So viele Hektar Land wechselten den Besitzer Laut Destatis wechselten 2020 in Deutschland insgesamt 80. 494 ha an FdLN den Eigentümer; das waren 5, 1% weniger als im Vorjahr. In Niedersachsen betrug die veräußerte Gesamtfläche landwirtschaftlicher Nutzfläche 12. 154 Hektar, bei 4. 455 Einzelverkäufen. Die meisten Einzelverkäufe bezogen sich auf Flächen zwischen 0, 25 und 1 ha (1. 545 Fälle) und 2 bis 5 ha (1. 027 Fälle) Kaufwert pro Hektar (ohne Gebäude und Inventar) lag bei 40. 916 Euro (2019: 38. 182 Euro, 2018: 36. 518 Euro). Zum Vergleich: Vor 10 Jahren, also 2011, lag der Kaufwert bei 18. 910 Euro. Im Bundesdurchschnitt wurden 2, 3 ha je Fall verkauft. Die bundesweit verkauften Areale umfassten den Statistikern zufolge rund 0, 5% der gesamten landwirtschaftlichen Nutzfläche (LN).
Frage vom 3. 7. 2021 | 13:10 Von Status: Beginner (57 Beiträge, 0x hilfreich) Verkauf ehem. landwirtschaftlicher Flächen, dann Bauland - Steuerpflicht? Guten Tag! Angenommen, eine Frau erbt gemeinsam mit ihrer Schwester landwirtschaftliche Flächen, diese werden14 Jahre nach dem Tod der Mutter notariell aufgeteilt. Ein Jahr später würde die Frau einen Teil ihres Landes verkaufen- nach einer Bauvoranfrage wurde es zwischenzeitlich als Bauland eingestuft. Fällt für den Verkaufsbetrag Steuern an? Vorab wurde beim Finanzamt telefonisch die Auskunft gegeben, dass keine Unterlagen mehr über einen geführten landwirtschaftlichen Betrieb (der Großeltern) vorliegen würden. Tatsächlich wurde der Betrieb auch seit ca 1965 nicht mehr geführt, das Land verpachtet an andere Landwirte. Eine Steuererklärung wurde in den letzten 50 Jahren nie gemacht oder vom Finanzamt angefordert. Ob der Betrieb "offiziell/schriftlich" stillgelegt wurde ist nicht bekannt. Müsste die Rentnerin mit einer Steuerforderung für den Verkauf rechnen?
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