Doch sollten alle Abfindungsregelungen bei aktiven Betrieben unter dem Aspekt der Aufrechterhaltung und Fortführung des landwirtschaftlichen Betriebes stehen. Diesbezüglich schützt der Gesetzgeber mit gesetzlichen Regelungen ganz bewusst aktive landwirtschaftliche Betriebe. Ausgangspunkt für die Höhe der Abfindung sollte deshalb nicht der Verkehrswert, sondern der sogenannte Ertragswert des Betriebes sein. Für Bayern ist dies der 18-fache jährliche Reinertrag des Betriebes. Um einen belastbaren Wert zur erhalten, müsste ein Gutachten durch einen Sachverständigen erstellt werden. Im Regelfall versucht man mit Bezugs- und Durchschnittszahlen eine Orientierungshilfe ohne Gutachten zu ermitteln. Hier kann man Zahlen aus der individuellen Buchführung, aus Buchführungsauswertungen und der Statistik heranziehen (z. B. die von der LfL jährlich veröffentlichten Buchführungsergebnisse des jew. Nachabfindung: Was steht den Geschwistern zu?. Wirtschaftsjahres) oder mit einem Multiplikator des Einheitswertes herangehen. Dabei muss man allerdings darauf achten, wie aktuell dieser ist und inwieweit dieser dem geplanten Vertragsgegenstand Hof gerecht wird.
Der Übernahmewert ist nicht der Einheitswert und schon gar nicht der Verkehrswert des Hofes. Was ist hier genau der Unterschied? Ram: Die Festlegung des Wertes ist nicht ganz einfach zu beschreiben, aber so kann beispielsweise der Verkehrswert eines Hofes bei 800. 000 Euro liegen, der Übernahmewert hingegen bei 400. 000 Euro. Der Anerbe soll den Hof übernehmen, die Weichenden anhand der gesetzlichen Quoten ausbezahlen und dennoch "wohl-bestehen-können". Oberstes Ziel des THG ist der Erhalt von wirtschaftlich gesunden Höfen – und das über Generationen! © Pixelot Fotolia Wann soll die nächste Generation zum Zug kommen und wann ist in einer Familie der richtige Zeitpunkt für eine Hof übergabe? Wagner: Es gibt mehrere Faktoren, die da miteinfließen. Zum einen muss der Pensionsantritt der Eltern gesichert sein. Hofübergabe geschwister unterschreiben nicht in english. Zum anderen braucht der Übernehmer die Möglichkeit, den Betrieb selbständig zu führen und zu entwickeln. Dazu gibt es für Junglandwirte gute Förderungsmöglichkeiten, die oft mit einem Höchstalter begrenzt sind.
Stellt sich...
Friede in der Familie bewahrt man laut Koers und Schmitte am besten so: Eltern und Kinder sollten sich regelmäßig austauschen, wie es mit dem Hof weitergeht und wer das andere Vermögen erben soll. Neben erbrechtlichen Fragen sollte man auch die steuerlichen Folgen bedenken, wenn etwa die Aufdeckung von stillen Reserven drohen. Hofübergabe geschwister unterschreiben night life. Koers: "Im Vorfeld einer Hofübertragung kann man alles besprechen. Fast immer lassen sich Lösungen finden. Erst im zweiten Schritt sollte die Familie den Notar aufsuchen, der den Hofübergabevertrag beurkundet. " Armin Asbrand
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