Wichtig sind auch Bauzeichnungen im Maßstab M 1:100 des geplanten Bauvorhabens. Dazu gehören Außenansichten und Schnittzeichnungen. Lagepläne und Kartenauszüge Der Lageplan kann wiederum selbst erstellt werden. Die geforderten Auszüge aus der deutschen Grundkarte (M 1:5000) sowie beglaubigte Auszüge aus der Flur- oder Liegenschaftskarte erhält man beim örtlichen Katasteramt. Belästigung durch Pferdestall für Nachbarn zumutbar?. Persönliche Abstimmung mit der Genehmigungsbehörde Ein Bauantrag für einen Offenstall ist auch in einer ländlichen Region nicht das übliche Tagesgeschäft auf dem Bauamt. Viele Dinge werden nicht so eng gesehen wie bei einem Hausbau, andere Dinge erfordern eine genaue individuelle Abstimmung. Gerade wenn man als Bauherr ohne direkte Begleitung durch einen Architekten einen solchen Bauantrag stellt, ist es sinnvoll, vor Einreichung des Antrags persönlich bei der Genehmigungsbehörde vorstellig zu werden, um die notwendigen Details und Unterlagen mit dem Sachbearbeiter abzustimmen.
Die Lagerung und der Abtransport des Mistes sollte bereits geklärt sein und in der Bauvoranfrage mit dargestellt werden. Natürlich muss es sich an den gesetzlichen Vorgaben orientieren. Damit zeigt man auch, dass man diese überhaupt kennt und berücksichtigt. Eine schriftliche Bestätigung aller Nachbarn, dass sie mit dem Vorhaben einverstanden sind. Dieses zeigt, dass man an das Wohl der Mitmenschen denkt. (Und beim eigentlichen Bauantrag müsste man es ohnehin erledigen). Eine exakte Planung des Offenstalls mit Liegebereich, Futterstellen, Tränke und befestigten Flächen, die sich an den aktuellen Anforderungen des jeweiligen Bundeslandes richtet. Damit sollte man herausarbeiten, das es sich hier nicht um einen matschige und gammelige Variante handelt, sondern um einen sauberen und durchdachten Offenstall. Gut sind auch Fotos, in die man die geplante Hütte, Futterplätze, Tränke, Mistplatz etc. einzeichnet. Baugenehmigungen für Pferdeställe - Das Pferdebuch. Einen Sachkundenachweis. Diesen kann man zum Beispiel als Wochenendseminar bei der FN ablegen.
Der Platzbedarf pro Pferd in einem Unterstand kann nach folgender Formel bemessen werden (BML-Leitlinie): 2, 5×Widerristhöhe². Bei günstigen Voraussetzungen bezüglich Raumstruktur, Pferdeverträglichkeit und Betreuung kann nach dem Verhaltensforscher Prof. Was ist beim Bau einer Weidehütte für Pferde zu beachten? Expertin Verena Frank führt aus: "Eine Weidehütte muss so gestaltet sein, dass sich alle Pferde gleichzeitig vor den ungünstigen Witterungseinflüssen schützen können. Demnach müssen nach den Leilinien für ein 1, 70 m großes Pferd mindestens 8, 67 m² zur Verfügung stehen (Formel ≥ 3 x Widerristhöhe²). Wie groß darf ein holzunterstand sein? Erkundigen Sie sich auf jeden Fall beim örtlichen Bauamt, ob Sie einen Brennholzunterstand ohne Baugenehmigung bauen dürfen. Entscheidend ist in der Regel die Größe. Niemand hat beispielsweise etwas gegen die Unterstände, die Sie fertig kaufen können und die nur 50 cm tief und ein paar Meter breit sind. Welche Grösse von einem Gartenhaus muss genehmigt werden?
Was muss ein Grunstückseigentümer (er)dulden? Im Folgenden berichten wir von zwei Urteilen, in denen es darum geht, welche (Geruchs-)Belästigung durch einen Pferdebetrieb ein daran angrenzender Nachbar dulden muss. Ist ein Pferdestall unzumutbar für ein angrenzendes Wohngrundstück? In diesem Fall ging es um die Eigentümerin eines Wohngebäudes, die sich durch eine Baugenehmigung für einen zusätzlichen Pferdestall im Außenbereich eines angrenzenden Grundstückes unzumutbar belästigt sah. Ein Pferd wurde bereits vorher auf dem angrenzenden Baugrundstück, das als Koppel genutzt wurde, gehalten. Sie klagte gegen die Baugenehmigung, u. a. wegen der Ihrer Meinung nach von dem Pferdestall ausgehenden Geruchsbelästigung. Verwaltungsgericht Mainz wies die Klage ab ( Verwaltungsgericht Mainz, Urteil vom 25. 04. 2018 – 3 K 289/). Interessant ist die Begründung des Gerichtes zum Urteil. So führte das Gericht aus, dass die Baugenehmigung für den Pferdestall die Grundstückseigentümerin eben nicht in nachbarschützenden Rechten verletze.
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