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Die Gemeinde Gingst Die Gemeinde Gingst hat rund 1. 400 Einwohner und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Weitere Informationen zu Gingst findst Du auf der Homepage der Gemeinde. Gingst auf einen Blick: Bundesland Mecklenburg-Vorpommern Landkreis Vorpommern-Rügen Amt West-Rügen Sitz der Verwaltung Dorfplatz 2 18573 Samtens Homepage Bürgermeister Karsten Lange Stand: 02. 05. 2017 Einwohner 1. 313 Stand: 02. 2017 Fläche 21, 66 km² Bevölkerungsdichte 61 Ew. /km² Überblick zur Lage von Gingst Passende Beiträge aus unserem Ratgeber Grundstückssuche mit Feng Shui Entschließt man sich, sein Haus nach den Regeln des Feng Shui zu bauen, ist die Wahl des Grundstücks die wichtigste Entscheidung, die man treffen muss. Die Beschaffenheit der Landschaft gibt die Qualität des Qi, aber auch die Art und Weise des Qi-Flusses vor. Das Qi sollte grundsätzlich einen sanften Fluss nehmen und weder stagnieren, noch zu schnell fließen. Informiere Dich in diesem Ratgeber-Artikel darüber, was Du bei der Grundstückssuche mit Feng Shui berücksichtigen musst.
Durch seine Nähe zur Altstadt und die in direkter Umgebung befindlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, diverse Kinderbetreuungen, Banken, Bus und Bahn, ist dieser eine begehrte... Stralsund (Franken), Stralsund 83 m² · 3 Zimmer · Haus · Balkon · Einbauküche · Mehrfamilienhaus · Altbau Lage: Das Mietobjekt befindet sich in der Frankenvorstadt, welches ein sehr beliebtes und zentrumsnahes Wohnviertel von Stralsund darstellt. Die Innenstadt und der Stadthafen sind in einem 10 minütigen Spaziergang leicht zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsm... 1. 040 € 790 € kalt 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Parkett: Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, Hat einen Balkon mit Blick auf die Marienkirche. Neuer Markt, Ausstattung: Die Wohnung ist voll ausgestattet kann aber auf Wunsch bedarfsmässig leer geräumt werden. Lagebeschreibung: Zentrale Lage mit Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten. Stichworte:... seit 4 Tagen 75 m² · 4 Zimmer · 1 Bad · Wohnung · Stellplatz · Dachgeschosswohnung Lage: gute Verkehrsanbindung nach Greifswald, Rostock, Grimmen und Rügen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bus und Bahn sowie Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen, Objekt: Die Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Wohnräume.
Hinzutreten können noch Anwaltskosten für die Erstellung eines wirksamen Vertrages. Aus zwei mach eins: Kombination aus Ehe- und Erbvertrag Worin unterscheiden sich Ehe- und Erbvertrag und können diese auch kombiniert werden? Der Ehevertrag dient grundsätzlich dazu, sich und das eigene Vermögen für den Falle der Scheidung abzusichern oder den ehelichen Güterstand zu verändern. Doch nicht nur die Scheidung kann eine Ehe auflösen, sondern auch der Tod. Um dann den Ehegatten für den Falle des Todes abzusichern, können auch erbrechtliche Regelungen sinnvoll sein. Es gibt verschiedene Ausgestaltungen einer Verfügung von Todes wegen, in deren Rahmen die Erblasser von der gesetzlichen Erbfolge abweichen und diese den eigenen Wünschen anpassen können. So haben Sie am Ende einen größeren Spielraum bei einer hinterlassenen Erbschaft. Eine hiervon ist neben dem Testament der Erbvertrag. Hierbei handelt es sich anders als bei testamentarischen Regelungen um einen mindestens zweiseitigen Vertrag zwischen dem Erblasser und dem Erben.
Ehe- und Erbvertrag Neben einem Testament kommen auch Ehevertrag und Erbvertrag in Frage für die Regelungen des Erbes. Kommt es zur Schließung einer Ehe so stellen sich neben der Frage einer möglichen Scheidung auch der Fall des Todes eines Ehegatten. Welche Vorkehrungen sollten getroffen werden für das Erbe? Hierfür kommt ein Testament in Frage, aber auch der Ehevertrag und Erbvertrag in dem man familienrechtliche und erbrechtliche Vereinbarungen treffen kann. So kann man einen Ehevertrag um erbrechtliche Vereinbarungen ergänzen oder einen umfassenden Erbvertrag bzw. Ehevertrag aufsetzen. Beachtet werden sollte hierbei, dass der Erbvertrag bilateral ist, also zweiseitig Verfügungen von Todes wegen enthält. So können sich zum Beispiel die Ehegatten gegenseitig als Alleinerben einsetzen. Um diesen Vertrag zu ändern bedarf es daher das beiderseitige Einvernehmen bezüglich Änderungen und Aufhebung. Die Beurkundung des Ehevertrages und Erbvertrages ist mit Kosten für den Notar verbunden die sich an dem Reinvermögen der Ehegatten orientieren.
Häufig wird ein Ehevertrag durch Angaben zu erbrechtlichen Angelegenheiten ergänzt, sodass es sich hierbei um einen kombinierten Ehe- und Erbvertrag handelt. So wird in einem solchen Dokument nicht nur festgelegt, was mit dem Vermögen der einzelnen Partner im Falle einer Scheidung geschehen soll, sondern auch in welchem Umfang der überlebende Ehegatte am Nachlass des verstorbenen Partners beteiligt werden soll. Oftmals wird im Zuge dessen ein gemeinschaftliches Testament errichtet, das im Falle einer Scheidung für gewöhnlich seine Wirksamkeit verliert. Auf diese Art und Weise kann man im Rahmen eines kombinierten Ehe- und Erbvertrags Vorkehrungen für eine etwaige Scheidung, ebenso wie für den Tod eines Partners treffen. In unseren Muster und Vorlagen finden Sie auch: Erbvertrag Muster kostenlos Gütertrennung Muster Gesetzlicher Güterstand
Vorsicht, Stolperfalle! Ehe- und Erbvertrag schließt Pflichtteil nicht aus Die Kosten für einen Ehe- und Erbvertrag richten sich nach dem Reinvermögen der Ehegatten. Das Übergehen vorhandener Abkömmlinge oder anderer Erbberechtigter zugunsten des Ehegatten kann auch zu Problemen führen. Zu beachten ist nämlich, dass die in einem Ehe- und Erbvertrag bestimmte Einsetzung des Ehegatten als Alleinerben zugleich auch einer Enterbung anderer erbberechtigter Verwandter gleichkommt. Es ist jedoch nicht möglich, einer erbberechtigten Person gänzlich den Zugang zum Nachlass zu verwehren, da auch in diesem Falle zumindest ein Anspruch auf den Pflichtteil besteht. Die Höhe des Pflichtteilsanspruchs beträgt die Hälfte des gesetzlichen Erbteils (der sich aus der gesetzlichen Erbfolge ergibt). Angenommen zum Beispiel, die Ehegatten A und B haben sich gegenseitig in einem Ehe- und Erbvertrag als Alleinerben eingesetzt. Sie haben zwei gemeinsame Kinder, die gleichermaßen gegenüber den Eltern erbberechtigt sind, werden durch den Ehe- und Erbvertrag erst als Schlusserben nach dem zuletztversterbenden Elternteil eingesetzt.
Insoweit kann sich empfehlen, ehevertraglich den Güterstand der Zugewinngemeinschaft auszuschließen und stattdessen Gütertrennung zu vereinbaren. Um die damit für den überlebenden Ehepartner verbundenen erbrechtlichen Nachteile auszugleichen, empfiehlt sich, auch die Erbfolge individuell zu regeln. Regelung der Erbfolge im Ehe- und Erbvertrag Möchten Sie von der gesetzlichen Erbfolge abweichen, können Sie die Erbfolge in einem gemeinschaftlichen Testament individuell bestimmen. Soll eine noch stärkere Bindung erfolgen, empfiehlt sich der Abschluss eines Erbvertrages und damit wieder die Kombination von Ehe- und Erbvertrag. So können sich Eheleute zunächst wechselseitig als Alleinerben einsetzen, während die Kinder erst nach dem Tod des überlebenden Ehegatten zu Erben berufen werden. In diesem Fall könnten Sie darüber nachdenken, dass auch der überlebende Ehegatte bereits jetzt über seinen eigenen Nachlass verfügt, mit der Folge, dass auch er/sie nach dem Tod des Erstversterbenden über sein Vermögen nicht mehr anderweitig verfügen kann.
Daraus ergeben sich beispielhaft eine Reihe von Optionen: Sie und der Ehepartner setzen sich wechselseitig zu Vollerben ein. Nach dem Tod des überlebenden Ehepartners erben Ihre Kinder jeweils die Hälfte des Nachlasses. Info: Mit dieser Regelung ist der überlebende Ehepartner gebunden und kann nicht mehr anderweitig über seinen eigenen Nachlass verfügen. Die Kinder stehen als Erben von vornherein fest. Möchten Sie, dass der überlebende Partner trotzdem verfügen kann, kommt die nachstehende Option in Betracht. Sie setzen sich gegenseitig zu Vollerben ein. Die Kinder erben jeweils die Hälfte, wenn der überlebende Ehepartner verstirbt. Der überlebende Ehepartner bleibt jedoch berechtigt, über sein eigenes Vermögen (ohne den Nachlass) nach dem Tod des erstversterbenden Partners frei zu verfügen. Alternative: Der überlebende Ehepartner ist berechtigt, nach dem Tod des erstversterbenden Partners über das gesamte Vermögen (einschließlich des Nachlasses) zu verfügen. Sie und Ihr Ehepartner berufen Ihre Kinder zu gleichen Teilen zu Ihren alleinigen Erben auch des zuerst versterbenden Partners.
Natürlich können Sie auch vereinbaren, dass der überlebende Ehepartner nach dem Tod des Erstversterbenden völlig frei über sein gesamtes Vermögen verfügen kann. In Betracht kommt auch, dass der überlebende Ehepartner den Nachlass nur als Vorerbe erbt und die Kinder zu Nacherben bestimmt werden. Welche Regelung im Einzelfall sinnvoll ist, hängt von dem Vertrauen ab, das Sie und Ihr Ehepartner untereinander haben und zum anderen vom Sicherungsbedürfnis, welches Sie im Hinblick auf Ihre gemeinsamen Kinder haben. Praxisbeispiel: Sie sind verheiratet und haben zwei gemeinsame Kinder. Als Ihr Arbeitsverhältnis gekündigt wird, steigen Sie bei einem erfolgreichen Unternehmen als GmbH-Gesellschafter ein. Da der Gesellschaftsvertrag, wie dies häufig der Fall ist, die Gesellschafter verpflichtet, mit dem Ehepartner Gütertrennung zu vereinbaren, möchten Sie im Zusammenhang mit dieser güterrechtlichen Regelung eine dazu passende Nachlassregelung treffen. Da der überlebende Ehepartner wegen der Gütertrennung neben den beiden Kindern nur noch 1/3 des Nachlasses erhält, entscheiden Sie sich für den Abschluss eines Erbvertrages, den Sie mit dem Ehevertrag kombinieren.